# Certificat de Urbanism 2341 — Strada Trandafirului nr. 53H

> construire locuinta P si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/31870-2341-strada-trandafirului-nr-53h-construire-locuinta-p-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 31870
- **Nr. CU**: 2341
- **Data CU**: 2021-12-14
- **Data Publicare**: 2021-12-15
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Trandafirului nr. 53H bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta P si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.334011093925
- **Longitude**: 23.83659289777

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta P si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire locuinta P si imprejmuire teren
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: nu poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Trandafirului
- **Număr**: 53H
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 326
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitului Glonta Constantin Adi conform extras CF nr. 207358/23.11.2021
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 543/2018, P.U.Z. amplasamentul se afla in zona de locuinte cu regim maxim de inaltime P+2, cu indicii de construibilitate P.O.T. maxim = 35%, C.U.T. maxim = 1,05,afectat de retea si culoar de protectie LEA 110kV cu interdictie de construire pana la aprobarea documentatiei de urbanism PUZ/PUD; , Se propune -construire locuinta P si imprejmuire teren cu POT propus= 30,30% si 0,30, Solicitarea dvs. nu poate fi solutionată favorabil până la elaborarea și aprobarea unei documentatii PUZ/PUD având în vedere că prin reglementarile urbanistice stabilite prin PUG a fost constituita interdictia temporară de construire până la aprobarea unor astfel de documentatii (PUZ/PUD), conform Legii 350/2001 și în baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea conditiilor si retragerilor din acestea., - Potrivit art. 32, alin.1, lit.d) din Legea 350/2001 privind amanajarea teritoriului si urbanism: 1) În cazul în care prin cererea pentru emiterea certificatului de urbanism se solicită o modificare de la prevederile documentaţiilor de urbanism aprobate pentru zona respectivă sau dacă condiţiile specifice ale amplasamentului ori natura obiectivelor de investiţii o impun, autoritatea publică locală are dreptul ca, după caz, prin certificatul de urbanism: , d) să solicite elaborarea unui plan urbanistic de detaliu;, Terenul poate fi construibil dupa ridicarea interdictiei de construire prin elaborarea si aprobarea unei documentatii de urbanism -PUD.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUG -zona de locuinte afectat de retea si culoar de protectie LEA 110kV cu interdictie de construire pana la aprobarea documentatiei de urbanism PUZ/PUD; , Suprafata terenului -5.000 mp din acte si 326,00mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/200,543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 211744
- **Data Reg. Părinte**: 2021-11-24
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:207358

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 55
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/10512b4561afc26ac2258798002f8397