# Certificat de Urbanism 2361 — Calea Dunarii nr. 16C

> informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/31854-2361-calea-dunarii-nr-16c-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 31854
- **Nr. CU**: 2361
- **Data CU**: 2021-12-16
- **Data Publicare**: 2021-12-17
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea Dunarii nr. 16C bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.284946692046
- **Longitude**: 23.797874986596

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: RADIAL SERVICE SRL  REPREZENTATA DE ADMINISTRATOR BAROANA MAGDA GEANINA PRIN IMPUTERNICIT SARACIN MARIAN DANUT
- **Utilizare**: informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: informare urbanistica
- **Fază**: PUZ Romanescu Riului
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: Dunarii
- **Număr**: 16C
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 800
- **POT (%)**: 80
- **CUT**: 4
- **Zonă**: institutii si servicii publice
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil, constructii si teren intravilan proprietate privată. Se noteaza interdictiile de instrainare, grevare, inchiriere, dezmembrare, alipire, construire, demolare si se intabuleaza ipoteca legala in favoarea GARANTI BANK SA si PRIMARIA MUNICIPIULUI CRAIOVA DIRECTIA IMPOZITE I TAXE conform extras CF 228609/26.10.2021
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Romanescu-Raului aprobat cu HCL nr. 230/2005, UTR I2 amplasamentul este situat in zona institutii si servicii publice, cu regim de înălțime max. P+2, cu POT max=80%, CUT-ul în functie de reg.de înăltime dar nu mai mare de CUTmax=4 conf. L.350/2001, cu retrageri de 10,00 ml pentru imprejmuire si de minim 13,00 ml pentru constructii din axul propus al strazii Calea Dunarii (profil 2 din PUZ).Functiuni permise: Asigurarea compatibilitatii functiunilor. Functiunea dominanta a zonei este de institutii si servicii publice. Functiunile admise ale amplasamentului sunt de institutii si servicii publice. Utilizari permise: Lucrari de utilitate publica de interes national; Utilizari permise cu conditii: Toate tipurile de constructii compatibile cu specificul zonei in care sunt amplasate, cu conditia respectarii stricte a avizelor serviciilor publice descentralizate. , Se propune -informare urbanistica pentru terenul cu S= 800 mp din acte si din masuratori cu nr cadastral 228609., Terenul este construibil în urmatoarele conditii: destinatia de institutii si servicii publice, cu regim de înălțime max. P+2, cu POT max=80%,CUT-ul în functie de reg.de înăltime dar nu mai mare de CUTmax=4 conf. L.350/2001 , cu retrageri de 10,00 ml pentru imprejmuire si de minim 13,00 ml pentru constructii din axul propus al strazii Calea Dunarii (profil 2 din PUZ). Plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI cu propunerea, cotat complet si corect, cu pozitionarea constructiilor invecinate, regimul lor de inaltime, distantele de la acestea la limita de proprietate; se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere și picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se vor realiza în incinta proprietatii; Se vor asigura locuri de parcare conform RLU aprobat cu HCL 489/2021; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU 525/1996; Se va respecta RLU aprob. cu HCL 505/2011 privind fatadele si cromatica cladirilor, modif. prin HCL 304/2015 si HCL 231/2021.Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire, la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pt. realizarea finisajelor exterioare.Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei; Racordurile/bransamentele la utilitati vor face obiectul altor documentatii.Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din L372/2005 modif.;Se poate construi numai cu avizul favorabil al detinatorilor de utilitati din zona, cu respectarea conditiilor si retragerilor precizate prin acestea.Primaria Municipiului Craiova nu va emite acte in vederea inscrierii in CF a constructiilor realizate fara AC sau cu nerespectarea acesteia,daca nu se respecta reglementarile urbanistice aferente imobilului.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curti, constructii, Destinaţia după PUZ - zona institutii si servicii publice , Suprafata terenului - 800 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 230/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 214449
- **Data Reg. Părinte**: 2021-11-26
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:228609

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/7a2b51dc7c63a4f1c22587aa0030f8d3