# Certificat de Urbanism 2368 — Strada Henri Coanda nr. 77A

> Construire imobil S+P+10E cu destinatia de parcari la subsol si locuinte colective la parter si etaje

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/31849-2368-strada-henri-coanda-nr-77a-construire-imobil-sp10e-cu-destinatia-de-parcari-la-subsol
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 31849
- **Nr. CU**: 2368
- **Data CU**: 2021-12-16
- **Data Publicare**: 2021-12-17
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Henri Coanda nr. 77A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire imobil S+P+10E cu destinatia de parcari la subsol si locuinte colective la parter si etaje
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.305301400455
- **Longitude**: 23.824873511009

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire imobil S+P+10E cu destinatia de parcari la subsol si locuinte colective la parter si etaje
- **Utilizare (2)**: Construire imobil S+P+10E cu destinatia de parcari la subsol si locuinte colective la parter si etaje
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: nu poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Henri Coanda
- **Număr**: 77A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 2379
- **POT (%)**: 19
- **CUT**: 2.2
- **Zonă**: unitati agricole si protectie

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Popescu Septimiu Sorin,Sasu Stefanita Horia,Durdunescu Adrian George,Popescu Gheorghe Horia si Sasu Cosmin Mihai conform extras C.F nr.231842/24.11.2021
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. 23/2000 si prelungire cu H.C.L. nr. 543/2018  amplasamentul este situat in zona unitati agricole si protectie cale ferata cu regim de înăltime, P.O.T. și C.U.T. nereglementat, CUT-ul în functie de regimul de înălțime, dar nu poate depăși C.U.T. max. = 4, conform Lg.350/2001 cu retrageri pentru construire de 8,00ml pentru construire si 5,00ml pentru imprejmuire din axul propus al str.Henri Coanda.Utilizari permise:sunt unitatile agricole si functiuni complementare acestoracu obtinerea unor avize si acorduri în conditiile specificate de legislatia in vigoare pentru zona de protectie a infrastructurii feroviare si a zonelor de protectie a drumurilor publice, Se propune construire imobil S+ P+10E cu destinatia de parcari la subsol si locuinte colective la partersi etaje  POTpropus=19,98%, CUT propus=2,20., Solicitarea dvs. nu poate fi solutionată favorabil intrucât functiunea propusa nu se incadreaza în functiunea reglementata respectiv zona unitati agricole,  , - Potrivit art. 32, alin.1, lit.c) din Legea 350/2001 privind amanajarea teritoriului si urbanism: 1) În cazul în care prin cererea pentru emiterea certificatului de urbanism se solicită o modificare de la prevederile documentaţiilor de urbanism aprobate pentru zona respectivă sau dacă condiţiile specifice ale amplasamentului ori natura obiectivelor de investiţii o impun, autoritatea publică locală are dreptul ca, după caz, prin certificatul de urbanism: , c) să condiţioneze autorizarea investiţiei de aprobarea de către autoritatea publică competentă a unui plan urbanistic zonal, elaborat şi finanţat prin grija persoanelor fizice şi/sau juridice interesate., De asemenea mentionam ca potrivit Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul, cu modificarile si completarile ulterioare, art. 56'1 " nu pot fi initiate si aprobate documentatii de urbanism care au ca scop intrarea in legalitate a unor constructii edificate fara autorizatie de construire sau care nu respecta prevederile autorizatiei de construire".
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona unitati agricole,si protectie cale ferata, Suprafata terenului -2379,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 211843
- **Data Reg. Părinte**: 2021-11-24
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:231842

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 30
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/1459c93a9889e27cc22587a30046f123