# Certificat de Urbanism 2291 — Strada Tabaci nr. 24

> Construire cabinete medicale si spatii administrative corp C1-P+2E si corp C2 -P+2E

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/31843-2291-strada-tabaci-nr-24-construire-cabinete-medicale-si-spatii-administrative-corp-c
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 31843
- **Nr. CU**: 2291
- **Data CU**: 2021-12-09
- **Data Publicare**: 2021-12-10
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Tabaci nr. 24 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire cabinete medicale si spatii administrative corp C1-P+2E si corp C2 -P+2E
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30653
- **Longitude**: 23.79145

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C INTERLAB MEDICAL S.R.L REPREZENTATA PRIN RINDERU ȚUȚUIANU ANCA
- **Utilizare**: Construire cabinete medicale si spatii administrative corp C1-P+2E si corp C2 -P+2E
- **Utilizare (2)**: Construire cabinete medicale si spatii administrative corp C1-P+2E si corp C2 -P+2E
- **Fază**: PUD
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Tabaci
- **Număr**: 24
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 300
- **POT (%)**: 65
- **CUT**: 1.94
- **Zonă**: sedii de firma
- **Regim Înălțime**: P+2, P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a Societatrii Medplastik Tehnology S.R.L , intabulat drept de superficie pe o perioada de 10ani catre S.C Interlab Medical S.R.L conform extras c.F nr.207093/22.11.2021
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.D. aprobat cu H.C.L. nr. 88/2008 amplasamentul este situat in zona sedii de firma cu regim max. de inaltime P+2, POTmaxim=65%, C.U.Tmax.=1,94 cu retrageri pentru constructii si împrejmuire de min.14,00ml din axul propus al str. Tabaci corpul C2 va respecta distanta de 4ml fata de corpul C1 conform PUD. Autorizarea executarii constructiilor se face cu respectarea inaltimii medii a cladirilor invecinate si a caracterului zonei, fara ca diferenta de inaltime sa depaseasca cu mai mult de doua niveluri cladirile imediat invecinate. Autorizarea executarii constructiilor este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine functiunii acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei. Autorizarea executarii constructiilor care, prin conformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisa, Se propune cabinete medicale si spatii administrative corp C1-P+2E si corp C2 -P+2Ecu POTpropus=65% CUTpropus=1,94, Conditii:Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I cu cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, regim de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate și functiunea acestora; Se vor respecta prevederile Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U. Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, conf. R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 489/2021.Se vor respecta retragerile pentru constructii si împrejmuire de min. 14,00ml din axul propus al str. Tabaci conf. PUD si respectarea distantei corpului C2 de 4 m fata de corpul C1 .Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011, privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat cu H.C.L. nr. 304/2014 si HCL 231/2021.Acordul autentificat al vecinilor direct afectati pentru construire la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conf. Codului Civil, inclusiv pt. realizare finisaje exterioare, daca este cazul; Se va amenaja platformă gospodareasca pentru gunoi menajer si selectiv exclusiv in incinta proprietatii. La faza de AC prezentați: Titlul de proprietate in copie conform cu originalul; Incheiere de intabulare;Extras C.F.; C.N.S.;Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin.7) litera e, din Legea nr. 7/2020, in baza acordului/ autorizatiei administratorului drumului; Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata.Situatia existenta si propunerea cu simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului -teren arabil, Destinaţia după PUD -zona sedii firma  , Suprafata terenului -300,00mp din acte si 283,00mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 88/2008
- **Nr. Reg. Părinte**: 214397
- **Data Reg. Părinte**: 2021-11-26
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:14636

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/d6d1b573a70eea43c225879f0031bcff