# Certificat de Urbanism 2373 — Strada Drumul Jiului nr. 3

> consolidare si modernizare corp C5- hala reparatii P ;corp  C6-atelier incarcare P, corp C7 -birouri P+1

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/31842-2373-strada-drumul-jiului-nr-3-consolidare-si-modernizare-corp-c5-hala-reparatii-p-corp-c
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 31842
- **Nr. CU**: 2373
- **Data CU**: 2021-12-20
- **Data Publicare**: 2021-12-21
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Drumul Jiului nr. 3 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: consolidare si modernizare corp C5- hala reparatii P ;corp  C6-atelier incarcare P, corp C7 -birouri P+1
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31534
- **Longitude**: 23.77364

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: SOCIETATEA PENTRU LUCRARI DE DRUMURI SI PODURI DOLJ SA REPREZENTATA DE GOLUMBEANU ALIN
- **Utilizare**: consolidare si modernizare corp C5- hala reparatii P ;corp  C6-atelier incarcare P, corp C7 -birouri P+1
- **Utilizare (2)**: consolidare si modernizare corp C5- hala reparatii P ;corp  C6-atelier incarcare P, corp C7 -birouri P+1
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Drumul Jiului
- **Număr**: 3
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 6708
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte individuale/colective
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privată SC LDP DOLJ SA conform extras CF nr. 217300/25.11.2021
- **Regim Tehnic**: Conform PUG, aprobat cu HCL 23/2000 si prelungit cu HCL 543/2018,UTR LM9 amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim max de inaltime P+2, POT max = 35% si CUT max =1,05, zona de protectie sanitara determinata de cimitir (R=50 m) afectat partial de strada propusa prin PUG si aliniament de construibilitate, cu retrageri de minim 8 m pentru construire si imprejmuire din axul strazii Drumul Jiului (sect 3 din PUG).Subzona predominant rezidentiala cu locuinte de tip rural, cu tesut pavilionar, lipsite de dotare - echipare completa. Functiunea dominanta a zonei este locuireacu cele doua tipuri de : locuirea in locuinte individuale si locuirea in locuinte colective . Functiunile complementare admise ale zonei sunt:- institutii publice si servicii; spatii verzi amenajate; accese pietonale si carosabile, parcaje, garaje; retele tehnico-edilitare si constructii aferente;, Se propune -consolidare si modernizare corp C5- hala reparatii P ;corp  C6-atelier incarcare P, corp C7 -birouri P+1 cu POT existent= 26% CUT= 0,28., Plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI cotat complet şi corect, cu situatia existenta si propusa, constr. invecinate, functiunea acestora, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime; Sit. existentă și propusă pe relevee cadastrale vizate de OCPI; Se vor resp. retragerile pt. c-tii de min. 8,00 ml din axul strazii  Drumul Jiului (sect 3 din PUG). Se vor resp. prev. Cod. Civil pe limita de prop. privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Se vor amenaja sp. verzi si plantate conf. RGU; Se vor amenaja locuri de parcare pt. toate functiunile  existente/propuse, conf. RLU aprob. cu HCL nr. 489/2021; Se va respecta RLU aprobat cu HCL nr. 505/ 2011, modif. cu HCL nr. 304/ 2014 si HCL nr. 231/2021 privind cromatica fatadelor; Prezentati: Titlul de prop. in copie conf. cu originalul;  Extr. C.F; CNS; Referat de verif. a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Expertiza tehnica;Se vor resp. disp.art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/ 2005 modificata. Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona de locuinte, zona de protectie sanitara determinata de cimitir (R=50 m), afectat partial de strada propusa prin PUG si aliniament de construibilitate., Suprafata terenului -6708 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 214527
- **Data Reg. Părinte**: 2021-11-26
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:18462,18462-C5,18462-C6,18462-C7

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 72
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/b8de6d23358b2d64c225879f003290f0