# Certificat de Urbanism 1991 — Strada Aleea 1 Simnic nr. 43

> Obtinere aviz prealabil de oportunitate in vederea elaborarii PUZ si obtinerii avize pentru construire locuinta P+M

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/3184-1991-strada-aleea-1-simnic-nr-43-obtinere-aviz-prealabil-de-oportunitate-in-vederea-elaborari
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 3184
- **Nr. CU**: 1991
- **Data CU**: 2010-09-08
- **Data Publicare**: 2010-09-09
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Aleea 1 Simnic  nr. 43
- **Obiect Solicitare**: Obtinere aviz prealabil de oportunitate in vederea elaborarii PUZ si obtinerii avize pentru construire locuinta P+M
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33953
- **Longitude**: 23.79972

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Obtinere aviz prealabil de oportunitate in vederea elaborarii PUZ si obtinerii avize pentru construire locuinta P+M
- **Utilizare (2)**: Obtinere aviz prealabil de oportunitate in vederea elaborarii PUZ si obtinerii avize pentru construire locuinta P+M
- **Fază**: PUG
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Aleea 1 Simnic
- **Număr**: 43

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 500
- **POT (%)**: 34
- **CUT**: 0.53
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+M

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privata
- **Regim Tehnic**: Conform PUG ,  amplasamentul este situat in zona cu interdictie permanenta de construire; zona  de protectie SNCFR.  , Se propune construire locuinta P+M, Aleea 1 Simnic, nr. 43, cu  POTpropus=34,63% .CUTpropus=0,53., Conform Legii 242/2009 pentru modificarea si completarea Legii 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismului, art I, pct. 9, alin. 1): "in cazul in care prin cererea pentru emiterea Certificatului de urbanism se solicita o modificare de la prevederile documentatiilor de urbanism aprobate pentru zona respectiva sau daca conditiile specifice ale amplasamentului ori natura obiectivelor de investitii o impun, autoritatea publica locala are dreptul ca, dupa caz, prin Certificatul de urbanism:" lit b) "sa solicite elaborarea unui plan urbanistic zonal numai in baza unui aviz prealabil de oportunitate intocmit de catre structura specializata condusa de arhitectul-sef si aprobat de primarul localitătii ". Conform alin. 5), lit. a): "prin Planul urbanistic zonal se stabilesc reglementari noi cu privire la: regimul de construire, functiunea zonei, inaltimea maxima admisa, coeficientul de utilizare al terenului (CUT), procentul de ocupare al terenului (POT), retragerea cladirilor fata de aliniament si distantele fata de limitele laterale si posterioare ale parcelei".La elaborarea documentatiei se va tine cont de: -respectarea  prevederilor  Codului Civil privind servitutea de vedere si picatura la streasina;-se vor respecta conditiile din avizele detinatorilor de utilitati din zona; corelarea cu documentatiile de urbanism aprobate in zona;
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curti constructii, Destinaţia după PUG - zona cu interdictie de construire ; zona protectie CFR, Suprafata terenului - 500 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000
- **Nr. Reg. Părinte**: 118269
- **Data Reg. Părinte**: 2010-08-27

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Pt. Mircea-Iulian Diaconescu - Violeta Barcan
- **Șef Serviciu**: Pt.Violeta Barcan-Marioara Bordu
- **Întocmit**: Adina Butaru

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/37383b3163b34591c225816b003f52e5