# Certificat de Urbanism 2392 — Strada Craiovita nr. 42

> informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/31824-2392-strada-craiovita-nr-42-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 31824
- **Nr. CU**: 2392
- **Data CU**: 2021-12-22
- **Data Publicare**: 2021-12-23
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Craiovita nr. 42 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32511320336
- **Longitude**: 23.779208199129

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: informare urbanistica
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Craiovita
- **Număr**: 42
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 355
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte mixta
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Streba Costin si Streba Letitia Adela Maria conform extras CF nr .227131/19.11.2021
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 543/2018 UTR LM11, amplasamentul este situat in zona locuinte cu regim maxim de înălțime P+2, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. =1,05 si cu retrageri de min. 8,00 ml pentru construire şi de min. 5,00 m pentru imprejmuire din axul str. Craiovita. Subzona predominand rezidentiala cu locuinte de tip urban cu tesut pavilionar si dotari echipare cu retele edilitare apa ,gaze naturale.Functiunea dominanta a zonei este locuirea cu cele doua tipuri :locuirea în locuinte individuale;locuirea în locuinte colective.Functiunile complementare admise ale zonei sunt: institutii publice si servicii;spatii verzi amenajate,accese pietonale si carosabile,parcaje,garaje,retele tehnico edilitare si constructii aferente.Autorizarea executarii constructiilor se face cu respectarea inaltimii medii a cladirilor invecinate si a caracterului zonei, fara ca diferenta de inaltime sa depaseasca cu mai mult de doua niveluri cladirile imediat invecinate. Autorizarea executarii constructiilor este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine functiunii acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei. Autorizarea executarii constructiilor care, prin conformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisa., Se solicita informare urbanistica pentru terenul cu S=355 mp din acte si 352 mp din masuratori nr. cadastral 227131, Terenul este construibil, respectand următoarele conditii: - destinatia zona locuinte, cu regim maxim de înălțime P+2, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. =1,05 si cu retrageri de min. 8,00 ml pentru construire şi de min. 5,00 m pentru imprejmuire din axul str. Craiovita. Se vor respecta prevederile Codului Civil privind limita de proprietate; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, conform R.L.U. aprobat cu HCL nr. 489/2021, potrivit funcţiunii; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificată prin H.C.L. nr. 304/2015 si 231/2021;Construcţiile la o distanta mai mica de 60 cm, faţă de limita de proprietate implică acordul autentificat al proprietarilor implicaţi în această condiţie; Se poate construi numai cu respectarea conditiilor si retragerilor impuse prin avizele favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona.Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din L372/2005 modif.Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei cu modificarile si completarile ulterioare.Bransamentele/ racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin.7, litera e, din Legea nr. 50/1991 cu modificarile si completarile ulterioare in baza acordului/autorizatiei administratorului drumului. Simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona locuinte, Suprafata terenului -355 mp din acte si 352 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 215880
- **Data Reg. Părinte**: 2021-12-03
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:227131

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/fc64fb49a8338d09c22587a70038918f