# Certificat de Urbanism 2393 — Calea Unirii nr. 101

> schimbare de destinatie din magazin in birouri, cabinete medicale si salon infrumusetare cu modificari nestructurale

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/31823-2393-calea-unirii-nr-101-schimbare-de-destinatie-din-magazin-in-birouri-cabinete-med
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 31823
- **Nr. CU**: 2393
- **Data CU**: 2021-12-22
- **Data Publicare**: 2021-12-23
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea Unirii nr. 101 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: schimbare de destinatie din magazin in birouri, cabinete medicale si salon infrumusetare cu modificari nestructurale
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.307003360278
- **Longitude**: 23.797438578182

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: WLUDIO SRL PRIN VOICAN VLADUCU GABRIEL
- **Utilizare**: schimbare de destinatie din magazin in birouri, cabinete medicale si salon infrumusetare cu modificari nestructurale
- **Utilizare (2)**: schimbare de destinatie din magazin in birouri, cabinete medicale si salon infrumusetare cu modificari nestructurale
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: Unirii
- **Număr**: 101
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 232
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte individuale si colective
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabolitate u H.C.L. nr. 543/2018 - U.T.R. LM 17 amplasamentul este situate in zona de locuinte cu regim max. de inaltime P+2, P.O.T. max. = 35% si C.U.T. max. = 1,05 cu retrageri pt. constructii de min. 8,00ml si de min. 5,00 ml pt. imprejmuire din axul Calea Unirii. Subz. pred. rezidentiala cu locuinte de tip urban,cu tesut pavilionar si dotari- echipare. Functiunea dominanta a zonei este locuirea cu cele doua tipuri: locuirea în locuinte individuale si colective. Funct. complementare ale zonei sunt: institutii publice si servicii; spatii verzi amenajate; accese pietonale si carosabile, parcaje,garaje;retele tehnico-edilitare; Aut. exec. const. se face cu resp. inaltimii medii a cladirilor invecinate si a caracterului zonei,fara ca diferenta de inaltime sa depaseasca cu mai mult de doua niveluri cladirile imediat invecinate. Aut. executarii constructiilor este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine funct. acestora si nu depreciaza aspectul gen. al zonei. Aut. executarii constructiilor care, prin conf., volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul gen. al zonei si depreciaza valorile gen. acceptate ale urbanismului si arh., este interzisa. , Se propune schimbare de destinatie din magazin in birouri, cabinete medicale si salon infrumusetare cu modificari nestructurale ., Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I cu situatia existenta şi propusă cu poziţionarea c-tiilor învecinate, functiunile, reg. lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate; Situatia existenta si propusa pe releveu cadastral vizat de OCPI; Se va respecta Codul Civil pe limita de prop. privind servitutea de vedere şi picatura la streasina; Ghenele de instalatii si ventilatie se vor mentine; Parcarea/gararea se va realiza in incinta propr, conf. R.L.U aprobat cu H.C.L nr. 489/2021; Se vor respecta RLU apr. cu H.C.L 415/2014.  Acordul autentificat al proprietarilor afectati de constr. la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita proprietatii, incluvis pentru finisaje exterioare, daca este cazul. Prezentati: Titlu de proprietate teren si constructii - contract de inchiriere în copie conform cu originalul; Incheiere de intabulare; Extras C.F; C.N.S; Referatale de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati. Expertiza tehnica. Situatia existenta si propunerea - simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona de locuinte, Suprafata terenului - 232,00 mp din acte si 212,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 215414
- **Data Reg. Părinte**: 2021-12-02
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:221092

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 7,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/8d59cf69966f3400c22587a300412e52