# Certificat de Urbanism 2399 — Strada Fulger nr. 91C

> Informare

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/31819-2399-strada-fulger-nr-91c-informare
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 31819
- **Nr. CU**: 2399
- **Data CU**: 2021-12-23
- **Data Publicare**: 2021-12-24
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Fulger nr. 91C bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Informare
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.324048027726
- **Longitude**: 23.762601915078

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Informare
- **Utilizare (2)**: Informare
- **Fază**: PUZ Brestei Fulger
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Fulger
- **Număr**: 91C
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 427
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte si complementare
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Rujan Sandel si Rujan Florentina conform extras C.F nr.238032/06.12.2021
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Brestei Fulger UTR LM 2, aprobat cu HCL 231/2005, terenul este situat in zona de locuinte, cu regim max. de inaltime P+2, POTmax.=35%, CUT max= 1,05, Functiunea zonei - locuinte si functiuni complementare.Functiuni permise: Asigurarea compatibilitatii functiunilor, locuinte si functiuni complementare care nu creeaza disfunctionalitati si incompatibilitati in zona; Autorizarea executarii c-tiilor se face cu respectarea inaltimii medii a cladirilor invecinate si a caracterului zonei, fara ca diferenta de inaltime sa depaseasca cu mai mult de doua niveluri cladirile imediat invecinate; Autorizarea executarii c-tiilor este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine functiunii acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei. Autorizarea executarii c-tiilor care, prin comformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisa; Este permisa autorizarea imprejmuirilor opace necesare functional, transparente, decorative sau gard viu pt. delimitarea parcelelor;, Se solici informare urbanistica pentru terenul in S=427,00mp cu nr.cadastral 238032, Terenul este construibil cu respectarea functiunii de locuinte cu regim maxim de înălţime maxim P+2, POT max=35%, CUT max=1,05 .La faza de construire se va prezenta:Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. completat cu constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime, cotat complet şi corect.Se vor respecta retragerile de min 4,50 m pentru construire și împrejmuire din axul aleii de acces cu nr,cadastral 13052/7.Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la starsina ,servitutea de vedere iar daca constructia se edifica la mai putin de 60cm fata de limita de proprietate se va prezenta acordul autentificat al vecinilor perimetrali afectati de edificarea constructiei;Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; Titlu de proprietate în copie confom cu originalul;Extras C.F;CNS;Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, conform R.L.U. aprobat cu HCL nr. 489/2021, potrivit funcţiunii;Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu HCL nr. 505/2011 modificat prin HCL nr. 304/2015 si 231/2021.Se va respecta legea locuintei L.114/1996.Se vor respecta dispozitiile art. 14, 15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata.P.M.C nu va emite acte in vederea inscrierii in CF a constructiilor realizate fara AC sau cu nerespectarea acesteia, daca nu se respecta reglementarile urbanistice aferente imobilului.Simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului -teren arabil, Destinaţia după PUZ -zona locuinte, Suprafata terenului -427,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 231/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 220729
- **Data Reg. Părinte**: 2021-12-08
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:238032

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/481c22e56ab68881c22587a6003250c7