# Certificat de Urbanism 2411 — Strada Traian Vuia nr. 43

> instrainare teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/31807-2411-strada-traian-vuia-nr-43-instrainare-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 31807
- **Nr. CU**: 2411
- **Data CU**: 2021-12-23
- **Data Publicare**: 2021-12-24
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Traian Vuia nr. 43                                bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: instrainare teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.296220610355
- **Longitude**: 23.829197737378

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: instrainare teren
- **Utilizare (2)**: instrainare teren
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Traian Vuia
- **Număr**: 43
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 750
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+2, P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Mihai Ion si Mihai Mariana conform extras CF nr 208095/8.12.2021
- **Regim Tehnic**: Conf. PUZ aprobat cu HCL 17/2011 se află în zonă locuinţe individuale cu regim maxim de înălţime P+2, POTmaxim=35% , CUTmaxim=1,05,afectat partial de stradă propusă prin PUZ și de aliniamentul de construibilitate si cu retrageri de minim 11,50 ml pentru construire și de 7,00ml pentru împrejmuire din axul străzii (sect.1) conf. PUZ;Imprejmuirea stradala din zidarie de 1,10m înaltime si panouri metalice decorative de 0,90m Hmax.=2m, imprejmuirea perimetrala metalica sau zidarie de Hmaxim=2m., Se propune - instrainare teren cu numar cadastral 208095 cu S=750 mp din acte si 715 mp din masuratori., Terenul este construibil respectând următoarele conditii: destinatia: zona de locuinte cu regim maxim de inaltime P+2E, POTmax=35%,CUTmax=1,05 si cu retrageri de minim 11,50 ml pentru construire și de 7,00 ml pentru împrejmuire din axul străzii (sect.1) conf. PUZ; Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI cu situatia existenta si propusa cotat complet si corect, cu transpunerea reglementarilor urbanistice aprobate (afectat partial de aliniamentul de construibilitate si strada propusa prin PUZ) ampl. constructiilor în zona neafectata de strada propusa prin PUZ,cu constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime. Resp.prevederilor Cod.Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Acordul autentificat al vecinilor afectati, daca se construieste la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, inclusiv pt.realizare finisaje exterioare;Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, potrivit functiunii propuse, conf.RLU aprobat cu HCL nr.489/2021; Se vor respecta prevederile RLU. aprobat cu HCL nr.505/2011 modficata prin H.C.L. nr. 304/2015, privind fațadele și cromatica clădirilor; Se va respecta Leg. nr.114/ 1996 a locuintei.Se poate construi numai cu avizul favorabil al detinatorilor de utilitati din zona și cu resp.conditiilor si retragerilor precizate prin acestea. Bransamentele/ racordurile la utilitati se vor realiza conf. art.11,alin.7) litera e,din L. 50/1991 modificata,in baza acordului/ autorizatiei admi. drumului.Se vor respecta disp. art. 14,15 si 17 din L.372/ 2005 modificata.Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zona locuinte,afectat partial de stradă propusă prin PUZ și de aliniamentul de construibilitate. , Suprafata terenului -750 mp din acte si 715 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 17/2011
- **Nr. Reg. Părinte**: 220513
- **Data Reg. Părinte**: 2021-12-08
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:208095

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 13
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/be2a246c65f7be56c22587a70037c71f