# Certificat de Urbanism 2416 — Strada Constantin Otetelisanu nr. 55M

> construire imobil P+M cu destinatia birouri

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/31802-2416-strada-constantin-otetelisanu-nr-55m-construire-imobil-pm-cu-destinatia-birouri
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 31802
- **Nr. CU**: 2416
- **Data CU**: 2021-12-23
- **Data Publicare**: 2021-12-24
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Constantin Otetelisanu nr. 55M bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire imobil P+M cu destinatia birouri
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.337845458592
- **Longitude**: 23.754598040637

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire imobil P+M cu destinatia birouri
- **Utilizare (2)**: construire imobil P+M cu destinatia birouri
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: nu poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Constantin Otetelisanu
- **Număr**: 55M
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 500
- **POT (%)**: 16
- **CUT**: 0.32
- **Zonă**: parcuri recreere, turism
- **Regim Înălțime**: P+1M

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Zidaru Liviu si Zidaru Nicoleta Mihaela conform extras CF 244112/03.12.2021.
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000, prelungit cu HCL 543/2018 amplasamentul este situat în zona de parcuri recreere, turism partial zona mixta : unitati industriale si functiuni complexe de interes public si servicii de interes general cu interdictie temporara de construire până la aprobare documentatie PUD/PUZ , POT-ul,CUT-ul și regimul de înălțime nereglementate, CUT-ul in functie de regimul de înălțime dar nu va depasi CUTmaxim=4 conform L 350/2001,, Se propune - construire imobil  P+1M cu destinatia de birouri cu POTpropus= 16,00% si CUT propus= 0,32, Solicitarea nu poate fi solutionata favorabil, avand in vedere functiunea propusa de "construire imobil P+M cu destinatia de birouri " care nu se incadreaza in functiunea aprobata prin P.U.G. respectiv zona de parcuri recreere, turism partial zona mixta : unitati industriale si functiuni complexe de interes public si servicii de interes general cu interdictie temporara de construire până la aprobare documentatie PUD/PUZ , conform Legii 350/2001, fiind imposibila emiterea unei autorizatii de construire. , Terenul este construibil doar după reglementarea zonei si ridicarea interdictiei in baza unei documentatii de urbanism PUD, elaborate si aprobata, in baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati si cu respectarea conditiilor din acestea.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după PUG - zona de parcuri recreere, turism partial zona mixta : unitati industriale si functiuni complexe de interes public si servicii de interes general cu interdictie temporara de construire până la aprobare documentatie PUD/PUZ , Suprafata terenului - 500 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 216315
- **Data Reg. Părinte**: 2021-12-03
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:244112

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/c6f34fdbfe838af8c22587a300466566