# Certificat de Urbanism 2565 — Strada Muntenia nr. 36

> construire locuinta P+2 si împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/3180-2565-strada-muntenia-nr-36-construire-locuinta-p2-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 3180
- **Nr. CU**: 2565
- **Data CU**: 2010-11-26
- **Data Publicare**: 2010-11-27
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Muntenia nr. 36
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta P+2 si împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30598
- **Longitude**: 23.77046

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C AMAGEO S.R.L PRIN GAMAN VIOREL MICHELO
- **Utilizare**: construire locuinta P+2 si împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire locuinta P+2 si împrejmuire teren
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: Lunca Jiului -Râului
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Muntenia
- **Număr**: 36

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 387
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Raului-Lunca Jiului, UTR Z4Mis, aprobat prin HCL 311/2007 amplasamentul este situat in zona locuinte cu regim de inaltime maxim P+2 ., POT maxim = 35% şi CUT maxim =1,05, Se propune construire locuinta P+2 si împrejmuire teren cu un P.O.T.propus = 30 %, C.U.T. propus = 0,90;, Conditii:, -constructiile se vor retrage la minim 5,00 m iar împrejmuirea la minim 4,50 m din axul strazii aleii de acces aflată în indiviziune şi respectiv 8,50 m şi 5,50 m din axul străzii propuse prin PUZ (sect.4)., -se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere si picatura la streasina;, -parcarea /gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;, -se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU;, -respectarea exigentelor minimale cuprinse in anexa 1, Legea locuintei (114/1996)., La faza de autorizatie, în memoriul tehnic, se va prezenta modul de realizare a finisajelor exterioare dacă distantele între constructia propusă si limitele de proprietate sunt mai mici de 1 ml., Proiectul pentru autorizare va fi insotit de :, -Titlu de proprietate pe teren; Incheiere de intabulare;Fisa bunului imobil;Extras de carte funciara; Certificat de nomenclatura stradala; , -Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUG - zonă locuinte, Suprafata terenului - 387,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 151395
- **Data Reg. Părinte**: 2010-11-02
- **Nr. Reg. Identificare**: T 36, P 15, lot 5

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/7f0ba89d5524bfecc225816b003f5305