# Certificat de Urbanism 2431 — Aleea 4 Drumul Apelor nr. 4 B

> - informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/31786-2431-aleea-4-drumul-apelor-nr-4-b-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 31786
- **Nr. CU**: 2431
- **Data CU**: 2021-12-27
- **Data Publicare**: 2021-12-28
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 4 Drumul Apelor nr. 4 B bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.305082647948
- **Longitude**: 23.844353945821

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: YLI TRANS S.R.L. REPREZENTATA PRIN CRAIU ILEANA
- **Utilizare**: - informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: - informare urbanistica
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 4 Drumul Apelor
- **Număr**: 4 B
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 5244
- **POT (%)**: 0
- **CUT**: 4
- **Zonă**: unitati industriale protectie cale ferata
- **Regim Înălțime**: nereglementat

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil proprietate privata - se noteaza promisiunea bilaterala de vanzare/cumparare:- asupra cotei 2943928/7680000 imobilului de sub A1 intre promitentul vanzator de sub B7 si promitenta cumparatoare MOBA TEHNIC ABN SRL;- asupra cotei 710411/7680000 imobilului de sub A1 intre promitentul vanzator de sub B7 si promitenta cumparatoare AGROSINIC SRL;- asupra cotei 1184018/7680000 imobilului de sub A1 intre promitentul vanzator de sub B7 si promitenta cumparatoare NUOVO CCI EUROTRANS SRL;- asupra cotei 473607/7680000 imobilului de sub A1 intre promitentul vanzator de sub B7 si promitenta cumparatoare ITAL STRICT CG SRL SRL, conf extras CF nr208180/19.11.2021.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr.  23/2000, 543/2018 - U.T.R. I8 si HCL nr. 133/2008, amplasamentul este situat in zona unitati industriale, zona protectie cale ferata cu regim de înăltime, P.O.T. și C.U.T., regim de inaltime nereglementat, C.U.T-ul se stabileste în funcție de regimul de înălțime și nu poate fi depasit - C.U.T. max. = 4, conf. Legii nr. 350/2001. Functiuni complementare: - unitati agricole, servicii, accese pietonale si carosabile, retele tehnico-edilitare. Interdictii temporare s-au stabilit in cazul cand apare necesitatea elaborarii unor documentatii de urbanism in vederea stabilirii regulilor de construire aplicabile pt. zona respective sau in zona respective se vor realiza lucrari de utilite publica., Se propune informare urbanistica pt. terenul cu S. = 5244,00 mp din acte si din masuratori, nr. cadastral 208180., Terenul este construibil respectând următoarele conditii: destinatia: zona unitati industriale, zona protectie cale ferata cu regim de înăltime, P.O.T. și C.U.T. nereglementat CUT-ul se stabileste în funcție de regimul de înălțime iar C.U.T-ul nu poate fi depasit - C.U.T. max. = 4 conf. Legii 350/2001 si cu retrageri de minim 4,50 ml pentru constructii si pentru imprejmuire din axul aleea 4 Drumul Apelor pentru respectarea R.G.U. aprobat cu H.G. nr. 525/1996. Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picătura la streasină; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii. , Parcarea/gararea se va realiza exclusiv in incinta proprietatii, conform R.L.U aprobat cu H.C.L. nr. 489/2021. Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conf. cu prevederile R.G.U.; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificată prin H.C.L. nr. 304/2015 si H.C.L. nr. 231/2021; Construcţiile la o distanta mai mica de 60 cm faţă de limita de proprietate implică acordul autentificat al proprietarilor implicaţi în această condiţie. Se poate construi numai in baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea conditiilor din acestea inclusiv avizul S.N. C.F.R. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G. - zona unitati industriale, zona protectie cale ferata , Suprafata terenului - 5244,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018, 133/2008
- **Nr. Reg. Părinte**: 228693
- **Data Reg. Părinte**: 2021-12-17
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 208180

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 57+550 taxa urg
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/945e64b1ee3f2d90c22587b100328b2f