# Certificat de Urbanism 159 — Aleea 2 Depoului nr. 32

> construire locuinta P+M - lucrari executate fara autorizatie de construire

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/31777-159-aleea-2-depoului-nr-32-construire-locuinta-pm-lucrari-exe
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 31777
- **Nr. CU**: 159
- **Data CU**: 2021-01-29
- **Data Publicare**: 2021-01-30
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 2 Depoului nr. 32 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta P+M - lucrari executate fara autorizatie de construire
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.334668073677
- **Longitude**: 23.806417633909

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta P+M - lucrari executate fara autorizatie de construire
- **Utilizare (2)**: construire locuinta P+M - lucrari executate fara autorizatie de construire
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 2 Depoului
- **Număr**: 32
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 177
- **POT (%)**: 28
- **CUT**: 0.58
- **Zonă**: locuinte de serviciu
- **Regim Înălțime**: P+M

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungit valabilitate cu HCL nr. 543/2018, UTR CF1 terenul este situat in zona cai ferate si constructii aferente, fiind prevazute locuinte de serviciu pentru C.F.R.. Se propune construire locuinta P+M - lucrari executate fara autorizatie de construire, cu POT prop=28,82% si CUT prop=0,576. Subzona cai de comunicatie feroviare existente. Functiunea dominanta a zonei cai de comunicatie si constructii aferente., CONDITII: plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI cu situatia existenta si propunerea cu: constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime, cotat complet şi corect. Constructia si imprejmuirea vor respecta retragerea de minim 4,50 ml din axul Aleii 2 Depoului, conform RGU aprobat cu HG nr. 525/1996. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina sau, in cazul in care propr. vecini renunta la drepturile conferite prin Codul Civil in baza unor declaratii autentificate, acestea se vor inscrie in cartea funciara ale imobilelor respective si se va prezenta la faza de AC un extras de carte funciara pentru informare actualizat la zi (luna in curs). Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf. RGU. Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii conf. RLU aprob. cu HCL 271/2008. La faza de AC se va prezenta: Titlul de propr. pe teren; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Certificat de nomenclatura stradala; Ref. de verif. a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati;Pentru lucrarile executate fara autorizatie de construire  se va prezenta măsura legală dispusă de Poliţia Locală a municipiului Craiova şi dovada achitării amenzii;  Se va respecta RLU aprobat cu HCL nr 505/2011, modif cu HCL nr. 304/2014. Se vor respecta conditiile din avizele favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona. Simulare foto.Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin.7) litera e, din Legea nr. 50/1991 cu modificarile si completarile ulterioare, in baza acordului/autorizatiei administratorului drumului;
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii;, Destinaţia după PUG - zona cai ferate si constructii aferente (inclusiv locuinte de serviciu);, Suprafata terenului - 168 mp din acte si 177 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 8614
- **Data Reg. Părinte**: 2021-01-19
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:214406

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 7,00
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2021-12-23

## Semnatari
- **Primar**: Lia Olguța Vasilescu
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/2632cae6860f259fc22586690030e3d0