# Certificat de Urbanism 2440 — Aleea 5 Ramuri nr. 23

> - imprejmuire teren si realizare put forat

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/31774-2440-aleea-5-ramuri-nr-23-imprejmuire-teren-si-realizare-put-forat
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 31774
- **Nr. CU**: 2440
- **Data CU**: 2021-12-28
- **Data Publicare**: 2021-12-29
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 5 Ramuri nr. 23 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - imprejmuire teren si realizare put forat
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33369
- **Longitude**: 23.82148

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - imprejmuire teren si realizare put forat
- **Utilizare (2)**: - imprejmuire teren si realizare put forat
- **Fază**: P.U.Z. B.V.2
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 5 Ramuri
- **Număr**: 23
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 4500
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte individuale si colective
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privata in indiviziune a numitilor Smarandache Paul si Smarandache Daniela - cota actuala 1/5, Predi Fidel-Beni si Predi Felicia - cota actuala 1/5, Predi Iulian si Predi Ema-Cristina - cota actuala 1/5, Ungureanu Alberto Simone - cota actuala 1/5 si Ungureanu Ricardo - cota actuala 1/5, conf. extras C.F. nr. 246952/20.12.2021.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. B.V.2, aprobat cu H.C.L. nr. 42/2003, U.T.R. - Z4L1, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim maxim de înălţime P+2, P.O.T. max. = 30%, C.U.T. max. = 1,05, partial afectata de str. prop. prin P.U.Z. - cu retrageri pentru constructii de min. 10,00 ml si de min. 7,00 ml pentru împrejmuire din axul propus al Aleii 5 Ramuri profil 4. Functiunea dominantă: locuinte individuale si locuinte colective; Functiuni complementare: institutii si servicii publice, spatii verzi amenajate, accese pietonale si carosabile, parcaje, garaje, retele tehnico edilitare si constructii aferente. Utilizari permise cu conditii: realizare locuinte pana la 3 niveluri cu conditia existentei unui PUD aprobat in unitatile teritoriale de referinta Z4Lis, unitate teritoriala de referinta Z4L1, unitate teritoriala de referinta Z4M1-is. Autorizarea executarii c-tiilor se face cu respectarea inaltimii medii a cladirilor invecinate si a caracterului zonei, fara ca diferenta de inaltime sa depaseasca cu mai mult de doua niveluri cladirile imediat invecinate. Autorizarea executarii c-tiilor este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine functiunii acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei. Autorizarea executarii c-tiilor care, prin conformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisa. , Se propune realizare imprejmuire teren si realizare put forat., Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I., cu transpunerea reglementarilor urbanistice (str. prop. prin P.U.Z.) cu propunerea, cotat complet şi corect, cu poziţionarea tuturor construcţiilor învecinate, regimul lor de înălţime si distanţa de la acestea la limita de proprietate. Imprejmuirea va respecta retragerea de min. 7,00 ml din axul propus al Aleii 5 Ramuri - profil 4. In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea. În conformitate cu Ordinul nr. 119/2014 privind mediul de viaţă al populaţiei, art. 27, amplasarea fântânii (puţ forat) cu adâncimea mai mică de 10 m se face la o distanţă de 10 m de orice sursă de poluare: latrină, grajd, depozit gunoaie sau deşeuri animale, etc, Prezentati: Titlul de proprietate in copie conform cu originalul; Extras de Carte funciară; Incheiere de intabulare; C.N.S. Se vor respecta conditiile si retragerile din avizele favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona. Bransamentele/ racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin.7) litera e, din Legea nr. 50/1991, in baza acordului/ autorizatiei administratorului drumului. Simulare foto., La faza de A.C. solicitarea se va face de catre toti proprietarii indivizarii.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după P.U.Z. - zona de locuinte partial afectata de str. prop. prin P.U.Z., Suprafata terenului - 4500,00 mp din acte si 4367,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 42/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 229623
- **Data Reg. Părinte**: 2021-12-20
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 246952

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 50
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/b5a4372bf12ca976c22587b2002dc589