# Certificat de Urbanism 2445 — Strada Olarilor nr. 33A

> construire locuinta P+M si imprejmuire partiala teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/31769-2445-strada-olarilor-nr-33a-construire-locuinta-pm-si-imprejmuire-partiala-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 31769
- **Nr. CU**: 2445
- **Data CU**: 2021-12-28
- **Data Publicare**: 2021-12-29
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Olarilor nr. 33A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta P+M si imprejmuire partiala teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.336646425403
- **Longitude**: 23.747905123536

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta P+M si imprejmuire partiala teren
- **Utilizare (2)**: construire locuinta P+M si imprejmuire partiala teren
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: nu poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Olarilor
- **Număr**: 33A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 450
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte si functiuni complementare
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 si prelungire valabilitate cu HCL 543/2018 amplasamentul este situat in zona de locuinte si functiuni complementare cu regim maxim de inaltime P+2, POT max=35%, CUT max=1,05,cu interdictie de construire pana la aprobarea documentatiei de urbanism (PUZ, PUD) si este afectat partial de retea de utilitate publica si culoare de protectie LEA. , Se propune construire locuinta P+M si imprejmuire partiala teren cu POTpropus=18% si CUTpropus=0,4, Solicitarea dvs. nu poate fi solutionată favorabil până la elaborarea și aprobarea unei documentatii PUZ/PUD având în vedere că prin reglementarile urbanistice stabilite prin PUG a fost constituita interdictia temporară de construire până la aprobarea unor astfel de documentatii (PUZ/PUD), conform Legii 350/2001 și în baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea conditiilor si retragerilor din acestea. Se vor respecta retragerile de minim 4,50 ml  din axul aleii de acces cu nr cadastral 21438/1, pt. dimensionarea acesteia conf. RGU, Anexa 4, aprobat cu H.G. 525/1996., - Potrivit art. 32, alin.1, lit.d) din Legea 350/2001 privind amanajarea teritoriului si urbanism: 1) În cazul în care prin cererea pentru emiterea certificatului de urbanism se solicită o modificare de la prevederile documentaţiilor de urbanism aprobate pentru zona respectivă sau dacă condiţiile specifice ale amplasamentului ori natura obiectivelor de investiţii o impun, autoritatea publică locală are dreptul ca, după caz, prin certificatul de urbanism: , d) să solicite elaborarea unui plan urbanistic de detaliu;, Terenul poate fi construibil dupa ridicarea interdictiei de construire prin elaborarea si aprobarea unei documentatii de urbanism -PUD.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după PUG -zona locuinte si functiuni complementare cu interdictie de construire pana la aprobarea documentatiei de urbanism (PUZ, PUD) ) si este afectat partial de retea de utilitate publica si culoare de protectie LEA. , Suprafata terenului - 450 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 221869
- **Data Reg. Părinte**: 2021-12-09
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:244702

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/6106d770ebd84ce1c22587aa00400d5f