# Certificat de Urbanism 2459 — Calea Severinului nr. 12 ap. 41

> inchidere balcon

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/31758-2459-calea-severinului-nr-12-ap-41-inchidere-balcon
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 31758
- **Nr. CU**: 2459
- **Data CU**: 2021-12-28
- **Data Publicare**: 2021-12-29
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea Severinului nr. 12 bl. - sc. - et. - ap. 41
- **Obiect Solicitare**: inchidere balcon
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.330951849017
- **Longitude**: 23.774436252947

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: inchidere balcon
- **Utilizare (2)**: inchidere balcon
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: Severinului
- **Număr**: 12
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: 41

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 78
- **POT (%)**: 37
- **CUT**: 4
- **Zonă**: mixta - locuinte si comerciale
- **Regim Înălțime**: P+10

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Apartament proprietate privată a numitilor Amini Cristina Cosmina si Amini Abdul Hadi, se noteaza interdictiile de instrainare, grevare, inchiriere, dezmembrare, alipire, demolare, construire, restructurare si amenajare si se noteaza intabualre drept de ipoteca in favoarea Banca Transilvania SA, conform extras CF nr.245065-C1-U41
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ aprobat cu HCL nr.497/2011 amplasamentul se afla situat in zona mixta - locuinte si spatii comerciale, regim de inaltime maxim P+10, POT max =37% si CUT max.=4. Aliniamentul construcţiilor vor respecta retragerea de minim 18.00ml din axul propus al străzii Tufănele si respectiv 20,00ml din axul propus Calea Severinului. Se propune inchidere balcon. Conditii: Conform art. 7, alin. (20-6) din Legea nr. 50/1991 modificata si completata ulterior se va prezenta: memoriu de arhitectura, releveu, fatada, propunerea de inchidere a balconului si avizul proiectului initial sau expertiza tehnica pentru unitatea locativa ce face obiectul solicitarii. Extras Carte funciara; Titlu de proprietate al imobilului in copie conform cu originalul, Incheiere de intabulare. Certificat de nomenclatura stradala. Simulare foto. Culoarea tamplariei si a finisajelor exterioare se va armoniza cu cromatica finisajelor blocului. Materialele si sistemul constructiv nu vor afecta imaginea de ansamblu a blocului. Situatia existenta si propusa pe releveu cadastral vizat de OCPI.Se va respecta RLU aprobat cu HCL nr. 505/2011, privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat cu HCL nr. 304/2014 si HCL nr.231/2021. Acord Banca Transilvania SA.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - zona locuinte colective, Destinaţia după PUZ -zona locuinte colective cu spatii comerciale la parter, Suprafata utila -78,30mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 497/2011
- **Nr. Reg. Părinte**: 231254
- **Data Reg. Părinte**: 2021-12-22
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:245065-C1-U41

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 6
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/f452961a754a7686c22587b40032f879