# Certificat de Urbanism 2465 — Strada Primaverii nr. 11

> construire garaj-constructie realizata fara autorizatie de construire

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/31751-2465-strada-primaverii-nr-11-construire-garaj-constructie-realizata-fara-autorizatie-de-c
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 31751
- **Nr. CU**: 2465
- **Data CU**: 2021-12-30
- **Data Publicare**: 2021-12-31
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Primaverii nr. 11 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire garaj-constructie realizata fara autorizatie de construire
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33932
- **Longitude**: 23.81591

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire garaj-constructie realizata fara autorizatie de construire
- **Utilizare (2)**: construire garaj-constructie realizata fara autorizatie de construire
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Primaverii
- **Număr**: 11
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 610
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte colective/individuale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructiI si teren intravilan proprietate privată a numitului Tranca Constantin, conf extras CF nr.234345/14.10.2021
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G, aprobat cu HCL 23/2000, prelungit cu HCL 543/2018, UTR LM 4, imobilul este situat în zona de locuinte cu regim de inaltime maxim P+2, P.O.Tmax. = 35%, C.U.T max. = 1,05, cu retrageri de 8,00 ml pentru constructii si de minim 5,00 ml pentru imprejmuire din axul propus al str.Primaverii; Functiunea dominanta a zonei este locuirea cu cele doua tipuri: locuirea in locuinte individuale si locuirea in locuinte colective. Functiunile complementare admise ale zonei sunt: institutii publice si servicii; spatii verzi amenajate; accese pietonale si carosabile, parcaje, garaje; retele tehnico-edilitare si constructii aferente. Aut. exec. constructiilor se face cu respectarea inaltimii medii a cladirilor invecinate si a caracterului zonei, fara ca diferenta de inaltime sa depaseasca mai mult de 2 niveluri cladirile imediat invecinate.Autorizarea executarii constructiilor este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine functiunii acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei. Autorizarea executarii constructiilor care, prin comformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisa., Se propune construire garaj-constructie realizata fara autorizatie de construire. Condiţii: Plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI cu situatia existenta si propusa,cotat complet si corect, cu c-tiile învecinate și functiunea acestora, regimul lor de inaltime, distanta de la limita de propietate la acestea; Se vor respecta retragerile de minim 8,00 ml pentru constructii din axul prop. al str. Primaverii.Se va respecta C.C. pe lim. de propr. privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Parcarea se va realiza in incinta potrivit functiunii existente si prop conf RLU aprobat cu HCL nr. 489/2021; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta propr.; Se vor amenaja sp. verzi si plantate conf. RGU;Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire la o dist. mai mica de 60 cm fata de lim. de propr., cf. C.C, inclusiv pt.realizare finisaje exterioare;Se vor respecta prev. R.L.U. aprob. cu H.C.L. nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L.nr. 304/2015 si HCL nr.231/2021;La faza A.C prezentati:Titlu de proprietate in copie conform cu originalul; Extras CF; Incheiere de intabulare; CNS; Ref. de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant; Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata. Simulare foto. Se va prezenta Procesul Verbal de Constatare și Sanctionare a Contraventiilor, Nota de Constatare și măsura legală dispusă de catre Politia Locala precum si dovada achitarii amenzii.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curti constructii, Destinaţia după PUG - zona locuinte, Suprafata terenului - 508,00mp din acte si 610,00mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 229471
- **Data Reg. Părinte**: 2021-12-20
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:8331/2

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 13
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/ebc3b4358deb3641c22587b2002c6a0f