# Certificat de Urbanism 2468 — Strada Poligonului nr. 126A

> Construire locuinta P+1E si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/31748-2468-strada-poligonului-nr-126a-construire-locuinta-p1e-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 31748
- **Nr. CU**: 2468
- **Data CU**: 2021-12-30
- **Data Publicare**: 2021-12-31
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Poligonului nr. 126A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire locuinta P+1E si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.330252748375
- **Longitude**: 23.750441185706

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire locuinta P+1E si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: Construire locuinta P+1E si imprejmuire teren
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Poligonului
- **Număr**: 126A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 200
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte cu functiuni complementare
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Veliscu Emil si Veliscu Paula conform extras C.F nr.201360/21.12.2021
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000,prelungit cu HCL543/2018 amplasamentul se afla in zona de locuinte cu regim maxim de inaltime P+2E POTmaxim=35% CUTmaxim=1,05,afectat de retele de utilitate publica cu culoarul de protectie al acestora.Imobil fara acces direct la strada Poligonului, Functiunea dominanta a zonei este locuinte si functiuni complementare. Functiunile permise ale zonei sunt: functiunile complementare care nu crează disfunctionalităti și incompatibilităti: institutii publice și servicii de mică importantă. , Se propune construire locuinta P+1 si imprejmuire teren cu POT propus=35% si CUT propus= 0,7.Conditii:Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existentă și propusă,completat cu constructiile invecinate, distantele pana la acestea, functiunea acestora si regimul lor de inaltime, cotat complet şi corect.Constructiile se vor amplasa în zona neafectata de strazi si se va respecta retrageri de minim 4,50ml pentru constructii si imprejmuire din axul aleii de acces, Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; acordul autentificat al vecinilor, daca se construieste la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate;Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii;Se vor asigura locuri de parcare în incintă, conf. R.L.U. aprobat cu H.C.L. 489/2021;Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.Se poate construi numai cu avizul favorabil al detinatorilor de utilitati din zona, cu respectarea conditiilor si retragerilor precizate prin acestea;Se va respecta RLU HCL505/2011 priv fatadele si cromatica cladirilor, modif cu HCL304/2015 si HCL 231/2021;Acordul autentificat al proprietarilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate conform prevederilor C.C, inclusiv pt. finisaje exterioare.Bransamente/ racorduri la utilitati vor face obiectul altor solicitari.Se va respecta Legea 114/1996 a locuintei.Prezentati:Titlul de prop în copie conformă cu originalul; Incheiere intabulare; Extras CF; CNS; Ref. de verif a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati.La faza de A.C solicitarea se va formula de catre ambii proprietari.Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUG -zona de locuinte,afectat de retele de utilitate publica cu culoarul de protectie al acestora, Suprafata terenului -200,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 230710
- **Data Reg. Părinte**: 2021-12-21
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:201360

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 7
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/36f0fede5afadbcdc22587b300200c2f