# Certificat de Urbanism 2469 — Aleea 8 Paringului nr. 3B

> Construire locuinta P+M si împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/31747-2469-aleea-8-paringului-nr-3b-construire-locuinta-pm-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 31747
- **Nr. CU**: 2469
- **Data CU**: 2021-12-30
- **Data Publicare**: 2021-12-31
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 8 Paringului nr. 3B bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire locuinta P+M si împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.343064420477
- **Longitude**: 23.824959742183

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire locuinta P+M si împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: Construire locuinta P+M si împrejmuire teren
- **Fază**: PUZ BV3
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 8 Paringului
- **Număr**: 3B
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 400
- **POT (%)**: 34
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+1..2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a lui Tiru Emilia conform extras C.F nr. 248412/16.12.2021
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. B.V. 3 aprobat cu H.C.L. nr. 38/2002, subzona functionala Lc9, amplasamentul este situat in zona de locuinte, regim de înaltime max P+1..2, P.O.T. max. = 34%, C.U.T. max. = 0,90.Imobil fara acces direct la Aleea 8 Paringului. Functiunea dominantă: locuinte și functiuni complementare; Functiuni permise: locuinte și functiuni complementare care nu creează disfunctionalităti și incompatibilităti în zonă. , Se propune construire locuinta P+M si împrejmuire teren POT propus=30% CUTpropus=0,50, Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I., situatia existenta si propusa pe terenul inainte de dezmembrare,luând in calculul indicilor urbanistici toate constructiile existente,mentinute si propuse,pozitionarea constructiilor invecinate, regimul lor de inaltime si distantele de la acestea pană la limita de proprietate; Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U. ; Se va respecta retragerea de min. 4,50ml pentru constructii si pentru imprejmuire din axul aleii de acces cu nr. cadastral 247039.Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii conform R.L.U. aprobat prin H.C.L. nr. 489/2021.Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobate cu H.C.L. nr. 505/2011 privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr. 304/2015 si 231/2021; Se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati de construire la o dist. mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conf. Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare; Se poate construi numai în baza avizelor favorabile ale detinătorilor de utilităti și cu resp. cond. din acesta. Se va respecta Legea locuintei nr. 114/1996 cu modificarile si completarile ulterioare. In conditiile in care solutia tehnica pentru imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand conditiile de retragere., La faza de A.C prezentati: Titlul de proprietate in copie conform cu originalul; extras de carte funciară; încheiere de intabulare; C.N.S.; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati.La faza de autorizatie prezentati situatia existenta si propunerea cu simulare foto. Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata. Bransamentele/racordurile la utilitati vor face obiectul altor solicitari.Simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ -zona de locuinte , Suprafata terenului - 400,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 38/2002
- **Nr. Reg. Părinte**: 228753
- **Data Reg. Părinte**: 2021-12-17
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:248412

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/5c28155f614fc428c22587b1002f18d3