# Certificat de Urbanism 54 — Strada Caracal nr. 105 G

> - schimbare de destinatie corp C9 din cabina poarta in spatiu comercial - alimentatie publica, extindere cu terasa acoperita si grill, modificari structurale si nestructurale, amplasare firma luminoasa pe fatada

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/31727-54-strada-caracal-nr-105-g-schimbare-de-destinatie-corp-c9-din-cabina-poarta-in-spatiu
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 31727
- **Nr. CU**: 54
- **Data CU**: 2021-01-13
- **Data Publicare**: 2021-01-14
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Caracal nr. 105 G bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - schimbare de destinatie corp C9 din cabina poarta in spatiu comercial - alimentatie publica, extindere cu terasa acoperita si grill, modificari structurale si nestructurale, amplasare firma luminoasa pe fatada
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.2998
- **Longitude**: 23.82861

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C. STAR S.A. REPREZENTATA PRIN DILOIU MIHAIL CORNEL PENTRU S.C. MAGICAL HOPE S.R.L. REPREZENTATA PRIN STANICA MARIUS.
- **Utilizare**: - schimbare de destinatie corp C9 din cabina poarta in spatiu comercial - alimentatie publica, extindere cu terasa acoperita si grill, modificari structurale si nestructurale, amplasare firma luminoasa pe fatada
- **Utilizare (2)**: - schimbare de destinatie corp C9 din cabina poarta in spatiu comercial - alimentatie publica, extindere cu terasa acoperita si grill, modificari structurale si nestructurale, amplasare firma luminoasa pe fatada
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Caracal
- **Număr**: 105 G
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 226
- **POT (%)**: 49
- **CUT**: 0.5
- **Zonă**: unitati industriale

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privata a S.C. STAR S.A. cota actuala 1/1 - se intabuleaza drept de ipoteca in fav. Agentia Nationala de Administrare Fiscala - Directia Generala de Aministrare a Marilor Constribuabili cu nr. cad. 213442/29.12.2020.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungit cu H.C.L. nr. 543/2018 amplasamentul este situat in zona unităţi industriale, unde regimul de înăltime și indicele de construibilitate P.O.T. nu este reglementat, iar C.U.T-ul se stabileste în funcție de regimul de înălțime și nu poate fi depăsit C.U.T. max. = 4, conf. Legii 350/2001 si cu retrageri de min. 16,75 ml pentru construire și împrejmuire din axul propus al străzii Caracal  - profil 1 (fara scoar). Se propune schimbare de destinatie corp C9 din cabina poarta in spatiu comercial - alimentatie publica, extindere cu terasa acoperita si grill, modificari structurale si nestructurale, amplasare firma luminoasa pe fatada cu P.O.T. propus = 49,78% si C.U.T. propus = 0,50. Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I.,cu constructiile invecinate, functiunile, regimul de inaltime, distantele de la acestea la limita de proprietate. Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate. Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii. Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011, modificata cu H.C.L. nr. 304/ 2014. Acordul vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm, conform prevederilor Codului Civil inclusiv pentru finisaje exterioare; Expertiza tehnica; Referat de expertiza pentru protejarea constructiilor adiacente și in functie de conditiile din acestea acordul autentificat al proprietarilor afectati. Se va respecta retragerea de min. 16,75 ml pentru constructii din axul propus al străzii Caracal  - profil 1 (fara scuar) si de min. 4,50 ml pentru constructii din axul aleii de acces indiviza. Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, potrivit functiuniilor conf. R.L.U. aprob cu H.C.L. nr. 271/2008. Se vor asigura sp. verzi si plantate conf. R.G.U. Staţionarea mijloacelor de transport folosite pt. aprovizionare nu vor afecta circulaţia pietonală şi rutieră din zonă şi vor respecta regulile de circulatie din zonă. Nu va fi afectat domeniul public (cu pubele gunoi, lazi frigorifice, sp. de expunere etc.). Firma se va amplasa cu litere volumetrice direct pe fatada, neluminoase sau iluminate indirect sau sub forma de placuta gravata si va face referire doar la societatea si activitatea ce se desfasoara in interiorul imobilului si nu va avea semnale sonore si lumina intermitenta. Prez. detaliu de prindere-sectiune intocmit de specialisti conf. legii, dimensiunile si obiectul reclamei, pozitia acesteia pe suprafata proprietatii; In mem. tehnic se vor preciza dim. firmei, ambele feţe (dacă este cazul), obiectul reclamei si pozitia acesteia pe fatada; Se vor respecta condiţiile referitoare la amplasarea firmei luminoase sau fără lumina proprie conform Reg. local privind amplasarea şi aut. mijloacelor de publicitate al mun. Craiova aprobat cu H.C.L. nr. 845/2013, modificat cu H.C.L. nr. 517/2017. Prezentati: Titlu de proprietatecontract de inchiriere în copie conformă cu originalul, Extras C.F., C.N.S., Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant intocmite de specialisti atestati. In conditiile in care constructia necesita alte bransamente sau modificarea celor existente, acestea vor face obiectul altor documentatii. Acordul - Agentia Nationala de Administrare Fiscala - Directia Generala de Aministrare a Marilor Constribuabili. In cazul in care societatea este reprezentata de o terta persoana se va prezenta calitatea de reprezentant a acesteia. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G. - zona unităţi industriale, Suprafata terenului - 226,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018,
- **Nr. Reg. Părinte**: 192904
- **Data Reg. Părinte**: 2020-12-30
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 13584

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2022-01-14

## Semnatari
- **Primar**: Lia Olguța Vasilescu
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/3d8f65a4293169dfc22586530039597a