# Certificat de Urbanism 242 — Strada Abatorului nr. 61

> desfiintare corpuri C2,C3,C5,C8,C9,C10,C11,C12,C13,C14, desfiintare partiala corp C1, construire corp H1-hala parter cu destinatia de carmangerie si construire corpuri H2-H11 hale parter cu destinatia de depozitare

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/31720-242-strada-abatorului-nr-61-desfiintare-corpuri-c2c3c5c8c9c10c11c12c13c14-desf
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 31720
- **Nr. CU**: 242
- **Data CU**: 2021-02-15
- **Data Publicare**: 2021-02-16
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Abatorului nr. 61 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desfiintare corpuri C2,C3,C5,C8,C9,C10,C11,C12,C13,C14, desfiintare partiala corp C1, construire corp H1-hala parter cu destinatia de carmangerie si construire corpuri H2-H11 hale parter cu destinatia de depozitare
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.29769
- **Longitude**: 23.7592

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: SC PALOMINO SRL PRIN SIRBU IONEL
- **Utilizare**: desfiintare corpuri C2,C3,C5,C8,C9,C10,C11,C12,C13,C14, desfiintare partiala corp C1, construire corp H1-hala parter cu destinatia de carmangerie si construire corpuri H2-H11 hale parter cu destinatia de depozitare
- **Utilizare (2)**: desfiintare corpuri C2,C3,C5,C8,C9,C10,C11,C12,C13,C14, desfiintare partiala corp C1, construire corp H1-hala parter cu destinatia de carmangerie si construire corpuri H2-H11 hale parter cu destinatia de depozitare
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Abatorului
- **Număr**: 61
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 22586
- **POT (%)**: 37
- **CUT**: 0.38
- **Zonă**: unitati industriale

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată SC PALOMINO COM SRL.Conf. extras CF nr.244863/26.01.2021 se noteaza interdictiile de grevare, instrainare, comasare, dezmembrare, demolare, inchiriere, construire si drept de ipoteca in favoarea GARANTI BANK SA si se intabuleaza drept de ipoteca in favoarea BIR Suc. Bucuresti si se inscrie somatia asupra imobilului de sub A1  in favoare BIR,  se noteaza aducerea prin transcriere din Registrul de Transcriptiuni si inscriptiuni plangere in favoarea DGFP Dolj.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 şi prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 543/2018, amplasamentul se află partial în zona unitati industriale cu P.O.T., C.U.T. si regim de inaltime nereglementate - C.U.T-ul nu va putea depasi C.U.T. maxim=4  si partial  zona unitati agricole cu retrageri din axul propus al str. Abatorului de minim 5,5 ml pentru constructii si pentru imprejmuire (profil 2)., Se solicita -desfiintare corpuri C2,C3,C5,C8,C9,C10,C11,C12,C13,C14, desfiintare partiala corp C1, construire corp H1-hala parter cu destinatia de carmangerie si construire corpuri H2-H11 hale parter cu destinatia de depozitare cu POT propus=37,26% si CUT propus= 0,38.CONDITII:Se va prezenta situatia existenta si propusa pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu transpunerea reglementarilor urbanistice si amplasarea constructiilor strict in zona de industrie cu pozitionarea constructiilor invecinate, regimul de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate;Situatia existenta si propusa pe releveu cadastral vizat de OCPI; Respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la streasina și servitutea de vedere;Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii;Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.;Se vor realiza locuri de parcare in incinta potrivit functiunilor existente si propuse conform R.L.U. aprobat cu 271/2008; Acordul autentificat al vecinilor direct afectati pentru construire la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate conform Codului Civil, inclusiv pentru realizare finisaje exterioare; Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin.7) litera e, din Legea nr. 50/1991 cu modificarile si completarile ulterioare, in baza acordului/ autorizatiei administratorului drumului. Daca exista constructii pe proprietatea invecinata, adiacente constructiilor propuse spre desfiintare se va prezenta referat de expertiza tehnica pentru protejarea constructiilor invecinate si in functie de concluziile precizate in acesta, acordul autentificat al proprietarilor afectati.La faza de AC prezentati: Titlul de proprietate în copie conformă cu originalul; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de C.F.;C.N.S.; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Expertiză tehnică conform Legii nr. 10/1995, modificată de Legea nr. 177/2015, art. 18, alin. 2. Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a constructiilort ce se desfiintează.Simulare foto.Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata.Acord GARANTI BANK SA, BIR Suc. Bucuresti ,Bir, DGFP Dolj.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii , Destinaţia după PUG - partial zona unitati industriale ,partial unitati agricole, Suprafata terenului -22407,382 mp din acte si 22586,01 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 17220
- **Data Reg. Părinte**: 2021-01-28
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:4680

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 232
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2022-01-26

## Semnatari
- **Primar**: Lia Olguța Vasilescu
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/9bb1c6d38c24824cc225866c002e7a3b