# Certificat de Urbanism 225 — Calea Severinului nr. 2G

> - supraetajare cu 20% din suprafata desfasurata - imobil existent cu destinatia de centru medical de la P+4 la P+5 conf. art.2, alin. 4. lit. a din Legea nr. 50/1991

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/31711-225-calea-severinului-nr-2g-supraetajare-cu-20-din-suprafata-desfasurata-imobil-exist
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 31711
- **Nr. CU**: 225
- **Data CU**: 2021-02-12
- **Data Publicare**: 2021-02-13
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea Severinului nr. 2G bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - supraetajare cu 20% din suprafata desfasurata - imobil existent cu destinatia de centru medical de la P+4 la P+5 conf. art.2, alin. 4. lit. a din Legea nr. 50/1991
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.328969422039
- **Longitude**: 23.776687141557

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C. MIA IMPEX S.R.L. REPREZENTATA DE VORNICESCU PETRE SILVIU SI VORNICESCU IRINA MIHAELA PT SC MIA IMPEX SRL
- **Utilizare**: - supraetajare cu 20% din suprafata desfasurata - imobil existent cu destinatia de centru medical de la P+4 la P+5 conf. art.2, alin. 4. lit. a din Legea nr. 50/1991
- **Utilizare (2)**: - supraetajare cu 20% din suprafata desfasurata - imobil existent cu destinatia de centru medical de la P+4 la P+5 conf. art.2, alin. 4. lit. a din Legea nr. 50/1991
- **Fază**: P.U.Z.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: Severinului
- **Număr**: 2G
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 444
- **POT (%)**: 53
- **CUT**: 3.16
- **Zonă**: birouri
- **Regim Înălțime**: P+5

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil teren proprietate privata a numitilor Vornicescu Petre Silviu si Vornicescu Irina Mihaela, conf. extras C.F nr. 223736/22.01.2020 se intabuleaza drept de superficie  în favoarea S.C Mia Impex S.R.L și constructie proprietate privată a S.C. Mia Impex S.R.L., conf. extras C.F .nr. 223736-C1/25.01.2021.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 158/2009 s-a reglementat "extindere si supraetajare imobil existent de la P+4 la P+5 cu destinatia birouri", regim maxim de inaltime P+5, P.O.T.max. = 51,47%, C.U.T. max. = 3,16 si cu retragerea din axul Calea Severinului pentru construire si imprejmuire de 25,00 ml iar numarul locurilor de parcare aferent functiunii este de 6. , Se propune supraetajare cu 20% din suprafata desfasurata - imobil existent cu destinatia de centru medical de la P+4 la P+5 conf. art. 2, alin. 4. lit. a din Legea nr. 50/1991 cu P.O.T. existent/propus = 53,15% si C.U.T. propus = 3,16 - Sd. existenta = 211,00 mp majorata cu 20% conform art. 2, alin. 4, lit a1 din Legea 50/1991 republicata rezultând Scd prop. = 1254,52mp., Se va prezenta situatia existenta si propusa pe releveele cadastrale vizate de O.C.P.I; Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu transpunerea reglementarilor urbanistice aprobate (afectat partial de strada propusa prin P.U.G.), completat cu constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime; Se vor asigura locuri de parcare in incinta proprietatii, potrivit R.L.U. 271/2008; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor respecta prevederile Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conf. cu prevederile R.G.U; Acordul autentificat al vecinilor afectati de lucrări de construire la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, incluvis pentru finisaje exterioare;  Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat cu H.C.L. nr. 304/2014., Prezentati: Titlu de proprietate in copie, conform cu originalul; Extras C.F.; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil. C.N.S., Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant; Expertiza tehnica. Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata. , Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.Z. - zona institutii publice si servicii, Suprafata terenului - 444,00 mp din acte si 397,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 158/2009
- **Nr. Reg. Părinte**: 15211
- **Data Reg. Părinte**: 2021-01-26
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 223736; 223736-C1

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2022-01-27

## Semnatari
- **Primar**: Lia Olguța Vasilescu
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/b35820902129733dc225866a002500e4