# Certificat de Urbanism 217 — Strada Udriste Nasturel nr. 17

> construire locuinta Sp+P+1 si imprejmuire teren - lucrari executate fara respectarea autorizatiei de construire

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/31696-217-strada-udriste-nasturel-nr-17-construire-locuinta-spp1-si-imprejmuire-teren-lucrari-ex
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 31696
- **Nr. CU**: 217
- **Data CU**: 2021-02-09
- **Data Publicare**: 2021-02-10
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Udriste Nasturel nr. 17 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta Sp+P+1 si imprejmuire teren - lucrari executate fara respectarea autorizatiei de construire
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.2920844
- **Longitude**: 23.816883

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta Sp+P+1 si imprejmuire teren - lucrari executate fara respectarea autorizatiei de construire
- **Utilizare (2)**: construire locuinta Sp+P+1 si imprejmuire teren - lucrari executate fara respectarea autorizatiei de construire
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Udriste Nasturel
- **Număr**: 17
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 300
- **POT (%)**: 40
- **CUT**: 1.8
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+2, Sp+P+1

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 198/2008, UTR - ZM zonă mixtă locuinte, institutii și servicii publice, amplasamentul se află situat în zonă de locuinţe individuale, afectat partial de aliniamentul de construibilitate cu regim de înaltime max. P+2, P.O.Tmax. = 40%, C.U.Tmax. = 1,80, cu retrageri pentru construire de 8,50 ml şi pentru împrejmuire de 4,50 ml din axul propus al străzii propusă prin P.U.Z.- str. Udriște Năsturel - sect.1., Se propune-construire locuinta Sp+P+1 si imprejmuire teren, lucrari executate fara respectarea Autorizatiei de construire cu POTpropus=38,93% si CUTpropus=0,52.  Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I, cu transpunerea reglementărilor urbanistice (aliniamentul de construibilitate), completat cu constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime, cotat complet şi corect. Se vor respecta retragerile de 4,50 ml pt. imprejmuire si de 8,50 ml pt. construire din axul propus al strazii Udriște Năsturel (sect.1) - propusa prin P.U.Z; Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf. RGU; Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii conf. RLU aprob. cu HCL 271/2008;Se va respecta RLU aprobat cu HCL 505/2011, modif cu HCL 304/2014; Acordul vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita proprietatii, incluvis pentru realizare finisaje exterioare; In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizare finisaje exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autententificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, conf. conditiilor de retrageri, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea cu respectarea retragerilor;  Se va respecta legea locuintei L 114/ 1996. Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin.7, litera e, din Legea nr. 50/1991 cu modificarile si completarile ulterioare in baza acordului/ autorizatiei administratorului drumului., La faza de A.C se va prezenta: Titlul de proprietate in copie,conform cu originalul. Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras C.F; CNS ; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti; Se va prezenta măsura legală dispusă de Poliţia Locală a municipiului Craiova si dovada achitării amenzii; Se vor respecta dispozitiile art. 14, 15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata; Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zonă mixtă locuinte, institutii și servicii publice, afectat partial de aliniamentul de construibilitate , Suprafata terenului - 300,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 198/2008
- **Nr. Reg. Părinte**: 14460
- **Data Reg. Părinte**: 2021-01-25
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:18029/3

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9,00
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2022-02-03

## Semnatari
- **Primar**: Lia Olguța Vasilescu
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/9db0a6573a9b6ed0c2258671004decae