# Certificat de Urbanism 193 — Strada Cimpia Islaz nr. 8

> - desfiintare corp C1, C2 si construire locuinte colective P+2 si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/31691-193-strada-cimpia-islaz-nr-8-desfiintare-corp-c1-c2-si-construire-locuinte-colective-p2
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 31691
- **Nr. CU**: 193
- **Data CU**: 2021-02-05
- **Data Publicare**: 2021-02-06
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Cimpia Islaz nr. 8 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - desfiintare corp C1, C2 si construire locuinte colective P+2 si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.315503668057
- **Longitude**: 23.790639500107

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - desfiintare corp C1, C2 si construire locuinte colective P+2 si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: - desfiintare corp C1, C2 si construire locuinte colective P+2 si imprejmuire teren
- **Fază**: P.U.Z.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Cimpia Islaz
- **Număr**: 8
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 636
- **POT (%)**: 48
- **CUT**: 1.43
- **Zonă**: locuinte colective, comerciale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobile constructii si terenuri intravilane proprietate privata a numitului Barbu Emil, conform extras C.F. nr. 241896/16.12.2020, imobile aflate in zona centrala si istorica de locuinte - mun. Craiova poz. 100, cod DJ-II-a-A-08068, conf. Ord. 2828/2015 al Ministerului Culturii şi Cultelor.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 49/2009, amplasamentul studiat se află situat în zonă centrală și istorică și zonă de locuințe cu regim de înălțime max. P+2, P.O.T. max. = 60%, C.U.T. max. = 1,85 și cu retrageri de min. 7,00 ml pentru împrejmuire și min. 10,00 ml pentru constructii din axul străzii Cîmpia Islaz conform secțiune P.U.Z. Zonificare functionala: locuirea si spatii comerciale. , Se solicită desfiintare corp C1, C2 si construire locuinte colective P+2 si imprejmuire teren cu P.O.T. prop. = 48,22% si C.U.T. prop. = 1,43. Se va prezenta situatia existenta si propusa pe suport topo vizat de O.C.P.I, completata cu constructiile invecinate, regimul de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; Situatia existenta si propusa pe relevee cadastrale vizate de O.C.P.I.; Se vor respecta retragerile de min. 7,00 ml pentru împrejmuire și min. 10,00 ml pentru constructii din axul străzii Cîmpia Islaz conf. sect. aprobata prin P.U.Z.; Respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la streasina și servitutea de vedere; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conf. cu prevederile R.G.U.; Se vor realiza locuri de parcare in incinta, conform R.L.U. aprobat cu 271/2008; Se va respecta R.L.U. aprob. cu H.C.L. nr. 415/2014 priv. modul de conformare arhitecturala a fatadelor, cladirilor din zona centrala a mun. Craiova si in zonele cuprinzand cladiri cu valoare arhitecturala din mun. Craiova anexat; Acordul autentificat al vecinilor direct afectati pentru construire la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, daca este cazul, conform Codului Civil, inclusiv pentru realizare finisaje exterioare; Referat de expertiză tehnică pentru protejarea constructiei adiacente și în functie de concluziile precizate în acesta se va prezenta acordul autentificat al proprietarilor afectati. , In conditiile in care solutia tehnica pentru imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Se va respecta Legea 114/1996 a locuintei., Prezentati: Titlul de proprietate in copie conform cu originalul; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras C.F.; C.N.S; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin.7) litera e, din Legea nr.50/1991 modificata, in baza acordului/ autorizatiei administratorului drumului. Actul de desfiintare afectat de noua propunere pentru C3.- (nota de constatare). Expertiză tehnică conf. Legii 10/1995, modificată de Legea 177/2015, art.18, alin. 2; Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a imobilelor ce se desfiintează. Se va amenaja platformă de gunoi menajer exclusiv în incintă. Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata. , Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.Z. - zonă centrală și istorică de locuințe , Suprafata totala a terenului - 632,20 mp din acte si 636,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 49/2009
- **Nr. Reg. Părinte**: 13914
- **Data Reg. Părinte**: 2021-01-25
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 241896

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 13
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2022-02-08

## Semnatari
- **Primar**: Lia Olguța Vasilescu
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/fe8c65448b71656bc225866a004cf9ac