# Certificat de Urbanism 311 — Strada Brazda Lui Novac nr. 85 bl. D26 sc. 3 et. P ap. 4

> - schimbare destinatie din locuinta in spatii cabinete medicale stomatologie, modificari interioare, desfiintare partiala parapet pentru acces din exterior si amplasare scara acces  cu S = 1,62 mp

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/31690-311-strada-brazda-lui-novac-nr-85-bl-d26-sc-3-et-p-ap-4-schimbare-destinatie-din-locuinta-in-spatii-cabinete-medical
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 31690
- **Nr. CU**: 311
- **Data CU**: 2021-02-22
- **Data Publicare**: 2021-02-23
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Brazda Lui Novac nr. 85 bl. D26 sc. 3 et. P ap. 4
- **Obiect Solicitare**: - schimbare destinatie din locuinta in spatii cabinete medicale stomatologie, modificari interioare, desfiintare partiala parapet pentru acces din exterior si amplasare scara acces  cu S = 1,62 mp
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33035
- **Longitude**: 23.80644

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - schimbare destinatie din locuinta in spatii cabinete medicale stomatologie, modificari interioare, desfiintare partiala parapet pentru acces din exterior si amplasare scara acces  cu S = 1,62 mp
- **Utilizare (2)**: - schimbare destinatie din locuinta in spatii cabinete medicale stomatologie, modificari interioare, desfiintare partiala parapet pentru acces din exterior si amplasare scara acces  cu S = 1,62 mp
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Brazda Lui Novac
- **Număr**: 85
- **Bloc**: D26
- **Scară**: 3
- **Etaj**: P
- **Apartament**: 4

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 49
- **POT (%)**: 20
- **CUT**: 2.2
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+3-10

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Apartament proprietate privată a numitei Ionascu Dorina Mariana. Conform extras C.F. nr 200226-C1-U24, se noteaza interdictiile de grevare, instrainare, dezmembrare, comasare, restructurare, amenajare,construire, demolare, inchiriere si se intabuleaza drept de ipoteca in favoarea LIBRA INTERNET BANK SA PRIN SUCURSALA CRAIOVA .
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 543/2018 - U.T.R. LI 5, imobilul este situat in zona de locuinte colective cu regim de inaltime P+3-10, cu P.O.T. max. = 20% si C.U.T. max. = 2,2., Zona rezidentiala cu cladiri inalte cu mai mult de 3 niveluri, functiunea dominanta a zonei este locuirea cu cele doua tipuri: - locuirea în locuinte individuale;- locuirea in locuinte colective.Functiuni complementare admise ale zonei sunt:institutii publice si servicii;spatii verzi amenajate; accese pietonale si carosabile, parcaje ,garaje;retele tehnico edilitare si constructii aferente., Se propune schimbare destinatie din locuinta in spatii cabinete medicale stomatologie, modificari interioare, desfiintare partiala parapet pentru acces din exterior si amplasare scara acces  cu S = 1,62 mp., Plan de situaţie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situaţia existentă şi propusă, cu construcţiile învecinate, functiunile, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea până la limita de proprietate; Situatia existenta si propusa pe releveul cadastral vizat O.C.P.I. cu fig. accesului din exterior, cotat cu suprafata aleiilor, treptelor și podestului pana la o alee existenta. Ghenele de instalatii si ventilatie se vor mentine.Treptele si podestul vor fi realizate din structura metalica usor demontabila. Prezentati: Titlul de proprietate in copie, conform cu originalul, Extras C.F., Incheiere de intab, Fisa bunului imobil, C.N.S.; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant. Se va preciza tipul (secţiunea) blocului, grosime şi tipul peretelui (structural/nestructural); Se va prezenta expertiza tehnică. In cazul in care expertiza nu dispune altfel, se va crea un gol tip vitrina. Tamplaria se va realiza in culoare lemn sau gri antracit. Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011, modifcat cu H.C.L. nr. 304/2014. Acordul autentificat al vecinilor perimetrali direct afectati, privind functiunea propusa atât pe verticală cât și pe orizontală.Acordul proprietarilor pe baza de tabel pentru funcțiunea propusa și pentru realizarea bransarii in subsolul blocului la utilitati, daca este cazul. Declaratia  Pres. As./Adm. privind autenticitatea semnaturilor coproprietarilor si mentionarea nr. total de apartamente de pe scara care și-au exprimat acordul din nr. total al acestora. Avizul Comitetului Executiv al Asociatiei de proprietari, conf Legii nr. 196/2018 pentru functiunea propusa si pentru realizarea bransarii in subsolul blocului la utilitati. , Acordul - LIBRA INTERNET BANK S.A. prin Sucursala Craiova. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - zona locuinte colective , Destinaţia după P.U.G. - locuinte colective, Suprafata utila - 49,77 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 25600
- **Data Reg. Părinte**: 2021-02-09
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 200226-C1-U24

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 6
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2022-02-08

## Semnatari
- **Primar**: Lia Olguța Vasilescu
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/e69edeedab423da0c22586780025a7d2