# Certificat de Urbanism 339 — Strada Calugareni nr. 21

> extindere cu P+2 si P locuinta individuala existenta D+P+E, amenajare pod existent in mansarda partiala si demolare corp C1 (actual corp C2)

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/31676-339-strada-calugareni-nr-21-extindere-cu-p2-si-p-locuinta-individuala-existenta-dpe
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 31676
- **Nr. CU**: 339
- **Data CU**: 2021-02-26
- **Data Publicare**: 2021-02-27
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Calugareni nr. 21 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: extindere cu P+2 si P locuinta individuala existenta D+P+E, amenajare pod existent in mansarda partiala si demolare corp C1 (actual corp C2)
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.320168150199
- **Longitude**: 23.779268588358

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: extindere cu P+2 si P locuinta individuala existenta D+P+E, amenajare pod existent in mansarda partiala si demolare corp C1 (actual corp C2)
- **Utilizare (2)**: extindere cu P+2 si P locuinta individuala existenta D+P+E, amenajare pod existent in mansarda partiala si demolare corp C1 (actual corp C2)
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Calugareni
- **Număr**: 21
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 361
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte individuale si colective
- **Regim Înălțime**: P+2, P+1E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conf.P.U.G. aprobat prin H.C.L. nr. 23/2000 si prel. valab. cu H.C.L. nr. 543/2018 - UTR LM11, amplas.este situat in zona de locuinte, cu regim de inaltime max. P+2, P.O.T.max.= 35%, C.U.T.max.=1,05 cu retrageri pt. construire de min. 8,00 ml si pt. imprejm. de 5,00 ml din axul prop. al str.Calugareni aprobat prin P.U.G;Subzona pred. rezid. cu locuinte de tip urban, cu tesut pavilionar si dotari- echipare completa-alimentare cu energie electrica,apa, canalizare, gaze naturale. Functiunea dom. a zonei este locuirea cu cele doua tipuri: individuale si colective; Functiunile complem. admise ale zonei sunt: - institutii publice si servicii; spatii verzi amenajate; accese pietonale si carosabile, parcaje, garaje; retele tehnico-edilitare si constructii aferente; Aut. executarii c-tiilor se face cu respectarea inaltimii medii a cladirilor invecinate si a caracterului zonei, fara ca diferenta de inaltime sa depaseasca cu mai mult de doua niveluri cladirile imediat invecinate. Aut. executarii c-tiilor este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine functiunii acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei; Aut. executarii c-tiilor care, prin conformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisa.Se propune-extindere cu P+2 si P locuinta individuala existenta D+P+E, amenajare pod existent in mansarda partiala si demolare corp C1 (actual corp C2) cu POT propus=35% si CUT propus= 1.05 (amenajarea pt. functionalizarea podurilor existente, chiar dacă aceasta conduce la depășirea CUT-ului, conf. Legii 50/1991, republicată, art. 11¹ lit. b.).Se va prezenta sit. exist. si prop. pe suport topo vizat de O.C.P.I, completata cu c-tiile invecinate, reg. de inaltime al acestora, distantele de la acestea la lim. de prop; Sit. exist. si prop. pe relevee cad. vizate de OCPI; Respect. ret. de min 8,00 ml pt. construire din axul prop. al str. Calugareni;Respect. Cod. Civil pe lim. de prop.privind picatura la streasina și serv. de vedere; scurgerea apelor pluviale se va face in incinta prop; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conf. R.G.U.; Se vor realiza locuri de parcare, conf. R.L.U. aprobat cu 271/2008; Se va respecta RLU aprobat cu HCL nr. 505/2011-privind fatadele si cromatica cladirilor, modif. prin HCL 304/2015; Acordul aut. al vecinilor direct afectati de construire la distanta mai mica de 60 cm fata de lim. de prop. conf. Cod. Civil, inclusiv pt. realiz. finisaje ext.; Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei;Titlul de prop. în copie, conf. cu originalul; Incheiere de intab; Fisa bunului imobil; Extras C.F.; C.N.S.; Ref. de verif. a proiectului la exigentele stab. de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Exp. tehnică conf. Legii nr. 10/1995, modif. de Legea nr. 177/2015, art. 18, alin. 2.Certificat de atestare fiscala priv. valoarea de impozitare a c-tiei ce se desf. Ref.de exp. tehnică pt. protejare a c-tiilor adiacente si in functie de concluziile precizate in acestea acordul aut. al prop. afectati.Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata;Actul de desfiintare al corpului C2  afectat de noua propunere (nota de constatare ).Simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona locuinte,afectat , Suprafata terenului -361 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 24843
- **Data Reg. Părinte**: 2021-02-08
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:245976,245976-C1, 245976-C2

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2022-02-10

## Semnatari
- **Primar**: Lia Olguța Vasilescu
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/8ee74590655b529dc22586780056325a