# Certificat de Urbanism 185 — Calea Dunarii nr. 14 A

> informare

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/31670-185-calea-dunarii-nr-14-a-informare
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 31670
- **Nr. CU**: 185
- **Data CU**: 2021-02-04
- **Data Publicare**: 2021-02-05
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea Dunarii nr. 14 A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: informare
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.28512
- **Longitude**: 23.79861

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: informare
- **Utilizare (2)**: informare
- **Fază**: PUZ
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: Dunarii
- **Număr**: 14 A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 2800
- **POT (%)**: 85
- **Zonă**: institutii si servicii publice
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Cioana Ion Liviu si Cioana Carmen Mioara și se notează interdictie de înstrăinare,grevare, închiriere, dezmembrare, alipire, demolare, restructurare, amenajare, construire, și se intabuleaza drept de ipotecă în favoarea UNICREDIT TIRIAC BANK SA SUC.DOLJ, conf. CF nr. 230978/ 01.02.2021.
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Romanescu - Rîului UTR I 2, aprobat cu HCL 230/2005, amplasamentul este situat in subzona institutii si servicii publice cu regim de înăltime max. P+2 cu POT max.= 85%, CUT-ul max. în functie de regimul de înăltime propus, afectat partial de limita de construibilitate cu retrageri de min. 13,00 ml pt. constructii şi de min. 10,00 ml pt. împrejmuire din axul propus al străzii Calea Dunării (sec.2) din PUZ; Functiuni permise: Asigurarea compatibilitatii functiunilor. Functiunea dominanta a zonei este de unitati industriale. Functiunile admise ale amplasamentului sunt de institutii si servicii publice. Utilizari permise: Lucrari de utilitate publica de interes national; Utilizari permise cu conditii: Toate tipurile de constructii compatibile cu specificul zonei in care sunt amplasate, cu conditia respectarii stricte a avizelor serviciilor publice descentralizate, Se solicită informare urbanistică a terenului cu nr. cadastral 16986 cu S=2800,00 mp din acte și 2420,00 mp din măsurători;, Terenul este construibil cu respectarea urmatoarelor conditii: destinatia: zona institutii si servicii publice cu regim de înăltime maxim P+2 cu POT max.= 85%, CUT-ul max. în functie de regimul de înăltime propus, afectat partial de limita de construibilitate cu retrageri de minim 13,00 ml pt. constructii şi de minim 10,00 ml pt. împrejmuire din axul propus al străzii Calea Dunării (sec.2) din PUZ; Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picătura la streasină; -Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; -Parcarea/ gararea se va realiza exclusiv in incinta proprietatii, conform R.L.U aprobat cu H.C.L nr. 271/2008; -Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conf. cu prevederile RGU; - Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificată prin H.C.L. nr. 304/2015; Construcţiile la o distanta mai mica de 60 cm faţă de limita de proprietate implică acordul autentificat al proprietarilor implicaţi în această condiţie; Se poate construi numai in baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea conditiilor din acestea; Acordul UNICREDIT TIRIAC BANK SA SUC. DOLJ; Acordul autentificat al proprietarilor perimetrali pt. functiunea propusă, dacă functiunea acestora este exclusiv de locuit; Solicitarea se va face de catre ambii proprietari; Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - zona institutii si servicii publice, afectat partial de limita de construibilitate , Suprafata terenului -2800,00 mp din acte si 2420,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 230/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 19275
- **Data Reg. Părinte**: 2021-02-01
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:16986

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 33+550
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2022-02-21

## Semnatari
- **Primar**: Lia Olguța Vasilescu
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/ef870f43ed0ff6aac225866f0047f8ff