# Certificat de Urbanism 224 — Strada Tirnava nr. 79

> desfiintare magazie de lemne C3, desfiintare partiala garaj C4 si construire anexa gospodareasca magazie P

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/31669-224-strada-tirnava-nr-79-desfiintare-magazie-de-lemne-c3-desfiintare-partiala-garaj
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 31669
- **Nr. CU**: 224
- **Data CU**: 2021-02-12
- **Data Publicare**: 2021-02-13
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Tirnava nr. 79 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desfiintare magazie de lemne C3, desfiintare partiala garaj C4 si construire anexa gospodareasca magazie P
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30361
- **Longitude**: 23.77441

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: desfiintare magazie de lemne C3, desfiintare partiala garaj C4 si construire anexa gospodareasca magazie P
- **Utilizare (2)**: desfiintare magazie de lemne C3, desfiintare partiala garaj C4 si construire anexa gospodareasca magazie P
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Tirnava
- **Număr**: 79
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 410
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinţe
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii și teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Râului - Lunca Jiului, aprobat cu HCL 311/2007 amplasamentul studiat se află situat în zona de locuinţe cu regim de înălţime maxim P+2 cu POTmax=35% şi CUTmax=1,05 şi retrageri pentru împrejmuire de minim 5,50 m şi de minim 8,50 m pentru construire din axul străzii Târnava (sect.5). Functiunea dominanta a zonei este locuirea. Functiunile complementare admise ale zonei sunt:-institutii publice si servicii;spatii verzi amenajate; accese pietonale si carosabile , parcaje, garaje; retele tehnico-edilitare si constructii aferente.  Autorizarea executarii constructiilor se face cu respectarea inaltimii medii a cladirilor invecinate si a caracterului zonei, fara ca diferenta de inaltime sa depaseasca cu mai mult de doua niveluri cladirile imediat invecinate. Autorizarea executarii constructiilor este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine functiunii acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei. Autorizarea executarii constructiilor care, prin conformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisa, Se propune desfiintare magazie de lemne C3 si C2 (wc), desfiintare partiala garaj C4 si construire anexa gospodareasca magazie P. Conditii : Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situaţia existenta şi propusă, completat cu constructiile invecinate, regimul lor de inaltime si distantele de la acestea pană la limita de proprietate; Se va respecta retragerea pt. constructii de min 8.50 ml din axul propus al str. Tirnava; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor asigura locuri de parcare exclusiv în incinta conform RLU aprobat cu HCL 271/2008; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU; Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu H.C.L 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L 304/2015; Acordul vecinilor afectati de constructii la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita proprietatii, inclusiv pentru finisaje exterioare; Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei; La faza de autorizare prezentati: Titlul de proprietate in copie conform cu originalul, Extras Carte funciara, Incheiere de intabulare, Certificat de nomenclatura stradala, Fisa bunului imobil, Referatale de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati; Referat de expertiză tehnică pt. protejare a constructiilor adiacente si in functie de concluziile precizate in acestea acordul autentificat al proprietarilor afectati.Expertiză tehnică conform Legii nr. 10/1995, modificată de Legea nr. 177/2015, art. 18, alin. 2. Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a constructiei ce se desfiintează. Se vor respecta dispozitiile art. 14, 15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata., Situatia existenta si propunerea cu simulare foto. La faza de AC se va prezenta nota de constatare de la Politia Locala pentru desfiintarea constructiei C2, intrucat aceasta nu se regaseste in extrasul de carte funciara.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - zonă locuinte, Suprafata terenului - 410,00 mp din acte și 404,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 18672
- **Data Reg. Părinte**: 2021-01-29
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:12195

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2022-02-21

## Semnatari
- **Primar**: Lia Olguța Vasilescu
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/68bbc35812c96eecc225866f0034948d