# Certificat de Urbanism 448 — Strada Fintina Popova nr. 33

> - construire C1 locuinte colective S+P+2 cu parcaje la subsol si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/31665-448-strada-fintina-popova-nr-33-construire-c1-locuinte-colective-sp2-cu-parcaje-la-subsol
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 31665
- **Nr. CU**: 448
- **Data CU**: 2021-03-12
- **Data Publicare**: 2021-03-13
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Fintina Popova nr. 33 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - construire C1 locuinte colective S+P+2 cu parcaje la subsol si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.29333
- **Longitude**: 23.80155

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - construire C1 locuinte colective S+P+2 cu parcaje la subsol si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: - construire C1 locuinte colective S+P+2 cu parcaje la subsol si imprejmuire teren
- **Fază**: P.U.Z. Romanescu-Bucura
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Fintina Popova
- **Număr**: 33
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 698
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte colective, mixta
- **Regim Înălțime**: P+1-2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privata.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Romanescu-Bucura aprobat prin H.C.L. nr. 43/2003, UTR Z1ML3, amplasamentul este situat in zona mixta locuinte, cu regim de înăltime maxim P+1-2, P.O.Tmax.= 30%, C.U.T.max.=1,05 si servicii, P.O.Tmax.= 70% şi C.U.T. max. în functie de înălțime, dar nu mai mult de C.U.T. max. = 4, afectat partial de zonă protectie retele de utilitate publică, partial de zona c-tii aferente lucrarilor tehnico-edilitare si cu retrageri min. 9,00 ml pt. c-tii si de min. 6,00 ml din axul propus al str. Fintina Popova - profil 4 din P.U.Z. Conditii de amplasare/conformare a c-tiilor: asig. insoririi, iluminatului natural, perceperii vizuale a mediului ambiental, cerinte specific legate de functiunea cladirii. Utilizari interzise: orice c-tie care prin amplasare, configuratie/exploatare, impiedica organizarea, dirijarea, buna desfasurare a traficului pe drumurile publice, sau reprezinta riscuri de accidente, vor fi interzise in zona de siguranta si de protectie a drumurilor. , Se propune construire C1 locuinte colective S+P+2 cu parcaje la subsol si imprejmuire teren cu P.O.T. propus = 30% si C.U.T. propus = 1,05., Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu propunerea, cu pozitionarea constructiilor invecinate, regimul lor de inaltime, distantele de la acestea la limita de proprietate; se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere și picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se vor realiza în incinta proprietatii; Se vor respecata retragerile pentru constructii de min. 9,00 ml si pentru imprejmuire de min. 6,00 ml din axul strazii Fintina Popova - conform profil 4 aprobat prin P.U.Z. Se vor asigura locuri de parcare conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr.  271/2008. Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U. 525/1996; Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. nr. 304/2015. Prezentati: Titlu de proprietate în copie conform cu originalul, Incheiere de intabulare, Fisa bunului imobil, Extras de carte funciara, Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati; Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire la o dist. mai mica de 60 cm, conf. prevederilor Codului Civil inclusiv pentru finisaje exterioare - daca este cazul. Pe planul de situație se va marca și cota împrejmuirea, iar în memoriul tehnic și pe cerere se va preciza lungimea, respectând condițiile de retragere. Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin.7) litera e, din Legea nr. 7/2020, in baza acordului/ autorizatiei administratorului drumului. Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata. Se va resp Leg 114/1996 a locuintei cu modificarile si completarile ulterioare. Se va amenaja platforma gospodareasca pentru gunoi menajer si selectiv exclusiv in incinta prop. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - altele, Destinaţia după P.U.Z. - zona mixta locuinte si servicii si partial zona c-tii aferente lucrarilor tehnico-edlitare, Suprafata terenului - 692,00 mp din acte si 698,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 43/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 33431
- **Data Reg. Părinte**: 2021-02-22
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 184

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 13
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2022-02-23

## Semnatari
- **Primar**: Lia Olguța Vasilescu
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/b00b6574fb8bca5ac225868500236f3e