# Certificat de Urbanism 487 — Strada Paltinis nr. 16

> desfiintare constructii C1, C2, C3, C4, C5 si construire locuinta individuala S+P+1E si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/31661-487-strada-paltinis-nr-16-desfiintare-constructii-c1-c2-c3-c4-c5-si-construire-loc
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 31661
- **Nr. CU**: 487
- **Data CU**: 2021-03-18
- **Data Publicare**: 2021-03-19
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Paltinis nr. 16 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desfiintare constructii C1, C2, C3, C4, C5 si construire locuinta individuala S+P+1E si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.323340334211
- **Longitude**: 23.79829155781

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: desfiintare constructii C1, C2, C3, C4, C5 si construire locuinta individuala S+P+1E si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: desfiintare constructii C1, C2, C3, C4, C5 si construire locuinta individuala S+P+1E si imprejmuire teren
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Paltinis
- **Număr**: 16
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 900
- **POT (%)**: 16
- **CUT**: 0.5
- **Zonă**: locuinte individuale si colective
- **Regim Înălțime**: P+2, S+P+1E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii și teren intravilan proprietate privată; Imobilul este adiacent Centrului istoric al Municipiului Craiova, zona protejata a monumentelor istorice, poz. 100, cod DJ-II-a-A-08068 "Centru istoric al municipiului Craiova", imobil situat in zona protectie monument istoric, poz. 289, cod DJ-II-m-B-08095 Biserica " Sf. Gheorghe-Nou” din LMI 2828/2015 si poz.288, cod DJ-II-m-B-08094 Casa Vâlcu
- **Regim Tehnic**: Conf. PUG, aprobat cu HCL 23/2000 şi prelungit cu HCL 543/2018, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim de inaltime P+2, POTmax=35% şi CUTmax=1,05 cu retrageri pt. construire de 8,00 ml si pt. imprejmuire de 5,00 ml din axul prop al str. Paltinis (conf. profil 3 aprobat prin PUG); Funct. dominanta a zonei este locuirea cu cele doua tipuri: individ. si colectiva. Funct. complementare admise ale zonei sunt:-institutii publice si servicii;sp. verzi amenajate; accese pietonale si carosabile , parcaje, garaje; retele tehnico-edilitare si constructii aferente; Autorizarea executarii c-tiilor se face cu respectarea inaltimii medii a cladirilor invecinate si a caracterului zonei, fara ca diferenta de inalt. sa depaseasca cu mai mult de doua niveluri cladirile imediat invecinate. Autorizarea executarii c-tiilor este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine fct.acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei. Autorizarea executarii c-tiilor care, prin conformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul gen. al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisa.Se solicită desfiintare constructii C1, C2, C3, C4, C5 si construire locuinta individuala S+P+1E si imprejmuire teren cu POTprop.=16,75 si CUTprop.=0,50. Se va prez. sit. existenta si prop. pe suport topo vizat de OCPI, completata cu c-tiile invecinate, reg. de inalt. al acestora, dist.de la acestea la lim. de prop.; Sit existenta si prop pe releveu cadastral vizat de OCPI; Resp. retragerilor pt constructii de min. 8,00ml si pt imprejmuire de min. 5,00ml din axul prop al str. Paltinis. Resp. prev. CC pe lim.de prop. privind picatura la streasina și servitutea de vedere; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja sp.verzi si plantate in conformitate cu prev. RGU; Se vor realiza locuri de parcare, conf. RLU 271/2008; Se va resp RLU HCL 505/2011-privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin HCL 304/2015; Ac. autentificat al vecinilor direct afectati pentru construire la distanta mai mica de 60cm fata de lim de prop conf C.Civil, inclusiv pt realizare finisaje exterioare; Se va resp. Lg. 114/1996 a locuintei; Bransamentele/racordurile la util se vor realiza conf art. 11, alin.7) litera e, din Lg. 50/1991 cu modif si complet ulterioare, in baza acordului/ autorizatiei administratorului drumului. Prezentati:Titlul de proprietate în copie conf cu originalul; Incheiere de intab; Fisa bunului imobil; Extras C.F;CNS; Ref.de verif. a proiectului la exigentele stab. de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Exp. teh. conf. Lg 10/1995, modif. de Lg 177/2015, art.18, alin. 2. Ref. de exp. teh. pt protejarea c-tiilor adiacente afectate de desfiintare si in fct de concl. acestuia ac. autent al prop afectati; Certificat de atestare fiscala privind val de imp a constr ce se desfiintează. In cond in care sol tehnica a imprej necesita realizarea finisajelor ext ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta ac.autent. al vecinilor afectati. Pe planul de sit se va marca si cota imprej, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, resp cond de retrageri. Se vor respecta disp art. 14,15 si 17 din Lg. 372/2005 modificata. Sim foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii și teren arabil, Destinaţia după PUG -zonă de locuinte, Suprafata terenului - 900,00 mp din acte și 895,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 38205
- **Data Reg. Părinte**: 2021-02-26
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:225466

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2022-03-07

## Semnatari
- **Primar**: Lia Olguța Vasilescu
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/c965f1fd64c5a7b9c22586920050d763