# Certificat de Urbanism 808 — Strada Maria Tanase nr. 17 bl. a9 sc. 1 ap. 3

> schimbare dest din apartament in spatiu comercial - salon cosmetica si coafura cu modif interioare, construire si inchidere balcon, scara si alee acces S= 3,05mp, copertina si firma luminoasa  - lucrari executate fara autorizatie de construire

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/31657-808-strada-maria-tanase-nr-17-bl-a9-sc-1-ap-3-schimbare-dest-din-apartament-in-spatiu-comercial-salon-co
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 31657
- **Nr. CU**: 808
- **Data CU**: 2021-04-23
- **Data Publicare**: 2021-04-24
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Maria Tanase nr. 17 bl. a9 sc. 1 et. - ap. 3
- **Obiect Solicitare**: schimbare dest din apartament in spatiu comercial - salon cosmetica si coafura cu modif interioare, construire si inchidere balcon, scara si alee acces S= 3,05mp, copertina si firma luminoasa  - lucrari executate fara autorizatie de construire
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32534
- **Longitude**: 23.77844

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: schimbare dest din apartament in spatiu comercial - salon cosmetica si coafura cu modif interioare, construire si inchidere balcon, scara si alee acces S= 3,05mp, copertina si firma luminoasa  - lucrari executate fara autorizatie de construire
- **Utilizare (2)**: schimbare dest din apartament in spatiu comercial - salon cosmetica si coafura cu modif interioare, construire si inchidere balcon, scara si alee acces S= 3,05mp, copertina si firma luminoasa  - lucrari executate fara autorizatie de construire
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Maria Tanase
- **Număr**: 17
- **Bloc**: a9
- **Scară**: 1
- **Etaj**: -
- **Apartament**: 3

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 63
- **POT (%)**: 20
- **CUT**: 2.2
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+3-10

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil, teren aferent constructiei balconului apartinand domeniului privat al mun. Craiova, cu drept de superficie pentru Marinescu Ion si Marinescu Olga conform contract de superficie nr. 537/12.08.2020 si apartament proprietate privată a lui Marinescu Ion si Marinescu Olga conform extras C.F nr.205411-C1-U13/09.03.2021. Se noteaza interdictia de instrainare si se intabuleaza drept de ipoteca in favoarea S.C. ROMSTAL LEASING S.R.L. BUCURESTI conform extras CF 205411-C1-U13/09.03.2021.
- **Regim Tehnic**: Conf PUG aprobat cu HCL23/2000 si prel cu HCL543/2018, ampla este sit in zona de loc colective, regim max. h P+3-10, POTmax=20% CUTmax=2,20. Se prop-schimbare dest din apartament in spatiu comercial - salon cosmetica si coafura cu modif interioare, construire si inchidere balcon, scara si alee acces S= 3,05mp, copertina si firma luminoasa - lucrari executate fara autorizatie de construire. Conditii: Sit exist si prop pe releveul cadastral vizat OCPI cu figurarea accesului din ext si a cailor de acces, plan cotat cu suprafata aleii, si a balconului; Plan de sit exist si prop cu poz constructiilor adiacente,regimul lor de h și functiunile acestora Ghenele de instalatii si ventilatie se vor mentine. Se va preciza tipul (secţiunea) bl, grosime şi tipul peretelui (struct/ nestr);Se va prez exp tehnică conf prev NormC100/3/2008 "Codul de proiectare seismică-prevederi pentru evaluarea seismică a clădirilor existente"; Staţionarea mij de transport folosite pentru aprovizionare nu vor afecta circulaţia pietonală şi rutieră din zonă şi vor respecta regulile de circulatie din zonă. Ac autentificat al propr perimetrali direct afectați atât pe vert cât și pe oriz.Avizul Comitetului Executiv al Asociatiei de propr, conf L196/2018 inclusiv pentru bransarea la utilitati în subsolul blocului; Treptele si rampei vor fi realizate din structura metalica usor demontabila. Tâmplăria va avea culoarea gri antracit sau culoarea lemnului cu geam sablat translucid, iar aspectul ext se va trata unitar cu fatada bl. Firma se va amplasa cu lit volumetrice direct pe fatada, neluminoase sau iluminate indirect. Firma va face referire doar la societatea sau activitatea ce se desfăşoară în interior. Firma se va amplasa strict pe supraf detinuta in propr, in caz contrar acordul vecinului afectat, conf HCL845/2013 priv aprob Reg local ref la amplasarea si autorizarea mij de pub pe raza mun Craiova. Se va prez detaliu de prindere - sectiune, intocmit de specialisti conf legii, dimensiunile si obiectul reclamei, pozitionarea acesteia pe supraf prop. Se vor respecta cond din RLU aprobat cu HCL415/2014, art.11, cap.8. In mem tehnic se vor preciza dimensiunile firmei, ambele feţe (dacă este cazul), obiectul reclamei si poz acesteia pe fatada.Se va respecta Reg. local privind amplas şi autoriz. mij de publ. al Mun. Craiova aprobat cu HCL845/2013, modificat cu HCL517/2017.Se va prez:Titlul de propr in copie conf cu originalul;Incheiere de intab;Fisa bunului imobil;Extras de C.F; C.N.S.;Ref de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati.Acordul autentificat al vecinilor perimetrali pentru funcţiunea prop, dacă funcţiunea lor este exclusiv de locuit. Se va respecta RLU aprobat cu HCL 505/2011, modificat cu HCL304/2014. Se va prezenta masura legala dispusa de Pol Loc a mun Craiova, serv. Disciplina in Constructii si dovada achitarii amenzii.Sim foto. Acord S.C. ROMSTAL LEASING S.R.L. BUCURESTI .Copertina va fi retractabila şi va avea una din culorile: alb,bej,crem şi nu va afecta domeniul public. Copertina se va amplasa strict pe suprafata de fatada aferenta sp. com., in caz contrar se va prezenta acordul autentificat al proprietarilor afectati si identif. acestora in plan/sectiune, inclusiv al Comitetului Executiv al Asociatiei de Proprietari. La faza de AC solicitarea se va face de catre ambii coproprietari.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - locuinte colective, Destinaţia după PUG -zona locuinte colective, Suprafata utila -63,4mp, Steren balcon= 3,73mp, Steren alee acces =3,05 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 62676
- **Data Reg. Părinte**: 2021-04-05
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:5892/3

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 6,00
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2022-03-16

## Semnatari
- **Primar**: Lia Olguța Vasilescu
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/cbae8fa9955e1fe9c22586af00225883