# Certificat de Urbanism 682 — Strada Lacrimioarei nr. 54

> - construire locuinta Sp+P, fosa septica si refacere imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/31626-682-strada-lacrimioarei-nr-54-construire-locuinta-spp-fosa-septica-si-refacere-imprejmui
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 31626
- **Nr. CU**: 682
- **Data CU**: 2021-04-12
- **Data Publicare**: 2021-04-13
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Lacrimioarei nr. 54 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - construire locuinta Sp+P, fosa septica si refacere imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.334004935515
- **Longitude**: 23.837000936321

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - construire locuinta Sp+P, fosa septica si refacere imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: - construire locuinta Sp+P, fosa septica si refacere imprejmuire teren
- **Fază**: P.U.Z. B.V.1
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Lacrimioarei
- **Număr**: 54
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1918
- **POT (%)**: 34
- **CUT**: 0.85
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. B.V.1 aprobat cu H.C.L. nr. 114/1997, amplasamentul se află situat in partial: zona locuinte, cu regim de înăltime maxim P+2, P.O.T. max. = 34%, C.U.T. max. = 0,85, afectat partial de limita de construibilitate si de stradă propusă prin P.U.Z. - sect. 3 cu retrageri de minim 9,00 ml pt. constructii și de minim 6,00 ml pt. împrejmuire; sect. 5 cu retrageri de minim 25,00 ml pt. constructii și de minim 6,00 ml pt. împrejmuire din axul propus al str. Lăcrămioarei partial zona spatii verzi si afectat partial de retele de utilitate publică și culoarele de protectie ale acestora. , Se propune construire locuinta Sp+P, fosa septica si refacere imprejmuire teren cu P.O.T. propus = 3,55% si C.U.T. propus = 0,5. , Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. completat cu transpunerea reglementarilor urbanistice aprobate (afectata partial de limita de construibilitate si de stradă propusă prin P.U.Z. de spatii verzi amenajate și de retele de utilitate publică și culoarele de protectie ale acestora) constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime, cotat complet şi corect; , Constructia se va amplasa doar pe zona neafectata de strada propusa si se vor respecta retragerile - afectat partial de limita de construibilitate si de stradă propusă prin P.U.Z. - sect. 3 cu retrageri de minim 9,00 ml pt. constructii și de minim 6,00 ml pt. împrejmuire si sect. 5 cu retrageri de minim 25,00 ml pt. constructii și de minim 6,00 ml pt. împrejmuire din axul propus al str. Lăcrămioarei. Se vor respecta prevederile Codului Civil privind picătura la streasină și servitutea de vedere pe limita de proprietate; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf. RGU; , Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii, conf. R.L.U. aprobat cu HCL nr. 271/2008. Se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conform Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare, daca este cazul; , Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza cf art. 11, alin.7) litera e, din Legea nr. 50/1991, in baza acordului/ autorizatiei administratorului drumului; Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011, privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat cu HCL 304/2014. Se poate construi numai în baza avizelor favorabile ale detinătorilor de utilităti și cu respectarea conditiilor din acesta. Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei. Imprejmuirea terenului va respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate. Nu se va afecta domeniul public. , In conditiile in care solutia tehnica pentru imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectând cond. de retrageri. , Prezentati: Titlul de proprietate în copie conformă cu originalul; Incheiere de intabulare; , Fisa bunului imobil; Extras C.F.; C.N.S.; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Se vor respecta dispozitiile art. 14, 15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata. , Situatia existenta si propunerea - simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.Z. - partial: zonă locuinte, afectata partial de limita de construibilitate si de stradă propusă prin P.U.Z. de spatii verzi amenajate și de retele de utilitate publică și culoarele de protectie ale acestora, Suprafata terenului - 1800,00 mp din acte si 1918,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 114/1997
- **Nr. Reg. Părinte**: 58001
- **Data Reg. Părinte**: 2021-03-29
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 214253

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 24
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2021-04-06

## Semnatari
- **Primar**: Lia Olguța Vasilescu
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/f2894c8b966d0f8ec22586a8001e725e