# Certificat de Urbanism 679 — Strada Amaradia nr. 94A

> construire imobil Sth+P+6 cu destinatia birouri

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/31623-679-strada-amaradia-nr-94a-construire-imobil-sthp6-cu-destinatia-birouri
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 31623
- **Nr. CU**: 679
- **Data CU**: 2021-04-09
- **Data Publicare**: 2021-04-10
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Amaradia nr. 94A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire imobil Sth+P+6 cu destinatia birouri
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33407
- **Longitude**: 23.79464

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire imobil Sth+P+6 cu destinatia birouri
- **Utilizare (2)**: construire imobil Sth+P+6 cu destinatia birouri
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Amaradia
- **Număr**: 94A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 287
- **POT (%)**: 50
- **CUT**: 2.64
- **Zonă**: mixta locuinte servicii
- **Regim Înălțime**: P+3-P+10, P+3E-P+10E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. 168/2016, amplasamentul este situat in zona mixta locuinte si servicii cu regim de inaltime minim P+3 si maxim P+10, P.O.T. max. = 50 % si C.U.T. max. = 2,64. Functiuni permise : constructii de locuinte si servcii complementare locuirii cu regim de inaltime P+3E-P+10E. Functiuni complementare:spatii verzi, circulatii auto, locuinte, prestari servicii diverse nepoluante (noxe, zgomot, vibratii) complementare zonei de locuit, cabinete medicale, restaurant, hotel, magazine, servicii, comerciale. Se propune construire imobil Sth+P+6 cu POTpropus=37,71% si CUTpropus=2,64, Plan de situaţie pe suport topo vizat de O.C.P.I.cu transp.reglem. urbanistice (zona circulatii carosabile/parcaje prop prin PUZ) cu situaţia exist. şi prop. cu poz. c-tiilor învecinate, functiunile, reg. lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de prop;.Se vor respecta retragerile de 4,50 ml pentru imprejmuire si construire din axul aleii de acces (fosta str. I.P.Pavlov),.Respect. Cod. Civil pe limita de prop.privind picatura la streasina si serv. de vedere. Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta prop. Realiz. locurilor de parcare, conf.R.L.U. aprob. cu H.C.L. nr. 271/2008 potrivit functiunii.Se vor respecta prev. R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modif. prin H.C.L. nr. 304/2015; Construirea la o dist. mai mica de 60 cm fata de lim. de prop, implica acordul aut. al prop. afectati de aceasta conditie, inclusiv pt realiz. finis. ext; Realizarea spatiilor verzi si plantate in incinta prop, potrivit R.G.U. Se poate construi numai cu avizul fav. al deţinătorilor de utilităţi din zonă şi cu respect. cond.precizate în acestea;Se vor amenaja sp. verzi si plantate in conf. RGU - sp. plantate atat la nivelul solului cat si pe verticala (pe inaltimea cladirii, exemplu jardiniere); Brans/racord la utilitati se vor realiza conf art.11,alin.7) litera e, din L50/1991, in baza acordului/ autorizatiei administ drumului; Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din L372/2005 modif.Se va amenaja platformă gospodareasca pt. gunoi menajer si selectiv exclusiv in incinta proprietatii.Sim foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - zona mixta locuinte si servicii, Suprafata terenului -287 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 168/2016
- **Nr. Reg. Părinte**: 55285
- **Data Reg. Părinte**: 2021-03-24
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:212309

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9,00
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2022-04-06

## Semnatari
- **Primar**: Lia Olguța Vasilescu
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/aa41bb3287ec1543c22586a300272894