# Certificat de Urbanism 977 — Strada Fagaras nr. 29C

> construire anexa gospodareasca parter cu destinatia bucatarie de vara

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/31620-977-strada-fagaras-nr-29c-construire-anexa-gospodareasca-parter-cu-destinatia-bucatari
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 31620
- **Nr. CU**: 977
- **Data CU**: 2021-05-07
- **Data Publicare**: 2021-05-08
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Fagaras nr. 29C bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire anexa gospodareasca parter cu destinatia bucatarie de vara
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.333116155346
- **Longitude**: 23.790281207544

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire anexa gospodareasca parter cu destinatia bucatarie de vara
- **Utilizare (2)**: construire anexa gospodareasca parter cu destinatia bucatarie de vara
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Fagaras
- **Număr**: 29C
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 460
- **POT (%)**: 40
- **CUT**: 1.2
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată a numitilor Niculescu Constantin si Niculescu Mirela Cristinaconform extras C.F nr.244965/20.04.2021
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Cornitoiu aprobat cu HCL nr. 504/2007, UTR ZL6, imobilul este situat în zona de locuinte cu regim de inaltime maxim P+2, zona protectie cimitir și afectat partial de stradă propusă prin PUZ, cu POT max=40% si CUT max=1,20 si retrageri de minim 9,00 ml pentru constructii si de 7,00 ml pentru imprejmuire din axul strazii propuse in PUZ (profil 7).Functiuni permise: locuinte P+2; Interdictii:nu se admit constructii cu gospodării proprii de apa (put forat, fosa vidanjabila); , Se propune construire anexa gospodareasca parter cu destinatia bucatarie de vara., Condiţii: Plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI cu transpunerea reglementarilor urbanistice (strada propusa prin PUZ)cu situatia existenta si propusa,cotat complet si corect, cu c-tiile învecinate și functiunea acestora, regimul lor de inaltime, distanta de la limita de propietate la acestea;Se vor respecta retragerile de minim 9,00 ml pentru constructii si de 7,00 ml pentru imprejmuire din axul strazii propuse in PUZ (profil 7).Se va respecta C.C. pe lim. de propr. privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Parcarea se va realiza conf. RGU; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta propr.; Se vor amenaja sp. verzi si plantate conf. RGU;Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire la o dist. mai mica de 60 cm fata de lim. de propr., cf. C.C, inclusiv pt.realizare finisaje exterioare;Se vor respecta prev. R.L.U. aprob. cu H.C.L. nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L.nr. 304/2015;La faza A.C prezentati:Titlu de proprietate in copie conform cu originalul; Extras CF; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; CNS;Ref. de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant;Referat de expertiză tehnică pentru protejare a c-tiilor adiacentei; Bransam/racordurile la utilitati vor face obiectul altor documentatii. Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata. Simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zona locuinte, zona protectie cimitir și afectat partial de stradă propusă prin PUZ, Suprafata terenului -460,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 504/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 75113
- **Data Reg. Părinte**: 2021-04-23
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:244965-C1

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2022-04-20

## Semnatari
- **Primar**: Lia Olguța Vasilescu
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/9d222d8f182b4092c22586c3002c7e39