# Certificat de Urbanism 1095 — Strada Petre Carp nr. 7 > consolidare, recompartimentari interioare, amenajare mansarda in pod existent si modificare partiala fatade locuinta S +P (corp C1) si imprejmuire teren - Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/31618-1095-strada-petre-carp-nr-7-consolidare-recompartimentari-interioare-amenajare-mansard - Tip: Certificat de urbanism ## Document - **ID**: 31618 - **Nr. CU**: 1095 - **Data CU**: 2021-05-25 - **Data Publicare**: 2021-05-26 - **Solicitant**: ************* - **Adresa**: Strada Petre Carp nr. 7 bl. - sc. - et. - ap. - - **Obiect Solicitare**: consolidare, recompartimentari interioare, amenajare mansarda in pod existent si modificare partiala fatade locuinta S +P (corp C1) si imprejmuire teren - **Status**: Parsat ## Locație - **Latitude**: 44.315162431534 - **Longitude**: 23.804274739255 ## Utilizare & Destinație - **Beneficiar**: ************* - **Utilizare**: consolidare, recompartimentari interioare, amenajare mansarda in pod existent si modificare partiala fatade locuinta S +P (corp C1) si imprejmuire teren - **Utilizare (2)**: consolidare, recompartimentari interioare, amenajare mansarda in pod existent si modificare partiala fatade locuinta S +P (corp C1) si imprejmuire teren - **Fază**: PUG - **Descriere Fază**: - - **Poate**: poate ## Locație & Adresă - **Locație**: domiciliul - **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii - **Județ**: Dolj - **Municipiu**: Municipiul - **Localitate**: Craiova - **Sat**: - - **Sector**: - - **Cod Poștal**: - - **Tip Arteră**: Strada - **Denumire Arteră**: Petre Carp - **Număr**: 7 - **Bloc**: - - **Scară**: - - **Etaj**: - - **Apartament**: - ## Proprietate & Teren - **Suprafață Teren (mp)**: 1502 - **POT (%)**: 35 - **CUT**: 1.05 - **Zonă**: locuinte centrale istorice - **Regim Înălțime**: P+2 ## Regim Urbanistic - **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privata aflat in centrul istoric al mun. Craiova poz.100, cod DJ-II-a-A-08068 si de protecție a monum. istorice la poz.152 cod LMI DJ-II-m-B-07969 "Casa" conform LMI aprobata cu Ord. 2828/2015. Se noteaza interdicitiile de instrainare, grevare, inchiriere, dezmembrare, alipire, construire, demolare, restructurare si amenajare si se intabuleaza drept de ipoteca in favoarea CEC BANK SA conform extras CF 217422/05.05.2021 - **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 si prelungit cu H.C.L. nr.543//2018, amplasamentul este situat partial in zona centrala si istorica de locuinte, regim max. de inaltime P+2, POT max. = 35%, CUTmax. = 1,05 și retrageri de 8,00 ml pt. constructii și 5,00 ml pt. împrejmuire din axul str. Petre Carp si partial zona cu destinatie speciala (Inspectoratul de Jandarmi Dolj) cu indicii de construibilitate POT si CUT nereglementati,regimul de inaltime si CUT-ul în functie de regimul de înăltime dar nu mai mare de CUT=4 conform PUG). Subzone existente cu terenuri pentru activitati cu caracter militar si special; Functiunea dominanta a zonei: activitati cu profil special; Functiunile complementare admise ale zonei sunt: - Locuinte de serviciu, accese pietonale si carosabile, retele tehnico-edilitare. Utilizari premise - in zona sunt premise activitati cu caracter militar si special. Se propune consolidare, recompartimentari interioare, amenajare mansarda in pod existent si modificare partiala fatade locuinta S +P (corp C1) si imprejmuire teren. , Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situaţia existentă şi propusă, cu poziţionarea construcţiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate; Situatia existentă și propusă pe relevee cadastrale vizate de O.C.P.I.; Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere și picătura la streasină; Parcarea/gararea se va realiza conform R.L.U. aprobat cu nr. 271/2008 exclusiv în incinta proprietatii atat pentru functiunea existenta cat si pentru functiunea propusa; Amenajare platforma gunoi menajer in incinta; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se va respecta R.L.U. aprob. cu H.C.L. nr. 415/2014 privind modul de conformare arhitecturala a fatadelor, cladirilor din zona centrala a mun. Craiova si in zonele cuprinzand cladiri cu valoare arhitecturala din mun. Craiova anexat; Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire, la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pt. realizarea finisajelor exterioare - daca este cazul; Ghenele de instalatii și de aerisire se vor mentine. , Prezentati: Titlu de proprietate în copie conformă cu originalul; Extras de carte funciară;Incheierea de intabulare; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati; Expertiză tehnică; Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata. Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei. Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.Acord CEC BANK SA . - **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona centrala si istorica partial de locuinte, partial zona cu destinatie speciala (Inspectoratul de Jandarmi Dolj) , Suprafata terenului -1502,00 mp din acte si 1490,00 mp din masuratori ## Reglementări - **Oraș Consiliu**: Craiova - **Nr. Hotărâre**: 23/2000 543/2018 - **Nr. Reg. Părinte**: 80219 - **Data Reg. Părinte**: 2021-05-05 - **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:217422 ## Taxe & Valabilitate - **Taxă**: 21,00 - **Valabilitate**: 12 - **Data Prelungirii**: 2022-04-20 ## Semnatari - **Primar**: Lia Olguța Vasilescu - **Secretar**: Nicoleta Miulescu - **Arhitect**: Gabriela Miereanu - **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene - **Întocmit**: Iulia Matei ## Sursă oficială - ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/32989326170a408ac22586d80044e509