R&nbspO&nbspM&nbspÂ&nbspN&nbspI&nbspA JUDEŢUL DOLJ PRIMĂRIA MUNICIPIULUI CRAIOVA Nr. 72461 din CERTIFICAT DE URBANISM Nr. 971 din 07.05.2021 În scopul: desfiintare pereti de compartimentare nestructurali la apartament cu 1 camera C1 si la boxa C2 - lucrari executate fara autorizatie de construire Ca urmare a Cererii adresate de (1) ************* cu domiciliul (2) în judeţul , , satul , sectorul , cod poştal , , nr. , bl. &nbsp, sc.&nbsp, et. , ap. , telefon/fax , e-mail înregistrată la nr. 72461&nbsp din &nbsp20/04/2021 pentru imobilul teren si/sau constructii situat în judeţul Dolj , Municipiul Craiova, satul - sector - cod poştal -, Strada Romul, nr. 4, bl. T4, sc. 1, et. 8, ap.29, sau identificat prin (3)plan de situaţie, număr cadastral:4984/29 în temeiul reglementărilor Documentaţiei de urbanism nr.- faza PUZ ZC1 , aprobată prin Hotărârea Consiliului Judeţean/Local Craiova nr. 121/2000 în conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991, privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicata, cu modificările si completările ulterioare, SE CERTIFICĂ: 1. REGIMUL JURIDICApartament proprietate privată. Se noteaza interdictiile de instrainare, grevare, inchirire, dezmembrare, comasare, demolare si se intabuleaza drept de ipoteca in favoarea GARANTI BANK SA conform extras CF 21358-C1-U13/19.04.Imobil aflat în zona protejata Centru Istoric al Mun. Craiova - zona de protectie monumente istorice poz.100, cod DJ-II-a-A-08068 din Ordinul Ministerului Culturii si Patrimoniului National nr.2828/2015. 2. REGIMUL ECONOMICFolosinta actuală a terenului - locuinte colective Destinaţia după PUZ - zona centrala si istorica, de locuinte colective Suprafata utila - 51,25 mp FP-39-04, ver05 3. REGIMUL TEHNICConform P.U.Z. Z.C.1 aprobat cu H.C.L. nr. 121/2000, imobilul se afla situat in zona centrala si istorica, de locuinte colective cu regim de inaltime P+3-10, cu P.O.T. max. = 20% si C.U.T. max. = 2,2. Se propun desfiintare pereti de compartimentare nestructurali la apartament cu 1 camera C1 si la boxa C2 - lucrari executate fara autorizatie de construire. Conditii:- situatia existenta si propusa pe releveu cad. vizat de OCPI; Plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI cu situatia existenta si propusă, completat cu constructiile invecinate, distanta pana la acestea si regimul lor de inaltime; Ghenele de instalatii si ventilatie se vor mentine; Se va preciza tipul (secţ.) blocului, grosimea şi tipul peretilor (struc./ nestruc.) ce se propun a se desfiinţa; Prezentaţi: CNS; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant; Titlu de proprietate in copie conform cu originalul; Incheiere de intabulare; Extras CF. Simulare foto. Culoarea tamplariei si a finisajelor exterioare se va armoniza cu cromatica finisajelor blocului. Materialele si sistemul constructiv nu vor afecta imaginea de ansamblu a blocului. Acordul exprimat in forma autentificata al vecinilor perimetrali inclusiv in plan vertical, pentru schimbarea destinatiei incaperilor ce nu mai au corespondenta pe verticala cu baile si bucatariile vecine. Acordul comitetului executiv al asociatiei de proprietari pentru schimbarea functiunilor incaperilor. In proiectul prezentat la faza de AC se vor detalia urmatoarele : - evacuarea apelor uzate de la baie/bucatarie in ghenele de instalatii existente si mentinute aferente fiecarei incaperi; - modul de realizare al sifonului de pardoseala aferent baii; - evacuarea gazelor arse si ventilarea mecanica aferenta bucatariei. Se va prezenta măsura legală dispusa de Politia Locala a mun Craiova si dovada achitării amenzii. Acord GARANTI BANK SA. Prezentul certificat de urbanism poate fi utilizat în scopul declarat(4) pentru desfiintare pereti de compartimentare nestructurali la apartament cu 1 camera C1 si la boxa C2 - lucrari executate fara autorizatie de construire 4) Scopul emiterii certificatului de urbanism conform precizării solicitantului, formulată în cerere. Certificatul de urbanism nu ţine loc de autorizaţie de construire/desfiinţare şi nu conferă dreptul de a executa lucrări de construcţii 4.OBLIGAŢII ALE TITULARULUI CERTIFICATULUI DE URBANISM: În scopul elaborării documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii - de construire/de desfiinţare - solicitantul se va adresa autorităţii competente pentru protecţia mediului: Agentia pentru Protecția Mediului Dolj. Adresa: str. Petru Rares, nr.1 În aplicarea Directivei Consiliului 85/337/CEE (Directiva EIA) privind evaluarea efectelor anumitor proiecte publice şi private asupra mediului, modificată prin Directiva Consiliului 97/11/CE şi prin Directiva Consiliului şi Parlamentului European 2003/35/CE privind participarea publicului la elaborarea anumitor planuri şi programe în legătură cu mediul şi modificarea, cu privire la participarea publicului şi accesul la justiţie, a Directivei 85/337/CEE şi a Directivei 96/61/CE, prin certificatul de urbanism se comunică solicitantului obligaţia de a contacta autoritatea teritorialã de mediu pentru ca aceasta să analizeze şi să decidă, după caz, încadrarea / neîncadrarea proiectului investiţiei publice/private în lista proiectelor supuse evaluării impactului asupra mediului.În aplicarea prevederilor Directivei Consiliului 85/337/CEE, procedura de emitere a acordului de mediu se desfăşoară după emiterea Certificatului de urbanism, anterior depunerii documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii la autoritatea administraţiei publice competente.În vederea satisfacerii cerinţelor cu privire la procedura de emitere a acordului de mediu autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte mecanismul asigurării consultării publice, centralizării opţiunilor publicului şi formulării unui punct de vedere oficial cu privire la realizarea investiţiei în acord cu rezultatele consultării publice.În aceste condiţii: După primirea prezentului Certificat de urbanism, Titularul are obligaţia de a se prezenta la autoritatea competentă pentru protecţia mediului în vederea evaluării iniţiale a investiţiei şi stabilirii necesităţii evaluării efectelor acesteia asupra mediului. În urma evaluării iniţiale a investiţiei se va emite actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului. În situaţia în care autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte necesitatea evaluării efectelor investiţiei asupra mediului, solicitantul are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente cu privire la menţinerea cererii pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii. În situaţia în care, după emiterea Certificatului de urbanism ori pe parcursul derulării procedurii de evaluare a efectelor investiţiei asupra mediului solicitantul renunţă la intenţia de realizare a investiţiei, acesta are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente. ÎNTOCMIT Iulia Matei 5. CEREREA DE EMITERE A AUTORIZAŢIEI DE CONSTRUIRE/DESFINŢARE va fi însoţită de următoarele documente: a) certificatul de urbanism b) dovada titlului asupra imobilului, teren şi/sau construcţii, sau, după caz, extrasul de plan cadastral actualizat la zi şi extrasul de carte funciară de informare actualizat la zi, în cazul în care legea nu dispune altfel (copie legalizată); c) documentaţia tehnică - D.T., după caz: [ x ] D.T.A.C.[ x ] D.T.O.E. d) avizele şi acordurile stabilite prin certificatul de urbanism: d.1. avize şi acorduri privind utilităţile urbane şi infrastructura: Alte avize/acorduri: d. 2.avize şi acorduri privind: d.3.avizele/acordurile specifice ale administraţiei publice centrale şi/sau ale serviciilor descentralizate ale acestora: Aviz Directia Judeteana pentru Cultura Dolj d.4.Studii de specialitate: Raport de audit energetic. Certificat de performanta energetica a cladirii. Studiu privind posibilitatea montării/utilizării unor sisteme alternative de producere a energiei (dacă este cazul).Studiu privind fezabilitatea din p.d.v. tehnic, economic si al mediului inconjurator a utilizarii sistemelor alternative de inalta eficienta conf. Legii nr. 372/2005 modificata e) actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului; f) dovada privind achitarea taxelor legale. Documente de plată ale urmatoarelor taxe (copie): taxa de autorizare formular Prezentul certificat de urbanism are valabilitatea de 12 luni de la data emiterii. PRIMAR, Lia Olguța VasilescuSECRETAR GENERAL, Nicoleta Miulescu ARHITECT ŞEF, Gabriela Miereanu Achitat taxa de 6,00 lei, conform chitanţei nr din Prezentul certificat de urbanism a fost transmis solicitantului DIRECT la data de ŞEF SERVICIUL URBANISM ŞI NOMENCLATURA URBANĂ Stela Mihaela EneÎNTOCMIT Iulia Matei În conformitate cu prevederile legii nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, cu modificările şi completările ulterioare se prelungeşte valabilitatea Certificatului de urbanism de la data de 07.05.2022 până la data de 07.05.2023 După această dată, o nouă prelungire a valabilitaţii nu este posibilă, solicitantul urmând să obţină, în condiţiile legii, un alt certificat de urbanism. PRIMAR, SECRETAR GENERAL, Miulescu Nicoleta ARHITECT ŞEF, Miereanu Gabriela Data prelungirii valabilităţii 20.04.2022. Achitat taxa de 2 lei, conform chitanţei nr. din Transmis solicitantului la data de DIRECT