# Certificat de Urbanism 996 — Strada Merisorului nr. 41A

> Construire 3 locuinte P+1E unifamiliale

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/31614-996-strada-merisorului-nr-41a-construire-3-locuinte-p1e-unifamiliale
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 31614
- **Nr. CU**: 996
- **Data CU**: 2021-05-12
- **Data Publicare**: 2021-05-13
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Merisorului nr. 41A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire 3 locuinte P+1E unifamiliale
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33052
- **Longitude**: 23.83904

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire 3 locuinte P+1E unifamiliale
- **Utilizare (2)**: Construire 3 locuinte P+1E unifamiliale
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Merisorului
- **Număr**: 41A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1651
- **POT (%)**: 20
- **CUT**: 0.4
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+2, P+1E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a lui Poenaru Cristian conform esxtras C.F nr.227156/23.04.2021
- **Regim Tehnic**: Conf. PUZ aprob cu HCL 91/2010 amplasamentul se afla situat in zona de locuinte cu regim de înăltime max. P+2, POTmax=35%, CUTmax=1,40, afectata partial de strazi propuse prin PUZ si aliniament de construibilitate conform PUZ , cu retrageri de 7,50ml pt c-tii şi 4,50 ml pt. împrejmuire din axul strazii propuse prin PUZ - sect 2- (str. interioara).Functiunea dominanta este locuirea in locuinte individuale cu regim mic de inaltime pe parcele individuale . Imprejmuiri: -la realizarea împrejmuirilor se vor respecta H max=1,80m;, Se propune construire 3 locuinte P+1E unifamiliale,POTpropus=20,07% CUTpropus=0,40, Conditii:Se va prezenta plan de situaţie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situaţia existenta şi propusă cu poziţionarea constructiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţele de la acestea pana la limita de proprietate; Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina;Scurgerea apelor pluviale se vor face în incinta proprietatii. Asigurare locuri de parcare, în incinta proprietatii, conf. R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Se vor respecta retragerile de 7,50ml pt c-tii şi 4,50 ml pt. împrejmuire din axul strazii propuse prin PUZ - sect 2- (str. interioara); În cazul în care se executa lucrării la o distanta mai mică de 60 cm faţă de limita de proprietate, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor direct afectati conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pentru finisaje exterioare. Respectarea prevedederilor RLU aprobat cu HCL nr. 505/2011-privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin HCL nr. 304/2015. Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei cu modificarile si completarile ulterioare; Bransamentele la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin.7) litera e, din Legea nr. 50/1991, in baza acordului/ autorizatiei administratorului drumului;In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati; Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand conditiile de retrageri.Prezentati: Titlul de proprietate in copie conform cu originalul; Incheiere de intabulare;Extras C.F.;CNS; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati.Deviz estimativ de lucrări (C+M) defalcat pentru fiecare corp în parte, iar valoarea pe cerere va fi în concordanță cu acesta.Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata.Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ -zona de locuinte, Suprafata terenului -1651,00mp din acte si 1614,00mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 91/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 75329
- **Data Reg. Părinte**: 2021-04-23
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:227156

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 21
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2022-04-18

## Semnatari
- **Primar**: Lia Olguța Vasilescu
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/ac3abb1c69285ca6c22586c3001c7fe4