R&nbspO&nbspM&nbspÂ&nbspN&nbspI&nbspA JUDEŢUL DOLJ PRIMĂRIA MUNICIPIULUI CRAIOVA Nr. 83877 din CERTIFICAT DE URBANISM Nr. 1119 din 26.05.2021 În scopul: Construire anexa P cu destinatia spatiu depozitare masini agricole si amplasare container metalic prefabricat cu destinatia spatiu depozitare unelte si scule -constructii provizorii cu durata de amplasare 10ani Ca urmare a Cererii adresate de (1) S.C NETWORK 2000 S.R.L REPREZENTATA DE CUTA CONSTANTIN LUCIAN cu domiciliul (2) în judeţul , , satul , sectorul , cod poştal , , nr. , bl. &nbsp, sc.&nbsp, et. , ap. , telefon/fax , e-mail înregistrată la nr. 83877&nbsp din &nbsp11/05/2021 pentru imobilul teren si/sau constructii situat în judeţul Dolj , Municipiul Craiova, satul - sector - cod poştal -, - T75/P18/2, nr. -, bl. -, sc. -, et. -, ap.-, sau identificat prin (3)plan de situaţie, număr cadastral:211812 în temeiul reglementărilor Documentaţiei de urbanism nr.- faza PUG , aprobată prin Hotărârea Consiliului Judeţean/Local Craiova nr. 23/2000,543/2018 în conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991, privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicata, cu modificările si completările ulterioare, SE CERTIFICĂ: 1. REGIMUL JURIDICImobil constructie și teren extravilan proprietate privată a S.C NetWork 2007 S.R.L conform extras C.F nr.211812/27.04.2021.Imobil aflat sub incidenta art.3 alin.(1) din Legea nr.17/2014 2. REGIMUL ECONOMICFolosinta actuală a terenului - teren arabil Destinaţia după PUG -teren extravilan Suprafata terenului -2720,00mp FP-39-04, ver05 3. REGIMUL TEHNICConf. PUG aprob. cu HCL 23/2000 si prel. cu HCL 543/2018 amplasamentul este situat in extravilan cu retrageri de minim 50ml din marginea Centurii de Nord a municipiului Craiova. Conf. Legii 50/1991 republicata, in extravilan se pot autoriza doar c-ctii cu caracter provizoriu, anexe gosp. ale exploatatiilor agricole ce se definesc ca fiind: c-tii situate in zone izolate in extravilan si indepartate de loc. de resedinta a lucratorilor agricoli, menite sa adaposteasca masini agricole, utilaje, mici ateliere, scule, alte bunuri ale acestora, inclusiv animale, precum si sp.de cazare temporara pe timpul campaniilor agricole. Se propune construire anexa P cu destinatia spatiu depozitare masini agricole si container metalic prefabricat cu destinatia spatiu depozitare unelte si scule cu caracter provizoriu cu durata de amplasare 10ani cu POTpropus=17,60%, CUTpropus=0,18; Conditii:Se va prez. plan de sit. pe suport topo vizat de OCPI , cotat complet şi corect cu poz. tuturor c-ţiilor învecinate, reg. lor de înălţime si dist. de la acestea la lim. de propr.Se va resp.Cod.Civil pe lim. de prop. privind servitutea de vedere si picatura la streasina;Se va respecta retragerea de minim 50ml din axul propus al Centurii Ocolitoarei de Nord a municipiului Craiova.Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta propr.;Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf. RGU; Asig. locurilor de parcare in incinta prop., potrivit functiunilor conf RLU aprob cu HCL 271/2008; C-tia va avea arhitectura/ aspectul exterior, compartimentarea si destinatia incaperilor in concordanta cu functiunea prop.cu durata de amplasare de 10 ani. Conf Legii 37/2015 privind clasificarea fermelor şi exploataţiilor agricole, la faza de A.C. se va preciza, în mem. tehnic, încadrarea acestora. Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conform Codului Civil inclusiv pentru finisaje exterioare;La faza de A.C prezentati:Titlu de proprietate in copie conform cu originalul;Extras CF;Incheiere de intab.;Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant;Constructia va avea caracter prov. si va fi desfiintata prin grija si pe cheltuiala benef în termen de 30 de zile de la sesizarea în scris în functie de necesităţile din zonă fără a solicita despăgubiri;În cazul în care societatea este reprezentata de o terta persoana se va prezenta calitatea de reprezentant a acesteia.Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata.Deviz estimativ de lucrări defalcat pentru fiecare corp în parte,iar valoarea pe cerere va fi în concordanță cu acesta.Simulare foto. Prezentul certificat de urbanism poate fi utilizat în scopul declarat(4) pentru Construire anexa P cu destinatia spatiu depozitare masini agricole si amplasare container metalic prefabricat cu destinatia spatiu depozitare unelte si scule -constructii provizorii cu durata de amplasare 10ani 4) Scopul emiterii certificatului de urbanism conform precizării solicitantului, formulată în cerere. Certificatul de urbanism nu ţine loc de autorizaţie de construire/desfiinţare şi nu conferă dreptul de a executa lucrări de construcţii 4.OBLIGAŢII ALE TITULARULUI CERTIFICATULUI DE URBANISM: În scopul elaborării documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii - de construire/de desfiinţare - solicitantul se va adresa autorităţii competente pentru protecţia mediului: Agentia pentru Protecția Mediului Dolj. Adresa: str. Petru Rares, nr.1 În aplicarea Directivei Consiliului 85/337/CEE (Directiva EIA) privind evaluarea efectelor anumitor proiecte publice şi private asupra mediului, modificată prin Directiva Consiliului 97/11/CE şi prin Directiva Consiliului şi Parlamentului European 2003/35/CE privind participarea publicului la elaborarea anumitor planuri şi programe în legătură cu mediul şi modificarea, cu privire la participarea publicului şi accesul la justiţie, a Directivei 85/337/CEE şi a Directivei 96/61/CE, prin certificatul de urbanism se comunică solicitantului obligaţia de a contacta autoritatea teritorialã de mediu pentru ca aceasta să analizeze şi să decidă, după caz, încadrarea / neîncadrarea proiectului investiţiei publice/private în lista proiectelor supuse evaluării impactului asupra mediului.În aplicarea prevederilor Directivei Consiliului 85/337/CEE, procedura de emitere a acordului de mediu se desfăşoară după emiterea Certificatului de urbanism, anterior depunerii documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii la autoritatea administraţiei publice competente.În vederea satisfacerii cerinţelor cu privire la procedura de emitere a acordului de mediu autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte mecanismul asigurării consultării publice, centralizării opţiunilor publicului şi formulării unui punct de vedere oficial cu privire la realizarea investiţiei în acord cu rezultatele consultării publice.În aceste condiţii: După primirea prezentului Certificat de urbanism, Titularul are obligaţia de a se prezenta la autoritatea competentă pentru protecţia mediului în vederea evaluării iniţiale a investiţiei şi stabilirii necesităţii evaluării efectelor acesteia asupra mediului. În urma evaluării iniţiale a investiţiei se va emite actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului. În situaţia în care autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte necesitatea evaluării efectelor investiţiei asupra mediului, solicitantul are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente cu privire la menţinerea cererii pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii. În situaţia în care, după emiterea Certificatului de urbanism ori pe parcursul derulării procedurii de evaluare a efectelor investiţiei asupra mediului solicitantul renunţă la intenţia de realizare a investiţiei, acesta are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente. ÎNTOCMIT Leontin Buciu 5. CEREREA DE EMITERE A AUTORIZAŢIEI DE CONSTRUIRE/DESFINŢARE va fi însoţită de următoarele documente: a) certificatul de urbanism b) dovada titlului asupra imobilului, teren şi/sau construcţii, sau, după caz, extrasul de plan cadastral actualizat la zi şi extrasul de carte funciară de informare actualizat la zi, în cazul în care legea nu dispune altfel (copie legalizată); c) documentaţia tehnică - D.T., după caz: [ x ] D.T.A.C.[ x ] D.T.O.E. d) avizele şi acordurile stabilite prin certificatul de urbanism: d.1. avize şi acorduri privind utilităţile urbane şi infrastructura: Alte avize/acorduri: [ x ] gaze naturale- ENGIE - Distrigaz Sud Retele [ x ] alimentare cu energie electrica- CEZ - Distributie Energie Oltenia[ x ] salubritate- SC Iridex Group Salubritate SRL d. 2.avize şi acorduri privind: d.3.avizele/acordurile specifice ale administraţiei publice centrale şi/sau ale serviciilor descentralizate ale acestora: Certificat de înscriere în Registrul Fermierilor de la APIA Decizia Direcţiei pentru Agricultură şi Dezvoltare Rurală a judeţului Dolj inclusiv pentru scoaterea terenului din circuitul agricol; Aviz A.N.I.F.; Avizul MApN - Statul Major General;Aviz DRDP Craiova d.4.Studii de specialitate: Studiu geotehnic;Studiu privind fezabilitatea din p.d.v. tehnic, economic si al mediului inconjurator a utilizarii sistemelor alternative de inalta eficienta conf. Legii nr. 372/2005 modificata e) actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului; f) dovada privind achitarea taxelor legale. Documente de plată ale urmatoarelor taxe (copie): taxa de autorizare si formular Prezentul certificat de urbanism are valabilitatea de 12 luni de la data emiterii. PRIMAR, Lia Olguța VasilescuSECRETAR GENERAL, Nicoleta Miulescu ARHITECT ŞEF, Gabriela Miereanu Achitat taxa de 32 lei, conform chitanţei nr din Prezentul certificat de urbanism a fost transmis solicitantului DIRECT la data de ŞEF SERVICIUL URBANISM ŞI NOMENCLATURA URBANĂ Stela Mihaela EneÎNTOCMIT Leontin Buciu În conformitate cu prevederile legii nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, cu modificările şi completările ulterioare se prelungeşte valabilitatea Certificatului de urbanism de la data de 26.05.2022 până la data de 26.05.2023 După această dată, o nouă prelungire a valabilitaţii nu este posibilă, solicitantul urmând să obţină, în condiţiile legii, un alt certificat de urbanism. PRIMAR, SECRETAR GENERAL, Miulescu Nicoleta ARHITECT ŞEF, Miereanu Gabriela Data prelungirii valabilităţii 03.05.2022. Achitat taxa de 10 lei, conform chitanţei nr. din Transmis solicitantului la data de DIRECT