# Certificat de Urbanism 119 — Strada Toporasi nr. 3

> informare

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/31608-119-strada-toporasi-nr-3-informare
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 31608
- **Nr. CU**: 119
- **Data CU**: 2021-01-22
- **Data Publicare**: 2021-01-23
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Toporasi nr. 3 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: informare
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32812
- **Longitude**: 23.77835

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C. ARHIPREST CONSTRUCT S.R.L. SOCIETATE IN INSOLVENTA REPREZENTATA PRIN S.C. FORINSOLV  S.P.R.L. PRIN IMPUTERNICIT RUJEAN IONUT
- **Utilizare**: informare
- **Utilizare (2)**: informare
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Toporasi
- **Număr**: 3
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1191
- **POT (%)**: 40
- **CUT**: 1.2
- **Zonă**: zona mixtă locuințe servicii
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată. Imobilul este afectat de sarcinile mentionate in extrasul de carte funciara cu nr. 215588/05.01.2021
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ aprobat cu HCL 41/2012 amplasamentul se află în zonă mixtă locuinţe şi servicii de interes public si servicii de interes general cu regim maxim de înălţime P+2E cu indicii de construibilitate POTmax=40% CUTmax=1,2,respectând retragerile pentru construire de 10,50ml iar împrejmuirea la 8,50ml din axul str.Toporaşi (Sect.1-1) . Se solicita informare urbanistica pentru terenul in S= 1191 mp din acte si din masuratori cu nr. cad. 6638., Terenul este construibil numai cu respectarea urmatoarelor conditii: destinatia: zona mixtă locuinţe şi servicii de interes public si servicii de interes general cu regim maxim de înălţime P+2E cu indicii de construibilitate POTmax=40% CUTmax=1,2, cu retrageri pentru construire de 10,50ml iar pentru  împrejmuire de 8,50ml din axul str.Toporaşi (Sect.1-1) Plan de situaţie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situaţia existenta şi propusă cu poziţionarea constructiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate; Se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Parcarea/gararea se vor face in incinta proprietatii şi vor respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. nr. 304/2015; Construirea la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, implica acordul autentificat al proprietarilor implicati in aceasta conditie inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare; Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei. Se poate construi numai în baza avizelor favorabile al detinătorilor de utilităti din zonă si cu respectarea conditiilor din acestea. Simulare foto. Acordul autentificat al creditorilor ipotecari.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zonă mixtă locuinţe şi servicii de interes public si servicii de interes general, Suprafata terenului -1191,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 41/2012
- **Nr. Reg. Părinte**: 1740
- **Data Reg. Părinte**: 2021-01-06
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:6638

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 17,00
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2022-05-03

## Semnatari
- **Primar**: Lia Olguța Vasilescu
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/b6f087cc828e00afc22586610036b4c1