# Certificat de Urbanism 1083 — Aleea Bucura nr. 14A

> construire locuinta P+1, anexa garaj parter 2 posturi, sistematizare teren si refacere imprejmuire

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/31607-1083-aleea-bucura-nr-14a-construire-locuinta-p1-anexa-garaj-parter-2-posturi-siste
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 31607
- **Nr. CU**: 1083
- **Data CU**: 2021-05-24
- **Data Publicare**: 2021-05-25
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea Bucura nr. 14A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta P+1, anexa garaj parter 2 posturi, sistematizare teren si refacere imprejmuire
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.283662498769
- **Longitude**: 23.807118093328

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta P+1, anexa garaj parter 2 posturi, sistematizare teren si refacere imprejmuire
- **Utilizare (2)**: construire locuinta P+1, anexa garaj parter 2 posturi, sistematizare teren si refacere imprejmuire
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: Bucura
- **Număr**: 14A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 566
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte individuale si colective
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Toma Catalin si Toma Carmen Alina, conform extras CF nr.240729/06.05.2021
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 şi prelungit cu HCL 543/2018 amplasmentul studiat este situat în zona de locuinţe cu regim de înălţime maxim P+2 cu POTmax=35% şi CUTmax=1,05 şi retrageri de 8,00 ml pt. constructii și de 5,00 ml pt. împrejmuire din axul prop al aleii Bucura, conf. PUG;Subzona predominant rezidentiala cu locuinte de tip rural, cu tesut pavilionar lipsite de dotare - echipare completa. Functiunea dominanta a zonei este locuirea de tip individual și colective. Functiunile complementare admise ale zonei sunt:- institutii publice si servicii; spatii verzi amenajate; accese pietonale si carosabile , parcaje, garaje; retele tehnico-edilitare si constructii aferente. Autoriz execut c-tiilor se face cu respect h medii a cladirilor invecinate si a caract zonei, fara ca dif de h sa depaseasca cu mai mult de 2 niveluri cladirile imediat invecinate. Autoriz execut c-tiilor este permisa numai daca aspectul lor ext nu contravine func acestora si nu depreciaza aspect gen al zonei. Autoriz executarii c-tiilor care, prin conf, vol si aspect ext, intra in contradictie cu aspectul gen al zonei si depreciaza val gen acceptate ale urban si arhitecturii, este interzisa, Se propune-construire locuinta P+1, anexa garaj parter 2 posturi, sistematizare teren si refacere imprejmuire, cu POTpropus=34,94% si CUTpropus=0,53, Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I., cu situatia existenta si propusa cu pozitionarea constructiilor invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime; Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conform cu prevederile R.G.U.; Se vor respecta retragerile din axul propus al aleii Bucura de min. 8,00 ml pentru constructii si de min. 5,00 ml pentru imprejmuire . Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii conform R.L.U. aprobat prin H.C.L. nr. 271/2008. Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobate cu H.C.L. nr. 505/2011 privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr. 304/2015; Se va respecta Legea locuintei nr. 114/1996 cu modificarile si completarile ulterioare.In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand conditiile de retrageri.La faza de A.C. prezentati: Titlul de proprietate in copie conform cu originalul; extras de carte funciară; încheiere de intabulare; C.N.S.; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati. Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin.7) litera e, din Legea nr.50/1991 modificata, in baza acordului/autorizatiei administratorului drumului; La faza de autorizatie prezentati situatia existenta si propunerea cu simulare foto.Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - vie, Destinaţia după PUG - zona locuinte, Suprafata terenului - 566 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 81046
- **Data Reg. Părinte**: 2021-05-06
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:240729

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 13
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2022-05-03

## Semnatari
- **Primar**: Lia Olguța Vasilescu
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/679ca02c4f64ac6fc22586d10027768c