# Certificat de Urbanism 1036 — Strada Vaslui nr. 22

> construire locuinta P+1 si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/31597-1036-strada-vaslui-nr-22-construire-locuinta-p1-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 31597
- **Nr. CU**: 1036
- **Data CU**: 2021-05-18
- **Data Publicare**: 2021-05-19
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Vaslui nr. 22 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta P+1 si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.310048733114
- **Longitude**: 23.774387865471

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta P+1 si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire locuinta P+1 si imprejmuire teren
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Vaslui
- **Număr**: 22
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 423
- **POT (%)**: 32
- **CUT**: 0.64
- **Zonă**: zona mixtă locuinţe-institutii si servicii publice
- **Regim Înălțime**: P+3, P+1

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Iamandita Moruzi Ion si Moruzi Maria, se noteaza începerea urmaririi silite in favoarea ANAF-DGRFP AJFP Dolj-SCESPF aupra cotei ce ii revine lui Iamandita Moruzi Ion, conform extras CF nr.237299/29.04.2021
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Riului-Lunca Jiului, U.T.R.Z2MI-is, aprobat cu HCL 311/2007, amplasamentul studiat se află situat în zona mixtă locuinţe-institutii si servicii publice, cu regim max. de înălţime P+3, P.O.T. max. = 40%, C.U.T. max. =1,20 şi retrageri de min. 8,50 ml pentru împrejmuire şi de min. 5,50 ml pentru construire din axul prop al str. Vaslui- profil 5.Subzona predominant rezidentiala cu locuinte de tip urban, cu tesut pavilionar, lipsite de dotare echipare completa. Functiunea dominanta a zonei este locuirea cu cele doua tipuri: locuinte individuale si locuinte colective; Funct. complementare sunt: institutii si servicii publice; spatii verzi amenajate; accese pietonale si carosabile, parcaje, garaje; retele tehnico-edilitare. Aut. exec. constructiilor se face cu respectarea inaltimii medii a cladirilor invecinate si a caracterului zonei, fara ca diferenta de inaltime sa depaseasca mai mult de 2 niveluri cladirile imediat invecinate.Autorizarea executarii constructiilor este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine functiunii acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei. Autorizarea executarii constructiilor care, prin comformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisa. Se prop. construire locuinta P+1 si imprejmuire partiala teren, cu POTprop = 32,00% si CUTprop. = 0,64; Pl. de sit. pe suport topo vizat de OCPI completat cu constr. invecinate, dist.e pana la acestea si reg. lor de inaltime, cotat complet şi corect; Se vor respecta retragerile de min.8,50 ml pt. construire si de 5,50ml pentru imprejmuire din axul prop al str. Vaslui.Se vor resp. prev. C. Civil privind picătura la streasină și servitutea de vedere pe lim. de prop. Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta prop. Se vor amenaja sp. verzi si plantate conf. RGU; Se vor amenaja locuri de parcare in incinta prop, conf. RLU aprobat cu HCL 271/2008. Se va prez. acordul autentificat al vecinilor afectati de construire la o dist. mai mica de 60 cm fata de lim. de propr., conf. C.Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare; Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin.7) litera e, din Lg 50/1991, in baza acordului/ autorizatiei administratorului drumului; Se va respecta RLU aprobat cu HCL 505/2011, privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat cu HCL 304/2014. Se poate construi numai în baza av. fav. ale detinătorilor de utilităti și cu resp. cond. din acesta. Se va resp Lg 114/1996 a locuintei. Imprejmuirea terenului va respecta limita de proprietate. Nu se va afecta dom. public. In cond. in care sol. teh. pt imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta ac. autent. al vecinilor afectati. Pe pl. de sit. se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectând cond. de retrageri. Se vor respecta prevederile C. Civil pe lim. de prop. La faza de AC prez: Titlul de proprietate în copie conformă cu originalul; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras C.F.; CNS.; Referat de verif. a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Se vor resp. disp. art. 14, 15 si 17 din Lg 372/2005 modificata. Simulare foto. Acord  ANAF-DGRFP AJFP Dolj-SCESPF
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren curti constructii, Destinaţia după PUZ - zona mixtă locuinţe-institutii si servicii publice, Suprafata terenului - 423 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 78498
- **Data Reg. Părinte**: 2021-04-29
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:237299

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2022-05-19

## Semnatari
- **Primar**: Lia Olguța Vasilescu
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/cac10837dbb68f0ec22586cb002509bd