# Certificat de Urbanism 456 — Strada Gheorghe Doja nr. 8

> Construire scara acces de la etajul 2 in pod si transformare sectiune centrala pod în mansarda locuibila la imobil existent P+2E -lucrari executate fara autorizatie de construire

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/31596-456-strada-gheorghe-doja-nr-8-construire-scara-acces-de-la-etajul-2-in-pod-si-transformare
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 31596
- **Nr. CU**: 456
- **Data CU**: 2021-03-15
- **Data Publicare**: 2021-03-16
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Gheorghe Doja nr. 8 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire scara acces de la etajul 2 in pod si transformare sectiune centrala pod în mansarda locuibila la imobil existent P+2E -lucrari executate fara autorizatie de construire
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.312257917903
- **Longitude**: 23.792775385033

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire scara acces de la etajul 2 in pod si transformare sectiune centrala pod în mansarda locuibila la imobil existent P+2E -lucrari executate fara autorizatie de construire
- **Utilizare (2)**: Construire scara acces de la etajul 2 in pod si transformare sectiune centrala pod în mansarda locuibila la imobil existent P+2E -lucrari executate fara autorizatie de construire
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Gheorghe Doja
- **Număr**: 8
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 649
- **POT (%)**: 48
- **CUT**: 1.55
- **Zonă**: locuinte complexe
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată in indiviziune  a numitilor Zanfir Valentin,Constantin Paula Camelia,Sonntag Ion si Nicol,Tulitu Luiza C-ta, Gasparini Claudia Corina,Calin Anca Madalina,Dinca Catalin Alberto,Dinca Ana  Dorina C.F nr.209257/22.01.2021
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 543/2018 amplasamentul se află partial în zonă cu funcţiuni complexe de interes public şi servicii de interes general cu P.O.T. max. = 70%, C.U.T. in functie de regimul de inaltime dar nu poate depasi - C.U.T. maxim=4 conform Legii nr. 350/2001  cu retrageri pt. constructii si pt. imprejmuire de min.11,50 m din axul propus al str. Gheorghe Doja-profil 2., Se propune construire scara acces de la etajul 2 in pod si transformare sectiune centrala pod în mansarda locuibila la imobil existent P+2E -lucrari executate fara autorizatie de construire cu POTexistent/propus=48,90% si CUT propus=1,55(amenajarea pentru functionalizarea podurilor existente, chiar dacă aceasta conduce la depășirea C.U.T-ului, conf. Legii 50/1991, republicată, art. 11¹ lit. b.)., Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu transpunerea reglementarilor urbanistice (strada propusa prin PUG) cotat complet şi corect, cu situatia existenta si propusa, constructiile invecinate,functiunile acestora,distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime; Situatia existentă și propusă pe relevee cadastrale vizate de O.C.P.I.; Se vor respecta retragerile de minim 11,50ml pt. construire din axul propus al str.Gheorghe Doja .Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U.; Se vor amenaja locuri de parcare pentru toate functiunoile existente si propuse, conform RLU aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Se va respecta RLU aprobat cu HCL nr 505/2011, modificat cu HCL nr 304/2014 - privind cromatica fatadelor; Se va respecta Legea 114/1996 a locuintei; La faza de AC prezentati:Titlul de proprietate in copie conform cu originalul; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras C.F.; C.N.S.; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Expertiză tehnică;Se va prezenta masura legala dispusa de Pol. Loc. a M.Craiova și dovada achitarii amenzii.Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata.La faza de A.C solicitarea se va face de catre toti proprietarii.Simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona centrala si istorica cu functiuni complexe de interes public si servicii de interes general, Suprafata terenului -649,00mp din acte si 638,00mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 34941
- **Data Reg. Părinte**: 2021-02-23
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:209257-C3

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 13
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2022-05-11

## Semnatari
- **Primar**: Lia Olguța Vasilescu
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/1b6c3b8a8023a283c225868600254b79