# Certificat de Urbanism 2128 — Strada Sfintii Apostoli nr. 25A

> Obtinere aviz prealabil de oportunitate in vederea elaborarii PUZ si obtinerii avize pentru Intrare in legalitate imobil locuinta Sp+P+2+M

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/3159-2128-strada-sfintii-apostoli-nr-25a-obtinere-aviz-prealabil-de-oportunitate-in-vederea-elaborari
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 3159
- **Nr. CU**: 2128
- **Data CU**: 2010-09-28
- **Data Publicare**: 2010-09-29
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Sfintii Apostoli nr. 25A
- **Obiect Solicitare**: Obtinere aviz prealabil de oportunitate in vederea elaborarii PUZ si obtinerii avize pentru Intrare in legalitate imobil locuinta Sp+P+2+M
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31399
- **Longitude**: 23.80827

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Obtinere aviz prealabil de oportunitate in vederea elaborarii PUZ si obtinerii avize pentru Intrare in legalitate imobil locuinta Sp+P+2+M
- **Utilizare (2)**: Obtinere aviz prealabil de oportunitate in vederea elaborarii PUZ si obtinerii avize pentru Intrare in legalitate imobil locuinta Sp+P+2+M
- **Fază**: PUG
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Sfintii Apostoli
- **Număr**: 25A

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 545
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privata in indiviziune
- **Regim Tehnic**: Conform PUG  , amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim de inaltime maxim P+2 et. POTmax=35% CUTmax=1,05.  Retragerile din axul str. Sfintii Apostoli (sect. 4) trebuie sa fie de minim 10 ml pentru construire si minim 7 ml pentru imprejmuire. , Se propune intrare in legalitate imobil Sp+P+2+M - locuinta (supraetajare de la Sp+P+1 la Sp+P+2+M) cu  POTpropus=31,82%  CUTpropus=1,49. , Conform Legii 242/2009 pentru modificarea si completarea Legii 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismului, art I, pct. 9, alin. 1): "in cazul in care prin cererea pentru emiterea Certificatului de urbanism se solicita o modificare de la prevederile documentatiilor de urbanism aprobate pentru zona respectiva sau daca conditiile specifice ale amplasamentului ori natura obiectivelor de investitii o impun, autoritatea publica locala are dreptul ca, dupa caz, prin Certificatul de urbanism:" lit b) "sa solicite elaborarea unui plan urbanistic zonal numai in baza unui aviz prealabil de oportunitate intocmit de catre structura specializata condusa de arhitectul-sef si aprobat de primarul localitătii ". Conform alin. 5), lit. a): "prin Planul urbanistic zonal se stabilesc reglementari noi cu privire la: regimul de construire, functiunea zonei, inaltimea maxima admisa, coeficientul de utilizare al terenului (CUT), procentul de ocupare al terenului (POT), retragerea cladirilor fata de aliniament si distantele fata de limitele laterale si posterioare ale parcelei".La elaborarea documentatiei se va tine cont de: -respectarea prevederilor Codului Civil privind servitutea de vedere si picatura la streasina . Acordul autentificat al tuturor coindivizarilor. La faza de aviz de oportunitate  si PUZ , solicitarea se va face din partea tuturor proprietarilor imobilului sau cu acordul expres al acestora, conform legii.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curti constructii, Destinaţia după PUG - zona locuinte, Suprafata terenului  - 545 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000
- **Nr. Reg. Părinte**: 125415
- **Data Reg. Părinte**: 2010-09-15

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 18
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Adina Butaru

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/93e84908cd02ef8ec225816b003f5371