# Certificat de Urbanism 1162 — Strada Anton Pann nr. 11B

> construire spatiu depozitare P+1, put forat, imprejmuire teren, bazin etans vidanjabil

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/31583-1162-strada-anton-pann-nr-11b-construire-spatiu-depozitare-p1-put-forat-imprejmuire-ter
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 31583
- **Nr. CU**: 1162
- **Data CU**: 2021-06-03
- **Data Publicare**: 2021-06-04
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Anton Pann nr. 11B bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire spatiu depozitare P+1, put forat, imprejmuire teren, bazin etans vidanjabil
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.34928638225
- **Longitude**: 23.806403578834

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire spatiu depozitare P+1, put forat, imprejmuire teren, bazin etans vidanjabil
- **Utilizare (2)**: construire spatiu depozitare P+1, put forat, imprejmuire teren, bazin etans vidanjabil
- **Fază**: PUG/PUZ Lacul Tanchistilor
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Anton Pann
- **Număr**: 11B
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 496
- **POT (%)**: 20
- **CUT**: 0.27
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Jalia Florin  si Jalia Floarea Mirela conform extras CF nr. 246286/15.04.2021
- **Regim Tehnic**: Conf. PUG aprobat cu HCL 23/2000 si prelungit valabilitate cu HCL 543/2018, amplas.este situat in zona de parcuri, recreere, turism cu interdictie de construire pana la aprobare PUZ/PUD,si conf. PUZ Lacul Tanchistilor aprobat cu HCL 700/2013, UTR 1-subzona L1, amplas. studiat se află in zona locuinte cu regim de inaltime max. P+2 cu POTmax.=35% si CUTmax.=1,05, Imobil fara acces direct la strada Anton Pann. Accesul la aceasta se realizeaza pe aleea de acces in indiviziune cu nr cadastral 246287 cu S total 301 mp. Potrivit Legii nr. 554/2004 contencios-administrativ, PUZ-ul aprobat cu HCL 700/2013 este supus controlului de legalitate in procedura contencioasa de Trib. Dolj, in Dosarul nr. 9332/63/2014;Functiunea dominanta: locuirea de tipul locuinte individuale; Functiuni complementare: institutii publice si servicii de mica importanta, spatii verzi amenajate, accese pietonale si carosabile, parcaje, garaje; retele tehnico edilitate si constructii aferente. Pe aceeasi parcela cu locuinta se pot realiza si dotari de mica importanta-spatii comerciale sau alim. publica (sub 100 mp), farmacii, cabinete medicale, cabinete notariale etc., c-tii pt. activitati mestesugaresti cu suprafata de pana la 50 mp; Aceste f-ctiuni complementare trebuie sa nu produca zgomot, vibratii, noxe si sa nu distoneze cu specificul zonei. Utilizari propuse prin PUZ: locuinte individuale cu caracter urban obligatoriu si anexe ale locuintei (garaj, spatii de depozitare), modernizari si reparatii la cladiri existente, dotari complem. de mica importanta. Se propune - construire spatiu depozitare P+1, put forat, imprejmuire teren, bazin etans vidanjabil cu POT propus= 20,06% si CUT propus= 0,27.Se va prezenta- plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI, completat cu c-tiile invecinate, reg. lor de inaltime si distanta de la aceasta la lim. de prop; Se vor respecta retragerile de minim 4,50 ml din axul aleei de acces cu nr cadastral 246287 pentru dimensionare conf. RGU, Anexa 4, aprobat cu H.G. nr. 525/1996.Se va respecta C.C pe limita de prop. privind serv. de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta prop; Asig. locurilor de parcare, conf. RLU aprobat cu HCL nr. 271/2008 conform functiunii; Se vor asigura spatii verzi si plantate, conf. RGU; Acordul aut. al vecinilor afectati de lucrari la o distanta mai mica de 60 cm, conf. prev. Cod. Civil, inclusiv pt. finisaje exterioare; Bransamentele /racordurile la utilitati vor face obiectul altor documentatii.Pe planul de situatie se va marca si cota imprejm, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectând conditiile de retrageri;În conf. cu Ord. 119/2014 privind mediul de viaţă al populaţiei, art. 27, amplasarea fântânii (puţ forat) cu adâncimea mai mică de 10 m se face la o distanţă de 10 m de orice sursă de poluare: latrină, grajd, depozit gunoaie sau deşeuri animale, etc.; La AC prezentati: Titlul de proprietate in copie, conform cu originalul. Extras de CF; Incheiere de intabulare; CNS; Ref. de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant; Sim. foto. Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/ 2005 modificata.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUG/PUZ- zona de locuinte , Suprafata terenului -496 mp din acte si masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,543/2018,700/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 85867
- **Data Reg. Părinte**: 2021-05-14
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:246286

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2022-05-25

## Semnatari
- **Primar**: Lia Olguța Vasilescu
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/f3d1f3d91f0565cfc22586d80022f6a2