R&nbspO&nbspM&nbspÂ&nbspN&nbspI&nbspA JUDEŢUL DOLJ PRIMĂRIA MUNICIPIULUI CRAIOVA Nr. 76044 din CERTIFICAT DE URBANISM Nr. 1055 din 18.05.2021 În scopul: construire drum de legatura (infrastructura ,suprastructura,amenajare spatii verzi si instalatii pluviale si electrice aferente) Calea Severinului-strada Brestei de la intersectia Calea Severinului-Bulevardul Tineretului pana la intersectia str. Brestei -str. Riului -Tronson 3 Ca urmare a Cererii adresate de (1) GENERAL BUILDING MANAGEMENT SRL REPREZENTATA DE SMARANDACHE LAURENTIU COSMIN PRIN IMPUTERNICIT SULEA MIHAI ALEXANDRU cu domiciliul (2) în judeţul , , satul , sectorul , cod poştal , , nr. , bl. &nbsp, sc.&nbsp, et. , ap. , telefon/fax , e-mail înregistrată la nr. 76044&nbsp din &nbsp26/04/2021 pentru imobilul teren si/sau constructii situat în judeţul Dolj , Municipiul Craiova, satul - sector - cod poştal -, Calea Severinului, nr. 61, bl. -, sc. -, et. -, ap.-, sau identificat prin (3)plan de situaţie, număr cadastral:245679. în temeiul reglementărilor Documentaţiei de urbanism nr.- faza PUZ , aprobată prin Hotărârea Consiliului Judeţean/Local Craiova nr. 350/2013 în conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991, privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicata, cu modificările si completările ulterioare, SE CERTIFICĂ: 1. REGIMUL JURIDICTeren intravilan partial prop. privata GENERAL BUILDING MANAGEMENT SRL conf.extras CF nr 245679/26.04.2021 si partial imobile si c-tii proprietati private/in indiviziune conf. extrase CF nr. 200408, 218517, 224544, 218518, 207080, 241809, 201791,209934/26.04.2021 si partial dom. public conf. HG 141/2008, poz.2054, poz.2531, poz.2895 2. REGIMUL ECONOMICFolosinta actuală a terenului - partial curţi construcţii/arabil,cai de circulatie. Destinaţia după PUZ –zona circulatiilor rutiere a transportului urban aferent arterelor majore de circulatii si a spatiilor verzi de aliniament complementare ,spatii verzi,aliniamente, parcuri urbane, scuaruri aferente arterei de circulatie nou propusa. Suprafata terenului -16578,94 mp FP-39-04, ver05 3. REGIMUL TEHNICConf PUZ aprobat cu HCL 350/2013, amplasamentul tronsonului 3 cu S= 16578,94 se află sit in UTR X-subz. T-zona circulatii rutiere si transp urban aferent arterelor majore de circulatii de categ a II-a .Aceasta artera rutiera noua propusa va face legatura dintre Calea Severinului si str. Riului ce au aceiasi categorie si subz V1-zona spatii verzi, aliniamente, parcuri urbane, scuaruri aferente arterei de circulatie nou propusa .Dimensiunea si forma spatiilor verzi vor pastra caracterul celor aferente strazii Riului.cu retrageri cf secț 4 min 25ml pt construire și min 19ml pt împrej din axul Cal Severinului, respectiv min 21,5ml și min11,5ml din axul str prop prin PUZ-sect 1 și min 8,5ml și de 3,50ml din axul str prop prin PUZ-sect 3 si respectiv de minim 10,5 pt construire si de min.5,5 pt. imprejmuire din axul prop.al strazii propusa prin PUZ (sect.2) Va anexam extrasul din RLU cu explicitarea posib de indeplinire a lucrarii propuse.Se propune-construire drum de legatura (infrastructura ,suprastructura,amenajare spatii verzi si instalatii pluviale si electrice aferente) Calea Severinului-strada Brestei de la intersectia Calea Severinului-Bulevardul Tineretului pana la intersectia str. Brestei -str. Riului -Tronson 3.Suprafata aferenta Tronsonului 3 ,conf PUZ aprobat cu HCL 350/2013, amplasamentul se află sit în: UTR X -zona circulatiilor rutiere,a transportului urban aferent arterelor majore de circulatii de categoria a II-a si a spatiilor verzi de aliniament complementare , subzona V1 - spatii verzi, aliniamente, parcuri urbane,scuaruri aferente arterei de circulatie nou propusa, Dimensiunea si forma spatiilor verzi vor pastra caracterul celor aferente strazii Riului, si subzona T-circulatii rutiere si transport urban aferent arterelor majore de circulatii de categoria a II-a. Artera rutiera nou propusa va face legatura dintre Calea Severinului -strada Brestei de la intersectia Calea Severinului -Bulevardul Tineretului pana la intersectia strazii Brestei - str. Riului care au aceiasi categorie. Strada propusa prin PUZ de categoria II-a cu profil transversal (sect.1)prevazut cu :latime totala (ampriza drumului =43m, latime parte carosabila 14 m (2 x7m) latime trotuare 3m(2x1,5m) ,separator de sensuri 23m (2x11,5m) din care latime piste biciclete 5m (2x2,5m) si spatiu verde de aliniament 7 m (2x3,5m) cu alinierea cladirilor de minim 31,5 m din axul propus al strazii propuse prin PUZ.Conditii:Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I cu transpunerea reglementarilor urbanistice aprobate (strada propusa prin PUZ cu marcarea si identificarea tuturor proprietatilor afectate), situatia existenta şi propusa cu poziţionarea constructiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate;Contract cu executantul lucrărilor(drum, canalizare pluviala, iluminat).Documentaţia tehnică trebuie să fie vizată de verificatori atestaţi de proiecte, conform cerinţelor de calitate stabilite de proiectant pt. toate specialitatile, conf. legii, pe bază de referate, cu vize în original.Deviz estimativ de lucrari pentru fiecare tip de lucrare in parte.Scurgerea apelor pluviale se va realiza prin pante transversale si longitudinale catre zonele de colectare dirijate catre colectorul principal din axul scuarului cu descarcare in canalul colector de pe strada Riului.Titlul de prop asupra imobilului in copie conf.cu originalul;CNS, Extras CF , Incheiere de intabulare.Plan detaliu cu propunerea de modernizare a intersectiilor noi propuse.Realizarea lucrarilor se va face dupa declararea cauzei de utilitate publica si efectuarea procedurii de expropiere in conformitate cu dispozitiile legale in vigoare.Dupa finaliz. procedurii de expropriere la faza de AC solicitarea se va face de catre titularul dreptului de proprietate asupra terenului Municipiul Craiova prin reprezentantul legal.Simulare foto. Prezentul certificat de urbanism poate fi utilizat în scopul declarat(4) pentru construire drum de legatura (infrastructura ,suprastructura,amenajare spatii verzi si instalatii pluviale si electrice aferente) Calea Severinului-strada Brestei de la intersectia Calea Severinului-Bulevardul Tineretului pana la intersectia str. Brestei -str. Riului -Tronson 3 4) Scopul emiterii certificatului de urbanism conform precizării solicitantului, formulată în cerere. Certificatul de urbanism nu ţine loc de autorizaţie de construire/desfiinţare şi nu conferă dreptul de a executa lucrări de construcţii 4.OBLIGAŢII ALE TITULARULUI CERTIFICATULUI DE URBANISM: În scopul elaborării documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii - de construire/de desfiinţare - solicitantul se va adresa autorităţii competente pentru protecţia mediului: Agentia pentru Protecția Mediului Dolj. Adresa: str. Petru Rares, nr.1 În aplicarea Directivei Consiliului 85/337/CEE (Directiva EIA) privind evaluarea efectelor anumitor proiecte publice şi private asupra mediului, modificată prin Directiva Consiliului 97/11/CE şi prin Directiva Consiliului şi Parlamentului European 2003/35/CE privind participarea publicului la elaborarea anumitor planuri şi programe în legătură cu mediul şi modificarea, cu privire la participarea publicului şi accesul la justiţie, a Directivei 85/337/CEE şi a Directivei 96/61/CE, prin certificatul de urbanism se comunică solicitantului obligaţia de a contacta autoritatea teritorialã de mediu pentru ca aceasta să analizeze şi să decidă, după caz, încadrarea / neîncadrarea proiectului investiţiei publice/private în lista proiectelor supuse evaluării impactului asupra mediului.În aplicarea prevederilor Directivei Consiliului 85/337/CEE, procedura de emitere a acordului de mediu se desfăşoară după emiterea Certificatului de urbanism, anterior depunerii documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii la autoritatea administraţiei publice competente.În vederea satisfacerii cerinţelor cu privire la procedura de emitere a acordului de mediu autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte mecanismul asigurării consultării publice, centralizării opţiunilor publicului şi formulării unui punct de vedere oficial cu privire la realizarea investiţiei în acord cu rezultatele consultării publice.În aceste condiţii: După primirea prezentului Certificat de urbanism, Titularul are obligaţia de a se prezenta la autoritatea competentă pentru protecţia mediului în vederea evaluării iniţiale a investiţiei şi stabilirii necesităţii evaluării efectelor acesteia asupra mediului. În urma evaluării iniţiale a investiţiei se va emite actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului. În situaţia în care autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte necesitatea evaluării efectelor investiţiei asupra mediului, solicitantul are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente cu privire la menţinerea cererii pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii. În situaţia în care, după emiterea Certificatului de urbanism ori pe parcursul derulării procedurii de evaluare a efectelor investiţiei asupra mediului solicitantul renunţă la intenţia de realizare a investiţiei, acesta are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente. ÎNTOCMIT Iliuta Minaileanu 5. CEREREA DE EMITERE A AUTORIZAŢIEI DE CONSTRUIRE/DESFINŢARE va fi însoţită de următoarele documente: a) certificatul de urbanism b) dovada titlului asupra imobilului, teren şi/sau construcţii, sau, după caz, extrasul de plan cadastral actualizat la zi şi extrasul de carte funciară de informare actualizat la zi, în cazul în care legea nu dispune altfel (copie legalizată); c) documentaţia tehnică - D.T., după caz: [ x ] D.T.A.C.[ x ] D.T.O.E. d) avizele şi acordurile stabilite prin certificatul de urbanism: d.1. avize şi acorduri privind utilităţile urbane şi infrastructura: Alte avize/acorduri: [ x ] alimentare cu apă- Compania de Apa Oltenia[ x ] gaze naturale- ENGIE - Distrigaz Sud Retele [ x ] canalizare- Compania de Apa Oltenia [ x ] alimentare cu energie electrica- CEZ - Distributie Energie Oltenia[ x ] salubritate- SC Iridex Group Salubritate SRL [ x ] S.C. Flash Lightning Service S.A. [ x ] Politia Rutiera d. 2.avize şi acorduri privind: d.3.avizele/acordurile specifice ale administraţiei publice centrale şi/sau ale serviciilor descentralizate ale acestora: Avizul Comisiei de Sistematizare din cadrul Primariei Municipiului Craiova privind modernizarea intersectiilor propuse prin PUZ si a intersectiei Tronson 3 -strada Brestei- str. Riului d.4.Studii de specialitate: Studiu geotehnic, Studiu de circulatie . e) actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului; f) dovada privind achitarea taxelor legale. Documente de plată ale urmatoarelor taxe (copie): taxa de autorizare,formular Prezentul certificat de urbanism are valabilitatea de 12 luni de la data emiterii. PRIMAR, Lia Olguța VasilescuSECRETAR GENERAL, Nicoleta Miulescu ARHITECT ŞEF, Gabriela Miereanu Achitat taxa de 172 lei, conform chitanţei nr din Prezentul certificat de urbanism a fost transmis solicitantului DIRECT la data de ŞEF SERVICIUL URBANISM ŞI NOMENCLATURA URBANĂ Stela Mihaela EneÎNTOCMIT Iliuta Minaileanu În conformitate cu prevederile legii nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, cu modificările şi completările ulterioare se prelungeşte valabilitatea Certificatului de urbanism de la data de 18.05.2022 până la data de 18.05.2023 După această dată, o nouă prelungire a valabilitaţii nu este posibilă, solicitantul urmând să obţină, în condiţiile legii, un alt certificat de urbanism. PRIMAR, SECRETAR GENERAL, Miulescu Nicoleta ARHITECT ŞEF, Miereanu Gabriela Data prelungirii valabilităţii 25.05.2022. Achitat taxa de 52 lei, conform chitanţei nr. din Transmis solicitantului la data de DIRECT