# Certificat de Urbanism 549 — Strada Bariera Vilcii nr. 200 A

> - construire locuinta S+P+1 si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/31575-549-strada-bariera-vilcii-nr-200-a-construire-locuinta-sp1-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 31575
- **Nr. CU**: 549
- **Data CU**: 2021-03-24
- **Data Publicare**: 2021-03-25
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Bariera Vilcii nr. 200 A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - construire locuinta S+P+1 si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.34875
- **Longitude**: 23.81994

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - construire locuinta S+P+1 si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: - construire locuinta S+P+1 si imprejmuire teren
- **Fază**: P.U.Z. B.V. 3
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Bariera Vilcii
- **Număr**: 200 A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 526
- **POT (%)**: 34
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte si functiuni complementare
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată conform extras C.F. nr. 234836/22.02.2021.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. B.V. 3 aprobat cu H.C.L. nr. 38/2002, amplasamentul este situat in zona de locuinte si functiuni complementare cu regim de inaltime maxim P+2, P.O.T. max. = 34%, C.U.T. max. = 0,90, afectat partial de strazi si de aliniamentul de construibilitate propuse prin P.U.Z. - cu retrageri pt. constructii de min. 12,50 ml si de min. 11,00 ml pentru imprejmuire din axul strazii propuse prin P.U.Z. - sect. 1 respectiv de min. 9,00 ml pentru constructii si de min. 7,50 ml pentru imprejmuire din axul strazii propuse prin P.U.Z. - sect. 2. , Se propune construire locuinta S+P+1 si imprejmuire teren cu P.O.T. prop. = 34% si C.U.T. prop. = 0,81. , Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI cu transpunerea reglementarilor urb aprobate (afectat partial de strazi si de aliniamentul de construibilitate propuse prin PUZ) sit exist si prop cotat complet si corect, amplas c-tiilor in zona neafectata de strazi propuse prin PUZ, c-tiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime. Se vor respecta retragerile pt. constructii de min. 12,50 ml si de min. 11,00 ml pentru imprejmuire din axul strazii propuse prin P.U.Z. - sect. 1 respectiv de min. 9,00 ml pentru constructii si de min. 7,50 ml pentru imprejmuire din axul strazii propuse prin P.U.Z. - sect. 2. Se vor resp. prev. Codul Civil privind picătura la streasină și servitutea de vedere pe limita de proprietate. Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta prop. Se vor amenaja sp. verzi si plantate conf. RGU; Se vor amenaja locuri de parcare in incinta prop, conf. RLU aprobat cu HCL 271/2008. Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin.7) litera e, din Lg 50/1991, in baza acordului/ autorizatiei administratorului drumului; Se va respecta RLU aprobat cu HCL 505/2011, privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat cu HCL 304/2014. Se poate construi numai în baza av. fav. ale detinătorilor de utilităti și cu resp. cond. din acesta. Se va resp Lg 114/1996 a locuintei. In cond. in care sol. tehnica pt imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta ac. autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de sit. se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectând cond. de retrageri. Se vor respecta prevederile Codul Civil pe lim. de prop. Prezentati: Titlul de proprietate în copie conformă cu originalul; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras CF; CNS.; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Se vor resp. disp. art. 14, 15 si 17 din Lg 372/2005 modificata. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după P.U.Z. - zona de locuinte si functiuni complementare, afectat partial de strazi si de aliniamentul de construibilitate propuse prin P.U.Z. , Suprafata terenului - 526,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 38/2002
- **Nr. Reg. Părinte**: 48459
- **Data Reg. Părinte**: 2021-03-15
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 234836

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 13
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2022-05-31

## Semnatari
- **Primar**: Lia Olguța Vasilescu
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/59ac310d472127a2c225869a002742cd