# Certificat de Urbanism 558 — Strada Vidra nr. 11

> Construire doua imobile locuinte colective S+P+2E si refacere imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/31570-558-strada-vidra-nr-11-construire-doua-imobile-locuinte-colective-sp2e-si-refacer
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 31570
- **Nr. CU**: 558
- **Data CU**: 2021-03-26
- **Data Publicare**: 2021-03-27
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Vidra nr. 11 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire doua imobile locuinte colective S+P+2E si refacere imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.315733666823
- **Longitude**: 23.843300949835

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire doua imobile locuinte colective S+P+2E si refacere imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: Construire doua imobile locuinte colective S+P+2E si refacere imprejmuire teren
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Vidra
- **Număr**: 11
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 4290
- **POT (%)**: 10
- **CUT**: 0.3
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+3

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Radulean Camelia si Radulean Daniel conform extras C.F nr.245103/15.03.2021
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Calea Bucuresti-Aeroport aprobat cu HCL 232/2005, amplasamentul se află situat în zonă locuinţe cu regim maxim de înălţime P+3, afectat parţial de strazi propuse prin PUZ, partial de reţele de utilitate publică şi culoarele de protecţie ale acestora, zonă protectie CF, și zonă culoar de zbor, cu POTmax.=35%, CUTmax.=0,90, cu retrageri de min. 7,50 ml pentru constructii si 6,50 ml pentru imprejmuire din axul propus al strazii Vidra (profilul 3-3).Functiunea dominanta a zonei este locuirea. , Se propune construire 2 imobile locuinte colective S+P+2E si refacere imprejmuire teren POTpropus=10% CUTpropus=0,30 Conditii:Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situaţia existenta şi propusă, cu transpunerea reglementărilor de construibilitate (afectat partial de strazi propuse prin PUZ, partial de reţele de utilitate publică şi culoarele de protecţie ale acestora, zonă protectie CF, și zonă culoar de zbor),completat cu constructiile invecinate, regimul lor de inaltime si distantele de la acestea pană la limita de proprietate;Constructiile se vor amplasa în zona neafectata de strazi propuse prin PUZ.Se vor respecta retragerile de min. 7,50 ml pentru constructii si 6,50ml pentru imprejmuire din axul propus al strazii Vidra (profilul 3-3).Se vor respecta prevederile Codului Civil priv limita de proprietate; Amenajare platforma de gunoi in incinta proprietatii;Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor asigura locuri de parcare în incinta conform RLU aprobat cu HCL 271/2008; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU; Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu H.C.L 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L 304/2015;La faza de A.C prezentati:Titlul de proprietate in copie conform cu originalul;Extras de CF; Fisa bunului imobil; Incheiere de intabulare; CNS; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Acordul autentificat al proprietarilor afectati de construire la o distanță mai mică de 60cm , conform Codului Civil ,inclusiv pentru finisaje exterioare.In conditiile in care solutia tehnica pt. imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, respectandu-se conditiile de retragere, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea.Deviz estimativ de lucrări (C+M) defalcat pentru fiecare corp în parte,iar valoarea pe cerere va fi în concordanță cu acesta.Se va respecta L,114/1996 a locuintei. Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin.7, litera e, din Legea nr. 50/1991 cu modificarile si completarile ulterioare in baza acordului/ autorizatiei administratorului drumului.Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata.Simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii si teren arabil, Destinaţia după PUZ -zona locuinte afectat parţial de strazi propuse prin PUZ, partial de reţele de utilitate publică şi culoarele de protecţie ale acestora, zonă protectie CF, și zonă culoar de zbor, Suprafata terenului -4287,00mp din acte si 4290,00mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 232/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 48467
- **Data Reg. Părinte**: 2021-03-15
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:245103

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 48
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2022-05-30

## Semnatari
- **Primar**: Lia Olguța Vasilescu
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/bb267cd11fa63837c225869a0026c934