# Certificat de Urbanism 1401 — Strada Bilteni nr. 36

> demolare C1+A2 si construire locuinta P+M

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/31546-1401-strada-bilteni-nr-36-demolare-c1a2-si-construire-locuinta-pm
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 31546
- **Nr. CU**: 1401
- **Data CU**: 2021-07-14
- **Data Publicare**: 2021-07-15
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Bilteni nr. 36 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: demolare C1+A2 si construire locuinta P+M
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32932
- **Longitude**: 23.76474

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: demolare C1+A2 si construire locuinta P+M
- **Utilizare (2)**: demolare C1+A2 si construire locuinta P+M
- **Fază**: PUZ Balta Craiovitei
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Bilteni
- **Număr**: 36
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 400
- **POT (%)**: 40
- **CUT**: 1.2
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+2, P+2E, S+P+1

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată a numitilor Botezatu Emil si Botezatu Titina.Conform extras CF 231287/28.06.2021 se noteaza interdictiile de instrainare, demolare, grevare, inchiriere in favoarea S.C. BANCPOST SA PUNCT DE LUCRU CRAIOVA, ERB NEW EUROPE FUNDING II BV SRL, EUROBANK ERGASIAS SA si începerea urmaririi silite de catre ANAF - DGRFP CRAIOVA.
- **Regim Tehnic**: Conf PUZ- Balta Craiovita aprobat prin HCL 350/2013 - UTR V, subz ZL, amplasamentul se află situat în zonă de locuinte individuale, regim de inaltime maxim P+2, POTmax=40%, CUTmax=1,20 si cu retrageri de min 10,50 ml pt c-tii şi de min 5,50 ml pt împrejmuire din axul prop al aleii 4 Bilteni - sect. 2. Utilizari admise-loc. individuale cu max.P+2 in reg. de constr. continuu sau discontinuu, echipamente publice specifice z. rezidentiale, scuaruri publice; utilizari interzise -activ. productive poluante, realiz. unor false mansarde, anexe pt. cresterea anim., c-tii provizorii, instalarea in curti a panourilor pt. reclame, dispunerea de afisaj pe fatade desfigurând arhitectura si deteriorând finisajul, depozite en-gros, depozitari de materiale refolosibile, platforme de precolectare a deseurilor urbane, statii de betoane, autobaze, spalatorii chimice, statii de intretinere auto, activitati care util. pt. depozitare si productie terenul din circulatii publice. Imprejmuirile spre str sau spre domeniul public vor fi transparente, cu o inaltime max. de 2,00 din care un soclu opac de 0,60m si o parte transparenta dublata cu gard viu. Gardurile spre lim separative ale parcelelor vor fi opace cu H de max. 2,50m. Regimul max de inaltime este de 3 nivele (P+2E) sau S+P+1 (daca subsolul are h>1,80m liber si este destinat locuirii). Se propune demolare C1+A2 si construire locuinta P+M cu POTpropus= 29,3%si CUTpropus=0,58. Conditii: Se va prez sit exist si prop pe suport topo vizat OCPI, completata cu c-tiile invecinate, regimul de inaltime al acestora, dist de la acestea la limita de prop; Sit exist si prop pe releveu cad. vizat OCPI; Se va respecta Hmax=14m si se vor respecta retragerile de min 10,50 ml pt c-tii şi de min 5,50 ml pt împrejmuire din axul prop al str. Bilteni - sect. 2. Respect prev. CC pe limita de prop priv picatura la streasina și servit de vedere; scurgerea apelor pluviale se va face in incinta prop; Se vor amenaja sp verzi si plantate in cf RGU; Se vor realiza loc de parcare, cf RLU 271/2008; Se va respecta RLU HCL505/2011 priv fatadele si cromatica cladirilor, modif cu HCL304/2015 si HCL 231/2021; Se va respecta L 114/1996 a loc. Brans/racord. la utilitati se vor realiza conf. art.11, alin.7) lit. e, din L 50/1991 cu modif si completarile ulterioare, in baza acordului/ autorizatiei administr. drumului. Acordul autentificat al proprietarilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate cf. prev CC, inclusiv pt. finisaje exterioare. Prezentati:Titlul de prop în copie conformă cu originalul; Incheiere intabulare; Ext CF; CNS; Ref. de verif a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Exp teh cf. Leg10/1995, modif de Leg 177/2015, art.18, alin. 2. Certificat de atestare fiscala privind val de impoz a c-tiei ce se desf. Sit exist si prop cu sim foto. Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Leg 372/2005 modif. Actul de desfiintare al corpului A3 afectat de noua propunere (nota de constatare). Daca exista constructii pe proprietatea invecinata, adiacenta constructiei propuse pentru desfiintare se va prezenta referat de expertiza tehnica pentru protejarea constructiei adiacente si acordul autentificat al proprietarilor afectati. Acordul S.C. BANCPOST SA PUNCT DE LUCRU CRAIOVA, ERB NEW EUROPE FUNDING II B.V. S.R.L., EUROBANK ERGASIAS SA, ANAF-DGRFP CRAIOVA.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - zona locuinte, Suprafata terenului - 400 mp din acte si 357 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 350/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 111924
- **Data Reg. Părinte**: 2021-06-30
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:20985

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9,00
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2022-06-22

## Semnatari
- **Primar**: Lia Olguța Vasilescu
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/563519f3ba736638c225870500233795