# Certificat de Urbanism 1459 — Strada Bariera Vilcii nr. 30

> - amenajare locuinte colective in pod existent la imobil C4 (P+3) (fost C1) - lucrari executate fara autorizatie de construire - conf. Legii 50/1991, republicată, art. 11¹ lit. b

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/31544-1459-strada-bariera-vilcii-nr-30-amenajare-locuinte-colective-in-pod-existent-la-imobil-c4-p
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 31544
- **Nr. CU**: 1459
- **Data CU**: 2021-07-23
- **Data Publicare**: 2021-07-24
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Bariera Vilcii nr. 30 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - amenajare locuinte colective in pod existent la imobil C4 (P+3) (fost C1) - lucrari executate fara autorizatie de construire - conf. Legii 50/1991, republicată, art. 11¹ lit. b
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.333253053842
- **Longitude**: 23.816036903188

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - amenajare locuinte colective in pod existent la imobil C4 (P+3) (fost C1) - lucrari executate fara autorizatie de construire - conf. Legii 50/1991, republicată, art. 11¹ lit. b
- **Utilizare (2)**: - amenajare locuinte colective in pod existent la imobil C4 (P+3) (fost C1) - lucrari executate fara autorizatie de construire - conf. Legii 50/1991, republicată, art. 11¹ lit. b
- **Fază**: P.U.Z. B.V.2
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Bariera Vilcii
- **Număr**: 30
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1600
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 1.2
- **Zonă**: zona mixtă: locuințe și servicii
- **Regim Înălțime**: P+3

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil c-tii și teren intravilan prop. privată, se notează promisiunile de vânzare-cumpărare și se intabulează drept de prop: cota 7000/159100 in fav.-Fetoiu Corina,Dascalu Georgeta si Florin,cota 8476/159100-Stanica Ilie si Camelia; Ciuca Robert si Madalina, Belgiu Minodora si Nicolae; Dumitru Ana si Lurentiu; Virtosu Sandu si Stefania; cota 8920/159- Voicu Andrei. Se noteaza: interd. de instrainare, grevare, inchiriere, dezmembrare, alipire, construire, demolare, restructurare, amenajare in fav: BCR SA; CEC BANK SA; Banca Transilvania SA; BRD; Statul Roman reprez de Ministerul Finantelor Publice ); intabulare drept de ipoteca in fav: Catpet Construct SRL; Barbulescu Florian si Adriana; Gruia Cristina; Bosonea Costinel; BCR SA; CEC BANK SA; Banca Transilvania SA; BRD; Statul Roman reprez de Ministerul Finantelor Publice - conf. C.F. nr. 214868/15.07.2021.
- **Regim Tehnic**: Conf. P.U.Z. B.V.2 aprobat cu H.C.L. nr. 42/2003, UTR Z4LIS, imobilul este situat în zona mixta: locuinte si functiuni complexe de interes public si servicii de interes general, cu regim de inaltime maxim P+3, POTmax. = 30% si CUTmax.=1,20, afectat partial de aliniament de construibilitate,cu retrageri de 11,50 ml pentru imprejmuire si minim 14,50 ml pt. constructii din axul propus al strazii Bariera Valcii (profil 1). Functiuni complementare: institutii si servicii publice, spatii verzi amenajate, accese pietonale si carosabile, parcaje, garaje, retele tehnico edilitare si constructii aferente. , Se propune amenajare locuinte colective in pod existent la imobil C4 (P+3) (fost C1) - lucrari executate fara autorizatie de construire cu POTprop = POTexist = 29% CUTprop = 1,42 (amenajarea pentru functionalizarea podurilor existente, chiar dacă aceasta conduce la depășirea C.U.T-ului, conf. Legii 50/1991, republicată, art. 11¹ lit. b.). Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situaţia existentă şi propusă, cu poziţionarea construcţiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate; Situatia existentă și propusă pe relevee cadastrale vizate de O.C.P.I.; Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere și picătura la streasină; Parcarea/gararea se va realiza conform R.L.U. aprobat cu nr. 271/2008 exclusiv în incinta proprietatii atat pentru functiunea existenta cat si pentru functiunea propusa; Amenajare platforma gunoi menajer si selectiv in incinta; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf. R.G.U atat la nivelul solului cat si pe verticala (pe inaltimea cladirii, exemplu jardiniere); Se va respecta RLU aprobat cu HCL nr. 505/ 2011, modif. cu HCL nr. 304/ 2014 si HCL nr. 231/2021 privind cromatica fatadelor; Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire, la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pt. realizarea finisajelor exterioare - daca este cazul; Ghenele de instalatii și de aerisire se vor mentine. Titlu de proprietate teren si constructie în copie conformă cu originalul; Extras de carte funciară; Incheierea de intabulare; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati; Expertiză tehnică; Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata. Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei. Se va prezenta măsura legală dispusă de Poliţia Locală a municipiului Craiova si dovada achitării amenzii. Simulare foto. Acordul - BCR SA; CEC BANK SA; Banca Transilvania SA; BRD; Statul Roman reprez. de Ministerul Finantelor Publice si acordul promitentilor cumparatori.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zona mixta: locuinte si functiuni complexe de interes public si servicii de interes general, afectat partial de aliniament de construibilitate, Suprafata terenului -1600,00mp din acte si 1591,00mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 42/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 125476
- **Data Reg. Părinte**: 2021-07-15
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 214868

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 21
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2022-06-30

## Semnatari
- **Primar**: Lia Olguța Vasilescu
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/8fea2da5724815a8c2258717001c0345